Ключевая ставка снизится до 7,5–8,5% годовых не ранее 2028 года
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
здравстуйте помогите с оценкой участка.
Любовь
добрый день,сколько может стоить земельный участок 12,5 сот. ИЖС с недостроенным домом из блоков 220м2, эл-во 15квт,газ сделан взнос, д.Беляево чеховск. р-н, коттеджный посёлок. спасибо
Могут подойти
13 комментариев
29 мая 2013, 17:18
Лучший совет
Участок при условии реального наличия коммуникаций не более 1.5 м.р., дом по себестоимости. Спрос на недострой очень ограничен. Неправильное ценообразование приведет к "зависанию" объекта на несколько лет.
3
0
Александр Бувалко
12 июня 2013, 21:57
Готовьтесь к тому,что недострой будут считать большим недостатком при продаже.Недострой продается очень и очень тяжело.Если только почти даром.
0
0
3 июня 2013, 13:09
1 843 231 руб.
0
0
Татьяна Ян
3 июня 2013, 12:17
С ценой участка ещё можно более-менее определиться, а вот дом чтобы оценить нужно осмотреть.
0
0
30 мая 2013, 11:10
У Вас есть смета ваших расходов- прибавьте её к стоимости участка, можно продать только так, заработать не получиться.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2013, 22:27
Смотреть нужно объект и документы
1
0
29 мая 2013, 18:43
Не более 1,8 млн рублей.
1
0
29 мая 2013, 18:25
В большинстве случаев, если у недостроя не закрыт тепловой контур, его стоимость не учитывается вообще покупателем. Считать надо только участок и коммуникации, оценки приведены выше.
1
0
29 мая 2013, 18:27
Отсюда вывод - довести недострой до товарного вида, хотя бы под черновую отделку, чтобы он стоил денег.
0
0
29 мая 2013, 18:11
Цену участка уже озвучили, а вот с ценой дома всё не так просто: тут по описанию не скажешь, уж очень по-разному всё может быть: материалы, степень готовности, проектные решения - всё это влияет на цену. Для точной оценки - вызовите специалиста на место.
3
0
29 мая 2013, 17:50
Здравствуйте, Любовь! Цена зависит от того, на какой стадии остановилось строительство дома и насколько удачный проект... Итоговая цена может быть от 2,5 до 3,5 млн. руб.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
К сожалению такая практика в Краснодарском крае. Т.е. при подборе клиенту квартиры, риэлтор рекомендует не те, что действительно больше подходят, а те, где ему заплатит продавец.
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости