Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
здравстуйте помогите с оценкой участка.
Любовь
добрый день,сколько может стоить земельный участок 12,5 сот. ИЖС с недостроенным домом из блоков 220м2, эл-во 15квт,газ сделан взнос, д.Беляево чеховск. р-н, коттеджный посёлок. спасибо
Могут подойти
13 комментариев
29 мая 2013, 17:18
Лучший совет
Участок при условии реального наличия коммуникаций не более 1.5 м.р., дом по себестоимости. Спрос на недострой очень ограничен. Неправильное ценообразование приведет к "зависанию" объекта на несколько лет.
3
0
Александр Бувалко
12 июня 2013, 21:57
Готовьтесь к тому,что недострой будут считать большим недостатком при продаже.Недострой продается очень и очень тяжело.Если только почти даром.
0
0
3 июня 2013, 13:09
1 843 231 руб.
0
0
Татьяна Ян
3 июня 2013, 12:17
С ценой участка ещё можно более-менее определиться, а вот дом чтобы оценить нужно осмотреть.
0
0
30 мая 2013, 11:10
У Вас есть смета ваших расходов- прибавьте её к стоимости участка, можно продать только так, заработать не получиться.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2013, 22:27
Смотреть нужно объект и документы
1
0
29 мая 2013, 18:43
Не более 1,8 млн рублей.
1
0
29 мая 2013, 18:25
В большинстве случаев, если у недостроя не закрыт тепловой контур, его стоимость не учитывается вообще покупателем. Считать надо только участок и коммуникации, оценки приведены выше.
1
0
29 мая 2013, 18:27
Отсюда вывод - довести недострой до товарного вида, хотя бы под черновую отделку, чтобы он стоил денег.
0
0
29 мая 2013, 18:11
Цену участка уже озвучили, а вот с ценой дома всё не так просто: тут по описанию не скажешь, уж очень по-разному всё может быть: материалы, степень готовности, проектные решения - всё это влияет на цену. Для точной оценки - вызовите специалиста на место.
3
0
29 мая 2013, 17:50
Здравствуйте, Любовь! Цена зависит от того, на какой стадии остановилось строительство дома и насколько удачный проект... Итоговая цена может быть от 2,5 до 3,5 млн. руб.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости