Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
здравстуйте помогите с оценкой участка.
Любовь
добрый день,сколько может стоить земельный участок 12,5 сот. ИЖС с недостроенным домом из блоков 220м2, эл-во 15квт,газ сделан взнос, д.Беляево чеховск. р-н, коттеджный посёлок. спасибо
Могут подойти
13 комментариев
29 мая 2013, 17:18
Лучший совет
Участок при условии реального наличия коммуникаций не более 1.5 м.р., дом по себестоимости. Спрос на недострой очень ограничен. Неправильное ценообразование приведет к "зависанию" объекта на несколько лет.
3
0
206/50 000
0/50 000
Александр Бувалко
12 июня 2013, 21:57
Готовьтесь к тому,что недострой будут считать большим недостатком при продаже.Недострой продается очень и очень тяжело.Если только почти даром.
0
0
143/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 12:17
С ценой участка ещё можно более-менее определиться, а вот дом чтобы оценить нужно осмотреть.
0
0
92/50 000
0/50 000
30 мая 2013, 11:10
У Вас есть смета ваших расходов- прибавьте её к стоимости участка, можно продать только так, заработать не получиться.
0
0
118/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2013, 22:27
Смотреть нужно объект и документы
1
0
34/50 000
0/50 000
29 мая 2013, 18:25
В большинстве случаев, если у недостроя не закрыт тепловой контур, его стоимость не учитывается вообще покупателем. Считать надо только участок и коммуникации, оценки приведены выше.
1
0
182/50 000
0/50 000
29 мая 2013, 18:27
Отсюда вывод - довести недострой до товарного вида, хотя бы под черновую отделку, чтобы он стоил денег.
0
0
103/50 000
29 мая 2013, 18:11
Цену участка уже озвучили, а вот с ценой дома всё не так просто: тут по описанию не скажешь, уж очень по-разному всё может быть: материалы, степень готовности, проектные решения - всё это влияет на цену. Для точной оценки - вызовите специалиста на место.
3
0
255/50 000
0/50 000
29 мая 2013, 17:50
Здравствуйте, Любовь! Цена зависит от того, на какой стадии остановилось строительство дома и насколько удачный проект... Итоговая цена может быть от 2,5 до 3,5 млн. руб.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости