Задолженность по КУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Задолженность по КУ

Мария

6 июня 2018

Вся Россия

2 191

Добрый день,

Объясните, пожалуйста, какие могут быть последствия для арендаторов в случае, если у собственников имеется задолженность по оплате КУ, погашать которую они не планируют?

Прошу отвечать по существу, без сарказма, иронии, риторических вопросов и т.д.

Благодарю.

Автор

Теги

Мария

арендатор

Могут подойти

22 955 908 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 140 774 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

23 053 776 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

24 236 430 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

9 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица Плеханова, 3К2, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

23 627 200 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Крымская

3 мин.

Севастопольский проспект, 7К3, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

6 июня 2018, 16:57

Лучший совет

ДОбрый день, Мария
Могут отключить свет, могут перекрыть канализацию и тп
Но сначала должно быть предписание/исполнительный лист

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Остап Бендер

6 июня 2018, 20:45

Погуглил. Да, интересная штучка. Очень креативно. Мне в голову не пришло. Хотя, надо конечно вблизи на неё смотреть.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

6 июня 2018, 18:06

Михаил, а в чем проблема?
В стояк отвода канализации опускают заглушку, погуглите сами. Когда нет отвода, то и вода в доме не в радость!)

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Остап Бендер

6 июня 2018, 18:04

Понятно. Ну, я в общем это и имел ввиду. То есть, в квартиру входят применяя силу и вырезают/опечатывают трубу (срезаный вентиль - это не проблема, откроем легко). Но если я не открываю дверь, имеют право дверь тараном вышибить? Если да, то тогда наверное имеют право и выселить уже. Всё это теория конечно. Я рассказал реальный случай из жизни моей лестничной клетки. Если есть реальные случаи по отключению, интересно было бы послушать для общего развития.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 810061

6 июня 2018, 17:58

Михаил, а Вы не знали, что многие квартиранты перекрывают свой стояк (простым поворотом винтиля) перед тем как уехать на длительный срок - ну допустим в отпуск.
Так вот - перекрывается винтилем и он опичатывется или просто срезается. Но для этой процедуры, как правильно заметила Антонина, нужно на руках иметь "Исольнительный лист".

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

6 июня 2018, 17:57

Михаил, прецеденты с отключением канализации в конкретных квартирах есть.
Достаточно исполнительного листа/приказа, присутствие пристава-исполнителя и соответствующего специалиста.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Остап Бендер

6 июня 2018, 17:39

Перекрыть как? Ворваться в квартиру, всех положить на пол, вырезать отводы воды и заварить трубы? У нас разве есть дома, где вода подаётся не по стояку, а по отдельным отводам в каждую квартиру? Я чего-то таких не знаю.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

6 июня 2018, 17:34

Если не ленивая УК, может перекрыть канализацию/водоотведение.

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Остап Бендер

6 июня 2018, 17:10

У меня реально соседи по площадке в 1-км квартире не платили комуналку наверное год. Дом новый, 17-и этажный. Вода по стоякам, так что не отключишь. Отопление из узла в общем холле по полу в каждую квартиру, так что можно было при желании отключить. Тем не менее, ничего не отключали у них. Жили себе и жили, но УК их долбала, долбала и выдолбила. Заставили продать квартиру и оплатить долг. Теперь там живут другие люди.

421/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях