Поиск по журналу

Вся Россия

Защита прав Покупателя при покупки квартиры

Ольга

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 722

Добрый вечер!

Подскажите пожалуйста, если в договоре купли-продажи квартиры прописано условие, что в случаи возникновения притязаний на квартиру от третьих лиц после регистрации сделки , Продавец должен разбираться с ними сам и Покупателя к этому не привлекать.

Означает ли это, что при любом раскладе, квартиру у Покупателя не отберу, а Продавец за счет собственных средств будет выплачивать третьими лицами деньги (родственникам, новым наследникам и другими претендентами ?

Спасибо за ответ.

Автор

Теги

Ольга

покупка квартиры

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

1 комментарий

ID: 6951620

6 октября 2018, 22:12

Лучший совет

Да, сейчас в каждом договоре пишут эту фразу. Письменное доказательство для суда, что Продавец давал вам такое обязательство. Но "при любом раскладе" вам это всё равно никто гарантировать не может. Всё будет зависеть от ситуации. Если наследники скрыли существование других наследников, могли, но не уведомили их, да еще тут такое обязательство - суд присудит отдать часть наследства от полученного от вас. Нюансов множество - если вы согласились на уменьшение суммы в договоре, суд может заставить вас доплатить до рыночной стоимости. Вновь появившиеся наследники могут нанять пронырливого адвоката и он составит заявление не на долю в наследстве, а именно на возврат вашей квартиры. Поэтому наследные квартиры самые ненадежные при покупке.
Прописанные осужденные уже не так страшны, потому что прошло лет20 уже после принятия закона, когда за ними стали сохранять прописку. Столько мало кто сидит.