В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Залог при ипотеки
Александр
Хочу приобрести в ипотеку квартиру в строещимся доме, до срока сдачи осталось 5 месяцев,банк требует залог до момента сдачи нового дома,есть другая квартира но собственность на троих.Требуется ли нотариальное заверение подписей(всех собственников) при регистрации залога,как проходит эта процедура,сколько занимает времени?
Могут подойти
8 комментариев
8 марта 2010, 02:58
Здравствуйте Александр! При покупке с помощью ипотечного кредита на регистрацию сделки подается не только сам договор купли-продажи, но и пакет документов из банка. Регистрация проводится за 5 рабочих дней. Все продавцы, подписавшие договор, либо едут Регистрационку, либо дают нотариальные доверенности на регистрацию сделки, в том числе и залога.
0
0
348/50 000
0/50 000
Михаил Шалаев
5 марта 2010, 10:36
Добрый день,Александр!
Помогу с банком.
Звоните.
89261885527
Помогу с банком.
Звоните.
89261885527
0
0
75/50 000
0/50 000
4 марта 2010, 21:28
Да, конечно требуется, Вы же не можете распоряжаться "чужой" собственностью!
0
0
76/50 000
0/50 000
4 марта 2010, 19:20
Абсолютно согласна с Антониной.
Прислушайтесь к правильному совету!
Прислушайтесь к правильному совету!
0
0
72/50 000
0/50 000
4 марта 2010, 17:50
Александр,
позвоните мне 8906-701-03
Все подробно Вам расскажу и помогу с банками
позвоните мне 8906-701-03
Все подробно Вам расскажу и помогу с банками
1
0
91/50 000
0/50 000
4 марта 2010, 17:56
У Вас все трое будут выступать залогодателями, соответственно все Вы будете подписывать договор ипотеки (залога) в банке и потом его надо будет регистрировать
Также возможно, что может быть один заемщик, могут быть созаемщики, с подтверждением доходи или без подтверждения.
Варианты разные
Максимальную сумму Вы можете получить 60-70% от оценки
Регистрация залога занимает 5 рабочих дней
Одобрение банка 2-5 рабочих дней при условии что есть весь пакет документов
Выход на сделку после получения кредитного решения примерно 1 неделя
На сделке должны присутствовать всех собственники квартиры
0
0
592/50 000
4 марта 2010, 17:47
Обязательно требуется согласие всех собственников, процедуру Вам объяснят в вашем банке.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости