На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Запрет на сделки по доверенности
Здравствуйте. Хочу оформить в Росреестре запрет на любые сделки со своей квартирой по доверенности. Знаю, что сделать это можно через МФЦ. Я регулярно и подолгу живу в другом городе и хочу подстраховаться от неприятных сюрпризов, когда по поддельным доверенностям людей лишают жилья. Вопрос: не исключено, что через пару лет я буду эту квартиру продавать. Повлияет ли такой запрет (при необходимости я легко смогу его отозвать) на ликвидность и рыночную стоимость квартиры? Не отпугнет ли это потенциальных покупателей и их риэлторов? Сталкивались ли лично Вы с такими квартирами?
Автор
0
0
5
Александр Борисович
Могут подойти
5 комментариев
10 мая 2018, 14:14
Лучший совет
Это нормальная практика, набирающая всё большую популярность. Сталкивался и неоднократно с такими квартирами. Нет, это не отпугнет потенциального покупателя.
4
0
10 мая 2018, 18:37
У нас - не отзывают, просто присутствуют лично...
0
0
10 мая 2018, 16:23
Ставите запрет на регистрацию без личного присутствия. Когда будет нужно продавать просто отзовете свое заявление.
1
0
10 мая 2018, 15:07
Если в остальном у вас с историей перехода права собственности на квартиру и прав пользователей все хорошо и покупатель/агент не будет "параноить" при проверке, то ничем это не грозит, но вопрос вам могут задать, зачем вы это сделали, будьте к нему готовы.
2
0
10 мая 2018, 14:53
На ликвидность и рыночную стоимость повлияет ситуация на рынке на момент продажи. Такой запрет-нет.
4
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости