Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Здравствуйте уважаемые специалисты в области недвижимости!

Азамат.
Вся Россия
608
8
Здравствуйте уважаемые специалисты в области недвижимости!
У меня к вам вопрос?
Я купил в ипотеку 2х.ком.квартиру на первом этаже. Очень хотелось бы зделать в подвале погреб,или какое-небуть более полезное помещение. И имею ли я какое то право на подвал? И какую часть вообще мне можно занять? И что нужно зделать для этого? Если квартира общ.площ.46кв.м.?
Огромное спасибо!!!
Автор
Теги
8
Азамат.
Могут подойти
8 комментариев
3 сентября 2011, 12:18
Здравствуйте, Азамат! Вначале Вам нужно выяснить принципиальную возможность - если в подвале проходят коммуникации, никто ничего делать в подвале Вам не разрешит. Если коммуникаций там нет и принципиально это возможно - Вам нужно будет согласовать проект в Управлении Архитектуры. Если Вам удастся все согласовать - Вам нужно будет получить согласие банка, в котором взят кредит на проведение перепланировки...
1
0
410/50 000
0/50 000
Брыкса Яна
26 августа 2011, 20:32
Азамат!
Уважаемые коллеги не обратили, наверное, внимания на то, что квартира куплена с использованием ипотечного кредита. Даже если эта перепланировка возможна с точки зрения закона и может быть должным образом узаконена, она не может быть осуществлена без согласия банка - кредитора.
0
0
290/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 августа 2011, 20:14
Азамат, обратитесь в Управление Архитектуры.
0
0
44/50 000
0/50 000
26 августа 2011, 11:38
Обратитесь в БТИ.
0
0
17/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 августа 2011, 08:32
Заказать проект перепланировки и узаконить его, дальше можно копать)))
0
0
70/50 000
0/50 000
25 августа 2011, 23:59
Добрый день.
Вы покупали квартиру, а не квартиру с подвалом - если архитектура изыщет возможность выделить вам место в подвале и согласует проект - тогда творите, если нет - значит только двушка 46 кв. м.
0
0
210/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
25 августа 2011, 23:50
Чтобы сделать погреб, нужно копать.
2
0
35/50 000
0/50 000
Татьяна Староверова
25 августа 2011, 23:31
Доброй ночи, Азамат!
Для начала надо убедиться, что под вашей кв. не проходят коммуникации, которые обслуживают более чем одну квартиру.
Если в доме создано ТСЖ, идете за покупкой к ним.
Если ТСЖ нет, то для приватизации понадобится нотариальное согласие каждого собственника.
На практике это, сами понимаете, осуществить непросто.
Про сбор необходимых документов рассказывать не стану.
Есть агентства, которые помогут пройти этот путь "под ключ".
1
0
480/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости