Здравствуйте, помогите разобраться! - советы риэлторов

+ Подать за 0 ₽

Войти

Поиск по журналу

Щербинка

Вопросы·Городская недвижимость

Здравствуйте, помогите разобраться!

Владимир

25 января 2016

Вся Россия

2 244

Дано: квартира в собственности с 2015 года, досталась в качестве компенсации за снос ветхого жилья путем безвозмездной мены квартир, снесенная квартира принадлежала собственнику с 2000 года по Договору пожизненного иждивения, рента снята.
Вопрос! Правильно ли я понимаю, что владение новой квартиры я отчитываю с 2000 года и могу указывать полную стоимость в ДКП?
Всем заранее спасибо и успехов!

Автор

Владимир

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Университет

13 мин.

Молодежная улица, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 января 2016, 01:43

Лучший совет

неправильно Вы понимаете... собственность (владение) на данный конкретный объект с 2015 года.
Не знаю, может быть московская налоговая уже научилась как-то не обижать налогоплательщиков в этой часто встречающейся в Москве ситуации с безвозмездной меной ветхого жилья, но по всем нормам это новое владение другим объектом никак не привязано к сроку владения предыдущей квартирой.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

25 января 2016, 11:58

Владимир, а что ж Вы не написали сразу, что в мене оценка стояла? Раньше в таких договорах Москва не ставила оценку квартиры. Да еще и употребили слово "безвозмездной" вместо слова "равноценной". Мена всегда возмездная сделка. Получается, что клиенты приобрели новую квартиру за 9,5 млнов рублей. При продаже можно будет из налогооблагаемой базы вычесть эту сумму - сумму приобретения.

385/50 000