Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Зарегистрируют ли переход права?
Александр
Здравствуйте, у нас не понятная ситуация. Наследодатель умер в июле 2015. Свидетельсво о наследстве получили в конце 2015 года. Переход права зарегистрирован в начале 2016, когда уже вступили в силу изменения в НК. Можем ли мы указать в договоре 1 млн? Зарегистрируют ли? Спасибо!
Автор
Теги
0
1
10
Александр
Могут подойти
7 комментариев
Алексей Груздев
23 июля 2017, 23:39
Лучший совет
Ситуация у Вас понятная. Срок владения - с момента смерти наследодателя...
5
0
75/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 09:11
Указать Вы можете любую сумму, только кто же у вас купит свежее наследство с занижением в договоре?
2
0
99/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 07:37
Конечно зарегистрируют, цена в договоре никак не влияет на процесс регистрации...
1
0
87/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 01:19
При наследстве право собственности возникает с момента смерти наследодателя. Факт государственной регистрации права при наследстве вторичен и для целей исчисления срока владения имуществом значения не имеет.
В договоре купли-продажи Вы можете указать хоть 1 рубль. Для целей государственной регистрации перехода права цена договора значения не имеет.
В договоре купли-продажи Вы можете указать хоть 1 рубль. Для целей государственной регистрации перехода права цена договора значения не имеет.
3
0
356/50 000
0/50 000
ID: 7041269
24 июля 2017, 01:01
Ну если считать с первого июля, возможно что и 6 месяцев. Но в любом случае вопрос не понятен. Что Вы хотите узнать? О регистрации какого договора идёт речь? Если Вы имеете ввиду дальнейшую продажу объекта, то срок владения считается с момента смерти наследодателя. В договоре купли-продажи можете указать все что хотите, в том числе и 1 миллион, под налогообложение по кадастровой стоимости Вы не попадаете, но нужно правильно заполнить налоговую декларацию. И не забывайте , что занижая в договоре стоимость объекта, Вы нарушаете закон. А зарегистрируют что угодно, регистраторам совершенно все равно какая цена в договоре.
2
0
625/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 00:02
Вот именно - ситуация понятная)) Кудесник-сочинитель!) Свидетельство о праве на наследство они видите ли получили до истечения 6 месяцев....))
2
0
142/50 000
0/50 000
27 июля 2017, 23:50
К ответу ниже: 6 месяцев до 2016 года не истечет и с 1 июля 2015 г., потому что в этом случае они истекают сразу после боя новогодних курантов)) А понятие МОМЕНТ смерти и, соответственно, МОМЕНТ открытия наследства ввели только в марте 2016 года, до этого речь могла идти только о ДНЕ смерти и ДНЕ открытия наследства.
0
0
319/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости