Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Затроение кадастрого номера, перевод садового дома в жилой

Алёна
Вся Россия
1 104
3

Здравствуйте. Очень прошу вас помочь и подсказать как поступить.

Ситуация. Дача находится в Новой Москве, только дошли руки до изменения адреса на московский и выяснилось, что у нашего дома три кадастровых номера.

Первый, указанный в свидетельстве является кадастровым номером земельного участка(выходит, ошибку допустили ещё при первой регистрации дома прежним владельцем, или раньше так было положено, не знаю)

Второй номер неясно откуда, но у меня имеется кадастровый паспорт на наш участок и в нем указан этот номер, также назначение указано:жилой

Третий номер нам сообщили при подаче заявление на изменение адреса(в департаменте имущества), и он самый верный. Но назначение: нежилое.

Уже понятно, что нужно подавать на архивирование и удаление двух старых номеров, но суть в том, что нужно как-то перевести нежилое строение в жилое. Имеется технический паспорт от 2002 года, в котором указано, что дом жилой. Можно ли просто подать на основании этого документа на признание дом жилым, имеет ли он срок годности или все намного сложнее и какие нужны документы и заключения?

Категория земли: земли поселений, земли населённых пунктов.

Подскажите пожалуйста, как можно и нужно поступить в данной ситуации?

Автор
3
Алёна
Могут подойти
3 комментария
16 августа 2020, 12:37
"просто написано:садовый дом" - нежилой.
0
0
40/50 000
0/50 000
16 августа 2020, 12:24
Нужно подать заявление на тех.ошибку в кадастр. Можно приложить ТП, но запрос в бти по поводу назначения дома: жилой /нежилой, ведомство сделает самостоятельно. Важно, как изночально дом был поставлен на кадастровый учет.
Дубли кадастровых нмеров также в заявительном порядке устраняютс.
0
0
293/50 000
0/50 000
Алёна
Автор
16 августа 2020, 12:28
Непонятно, как был поставлен. В обоих свидетельствах (прежнего и первого хозяина и нашем) не указано назначение, просто написано:садовый дом, хотя как мне объяснили, назначение там должно быть.
0
0
193/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости