Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Затроение кадастрого номера, перевод садового дома в жилой
Алёна
16 августа 2020
Вся Россия
985
3

Здравствуйте. Очень прошу вас помочь и подсказать как поступить.

Ситуация. Дача находится в Новой Москве, только дошли руки до изменения адреса на московский и выяснилось, что у нашего дома три кадастровых номера.

Первый, указанный в свидетельстве является кадастровым номером земельного участка(выходит, ошибку допустили ещё при первой регистрации дома прежним владельцем, или раньше так было положено, не знаю)

Второй номер неясно откуда, но у меня имеется кадастровый паспорт на наш участок и в нем указан этот номер, также назначение указано:жилой

Третий номер нам сообщили при подаче заявление на изменение адреса(в департаменте имущества), и он самый верный. Но назначение: нежилое.

Уже понятно, что нужно подавать на архивирование и удаление двух старых номеров, но суть в том, что нужно как-то перевести нежилое строение в жилое. Имеется технический паспорт от 2002 года, в котором указано, что дом жилой. Можно ли просто подать на основании этого документа на признание дом жилым, имеет ли он срок годности или все намного сложнее и какие нужны документы и заключения?

Категория земли: земли поселений, земли населённых пунктов.

Подскажите пожалуйста, как можно и нужно поступить в данной ситуации?

Автор
3
Алёна
Могут подойти
3 комментария
16 августа 2020, 12:37
"просто написано:садовый дом" - нежилой.
0
0
40/50 000
0/50 000
16 августа 2020, 12:24
Нужно подать заявление на тех.ошибку в кадастр. Можно приложить ТП, но запрос в бти по поводу назначения дома: жилой /нежилой, ведомство сделает самостоятельно. Важно, как изночально дом был поставлен на кадастровый учет.
Дубли кадастровых нмеров также в заявительном порядке устраняютс.
0
0
293/50 000
0/50 000
Алёна
Автор
16 августа 2020, 12:28
Непонятно, как был поставлен. В обоих свидетельствах (прежнего и первого хозяина и нашем) не указано назначение, просто написано:садовый дом, хотя как мне объяснили, назначение там должно быть.
0
0
193/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости