Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Здравствуйте! Дайте пожалуста совет. Как быть по поводу земельного участка?

Азамат.
Вся Россия
3 355
18
Ситуация такая знакомая получила в наследство 1/2 зем.участка от шести соток. И хочет их мне продать. Но соседи которым принадлежит другая часть, живут в другой области. Не на связь не выходят,не купить не хотят, не продать без их согласия неполучается. И поделить сам участок тоже не выходит. Нам в БТИ посоветовали что бы она оформила на меня дарственную, после оформления в рег.палате я уже сам без согласия второй половины могу видетели поделить и оформить свою половину участка. Так ли это на самом деле? И есть ли в этой ситуации какие-небудь подводные камни. Как быть ?
Большое спасибо!
Автор
Теги
18
Азамат.
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 089 256 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
студия, 24 м², этаж 3
7 950 000 ₽
студия, 24 м², этаж 3
Текстильщики
14 мин.
Волжский бульвар, 13к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Кленовый бульвар
1 мин.
Кленовый бульвар, 23К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Печатники
9 мин.
Шоссейная улица, 19к3, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
Новые Черёмушки
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 59, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 22
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 44 м², этаж 22
Кантемировская
22 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва
18 комментариев
Владимир Яковлев
19 сентября 2013, 19:50
Лучший совет
Здравствуйте, Азамат! По договору дарения на Вас действительно можно переоформить 1/2 участка. У Вас при этом возникнет обязанность по уплате налога в размере 13% от кадастровой стоимости участка.
А вот что касается выделения 1/2 как отдельного участка - большой вопрос... Без согласия сособственников - только в судебном порядке, и то не факт - 3 сотки - очень маленький размер, для многих мест - он меньше минимально допустимого...
7
0
438/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:30
Подарите но налог платить
0
0
25/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 сентября 2013, 17:09
Не поделите Вы его на два участка без соседей и из-за размера. Можно только право пользования через суд определить.
0
0
115/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 сентября 2013, 17:10
Сори: порядок пользования.
0
0
26/50 000
Алевтина Гришина
23 сентября 2013, 11:44
Можно оформить дарение только тогда придется заплатить налог.
0
0
61/50 000
0/50 000
Николай Борисов
20 сентября 2013, 23:49
В этой каше вам не разобраться, насоветуем, голова распухнет. Наймите специалиста.
0
0
82/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
20 сентября 2013, 16:42
Наиболее правильно - уведомить через нотариуса.
0
0
48/50 000
0/50 000
ID: 2026246
20 сентября 2013, 15:13
Через дарение можно.
0
0
21/50 000
0/50 000
Роман Писарев
20 сентября 2013, 15:02
Без согласия только через дарение, при этом риски оспорить такое дарение еще и расходы в виде 13% налога. Вопрос выделения 1/2 доли весьма спорный, как вы без согласия другой стороны определите что ваши три сотки расположены именно здесь. То есть нужно определить для начала порядок пользования ЗУ, потом выделяться. Плюс ко всему прочему размер вновь созданного ЗУ составляет всего 3 сотки.
1
0
391/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 сентября 2013, 14:01
Лучше, конечно, уведомить.
Но и через дарение пойти возможно.
0
0
68/50 000
0/50 000
ID: 4516931
20 сентября 2013, 11:14
лучше уведомить через нотариуса.
2
0
32/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы