Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Заключение ДДУ с агентом застройщика

Татьяна
Вся Россия
3 155
2

Добрый день. Предлагают подписать ДДУ от имени агента, действующего от имени застройщика-принципала на основании агентского договора. Так же в дальнейшем обязанность по передаче квартир возложена на агента, согласие на уступку согласовывается в т.ч.и с агентом. Деньги перечисляются на р/с застройщика.

Вопрос: насколько правомерно заключение ДДУ не напрямую с застройщиком, не противоречит ли это 224-ФЗ ?

Как удостоверится, что агентский договор действителен и по сей день, какие дополнительные документы надо проверить и запросить.

Автор
2
Татьяна
Могут подойти
2 комментария
Проверяйте все документы, которые указаны в договоре.
0
0
53/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
15 июля 2018, 09:59
*214-ФЗ конечно же
1
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости