Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Здравствуйте, помогите разобраться!

Владимир

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 326

Дано: квартира в собственности с 2015 года, досталась в качестве компенсации за снос ветхого жилья путем безвозмездной мены квартир, снесенная квартира принадлежала собственнику с 2000 года по Договору пожизненного иждивения, рента снята.
Вопрос! Правильно ли я понимаю, что владение новой квартиры я отчитываю с 2000 года и могу указывать полную стоимость в ДКП?
Всем заранее спасибо и успехов!

Автор

Владимир

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

107, д. Каракашево, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 января 2016, 01:43

Лучший совет

неправильно Вы понимаете... собственность (владение) на данный конкретный объект с 2015 года.
Не знаю, может быть московская налоговая уже научилась как-то не обижать налогоплательщиков в этой часто встречающейся в Москве ситуации с безвозмездной меной ветхого жилья, но по всем нормам это новое владение другим объектом никак не привязано к сроку владения предыдущей квартирой.

Ирина Владимировна Кораблева

25 января 2016, 11:58

Владимир, а что ж Вы не написали сразу, что в мене оценка стояла? Раньше в таких договорах Москва не ставила оценку квартиры. Да еще и употребили слово "безвозмездной" вместо слова "равноценной". Мена всегда возмездная сделка. Получается, что клиенты приобрели новую квартиру за 9,5 млнов рублей. При продаже можно будет из налогооблагаемой базы вычесть эту сумму - сумму приобретения.