Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Закон 880655-7, который рассматривают в Госдуме - дает ли он возможность взять ипотеку без согласия опеки?
ID: 15941630
26 января 2020
Вся Россия
6 505
5

Дорогие друзья, мой вопрос прямо затрагивает тех , кто погасил предыдущую ипотеку из средств материнского капитала, и хочет взять ипотеку ещё раз, но органы опеки г. Москвы это сделать не разрешают.

Ситуация: В 2014 году нами была закрыта ипотека за однокомнатную квартиру в Нахабино Московской области, последний взнос в 300 тысяч рублей был взят из маткапитала. Затем, в соответствии с законом долями наделены двое несовершеннолетних детей. С тех пор на просьбу дать разрешение на продажу нашей квартиры с последующей покупкой большей по площади и ипотекой 2-3 миллиона  (Банки одобряют все 6 млн) опека отвечает отказом. Обращался непосредственно к ним, в департамент социальной защиты Москвы (где запрос банально спустили обратно в районный отдел), и, вишенка на торте - в Госдуму РФ, с просьбой принять соответствующие поправки к законодательству. Там обращение попросту потеряли. Подавать абстрактные документы с тем, чтобы получить отказ и уже с ним идти в суд нам не советуют. Жить в однокомнатной квартире площадью 30 квадратных метров впятером тоже невозможно - просто у детей уже не выдерживает психика. Все это продолжается уже пять лет.


Вопрос: законопроект 880655-7 который в феврале 2020 года рассматривают в Госдуме - облегчит ли он жизнь таким семьям как наша?

(Просто там очень туманные формулировки)

Огромная просьба - помогите его расшифровать


Собственно, отказ:


Автор
5
ID: 15941630
Могут подойти
5 комментариев
27 января 2020, 11:43
Лучший совет
Эта проблема только в Москве, а в регионах спокойно проходят такие сделки. Зря Вы в суд не пошли. Надо создать прецедент. Я бы пошла к уполномоченному по правам и ребенка и человека. Разве не очевидно, что в 2-3-х к.кв семье из 5-и человек лучше, чем в 1-о к.кв ? Именно опека ущемляет Ваши права и создает невыносимые условия для жизни.
7
0
337/50 000
0/50 000
27 января 2020, 11:29
Несовершенство наших законов, к сожалению, не позволит инспектору ООиП/комиссии принять положительное решение . Если речь о единственном жилье, то в Москве территориальные отделы ООиП отказывают. И дело не во вредности отдельно взятого сотрудника опеки. Не только Вы столкнулись с этой проблемой. Поэтому, если нужна небольшая сумма для решения квартирного вопроса, то проще брать потребкредит. Но не все могут это себе позволить, это правда
4
0
442/50 000
0/50 000
ID: 15941630
Автор
27 января 2020, 09:30
Так проблема в том, что погашать ипотеку 20000 в месяц - вполне приемлимо, тогда как погашать потребительский кредит в 50000 в месяц - наша семья это не потянет.
1
0
161/50 000
0/50 000
27 января 2020, 07:36
Для опеки важно, чтоб единственное жильё детей не было заложено.
Если вместо ипотечного кредита брать потребительский, то опека даст согласие. Ставка будет выше, но квартирный вопрос свой решите.
3
0
200/50 000
0/50 000
26 января 2020, 20:47
Законопроект 880655-7 позволяет семьям с детьми, использовавшим маткапитал, перекредитоваться на более выгодных условиях, не получая согласия органов опеки и попечительства. Так я его понял. Вашу проблему он не решает.
6
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости