Поиск по журналу

Вся Россия

Здравствуйте уважаемые специалисты в области недвижимости!

Азамат.

25.08.2011

Вся Россия

628

Здравствуйте уважаемые специалисты в области недвижимости!
У меня к вам вопрос?
Я купил в ипотеку 2х.ком.квартиру на первом этаже. Очень хотелось бы зделать в подвале погреб,или какое-небуть более полезное помещение. И имею ли я какое то право на подвал? И какую часть вообще мне можно занять? И что нужно зделать для этого? Если квартира общ.площ.46кв.м.?
Огромное спасибо!!!

Автор

Теги

Азамат.

ипотека

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 499 999 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Селигерская

11 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

3 сентября 2011, 12:18

Здравствуйте, Азамат! Вначале Вам нужно выяснить принципиальную возможность - если в подвале проходят коммуникации, никто ничего делать в подвале Вам не разрешит. Если коммуникаций там нет и принципиально это возможно - Вам нужно будет согласовать проект в Управлении Архитектуры. Если Вам удастся все согласовать - Вам нужно будет получить согласие банка, в котором взят кредит на проведение перепланировки...

Брыкса Яна

26 августа 2011, 20:32

Азамат!
Уважаемые коллеги не обратили, наверное, внимания на то, что квартира куплена с использованием ипотечного кредита. Даже если эта перепланировка возможна с точки зрения закона и может быть должным образом узаконена, она не может быть осуществлена без согласия банка - кредитора.

Николай Технерядов

26 августа 2011, 20:14

Азамат, обратитесь в Управление Архитектуры.

Даниил Пятецкий

26 августа 2011, 11:38

Обратитесь в БТИ.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

26 августа 2011, 08:32

Заказать проект перепланировки и узаконить его, дальше можно копать)))

Игорь Бoaчев

25 августа 2011, 23:59

Добрый день.
Вы покупали квартиру, а не квартиру с подвалом - если архитектура изыщет возможность выделить вам место в подвале и согласует проект - тогда творите, если нет - значит только двушка 46 кв. м.

Николай Тюленев

25 августа 2011, 23:50

Чтобы сделать погреб, нужно копать.

Татьяна Староверова

25 августа 2011, 23:31

Доброй ночи, Азамат!
Для начала надо убедиться, что под вашей кв. не проходят коммуникации, которые обслуживают более чем одну квартиру.
Если в доме создано ТСЖ, идете за покупкой к ним.
Если ТСЖ нет, то для приватизации понадобится нотариальное согласие каждого собственника.
На практике это, сами понимаете, осуществить непросто.
Про сбор необходимых документов рассказывать не стану.
Есть агентства, которые помогут пройти этот путь "под ключ".