Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте.есть 3 ком в 4 комн кв 65\46\6 в Кузьм.
Александра
Здравствуйте.есть 3 ком в 4 комн кв 65\46\6 в Кузьм. Соседка не прожив, персп выкупа. Нужно срочно продать или помен. на 1 комт в этом же районе или на 2-ю в ближ подм. какова реальная цена и можно ли быстро продать.
Автор
0
0
6
Александра
Могут подойти
6 комментариев
Ольга Данилова
26 апреля 2010, 14:00
Лучший совет
3
0
27 апреля 2010, 11:07
Здравствуйте Александра! Цена Ваших комнат около 4 млн. Чем быстрее хотите продать - тем дешевле нужно выставлять, но эта сумма уже критична для покупки 1-ки в Москве... Кроме того, Вам необходимо получить согласие соседки на продажу комнат, поскольку она имеет преимущественное право покупки (если комната муниципальная - то согласие нужно получать у города). Более реальна покупка 2-ки в ближайшем Подмосковье. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
Ирина Васильева
26 апреля 2010, 14:42
Отказ от преимущественного права покупки Ваших комнат у соседки получен? Какие правоустанавливающие документы на Ваши комнаты? А соседка Ваша собственница комнаты? Пишите, звоните, помогу.
1
0
Николай Технерядов
26 апреля 2010, 14:15
Примерная стоимость, от 3.6 млн, если быстро то 3.2 млн.
0
0
26 апреля 2010, 14:09
Александра, обмен маловероятен, сделка будет альтернативной: одновременная продажа Ваших комнат и покупка квартиры. Можете расчитывать как на 1-но комн. кв. в Москве (Кузьминки), так и на 2-х комн. в Москвоской области. Выбор за Вами.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
Алла Сабурова
26 апреля 2010, 14:01
Уточните, пожалуйста, комнаты изолированные? На самом деле, если комнаты изолированные, то проще продавать по комнате, тогда и подороже получится. Комната в Вашем районе стоит от 1,6 до 2,2 млн.руб., т.е. конечно на 1-комнатную в Москве поменять можно. А если продавать 3 комнаты, то стоимость их получится примерно 4,1 млн. руб. Я так понимаю, что комнаты у Вас смежные, тогда это единственный вариант. Стоимость 1-комн. кв-р в Москве от 3,7 млн.руб., в ближнем Подмосковье за эти деньги можно купить и 2-х комнатную.
Обращайтесь, помогу с обменом.
С уважением,
Алла, 723-16-37
Обращайтесь, помогу с обменом.
С уважением,
Алла, 723-16-37
0
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С уважением, Олег.
8-925-505-19-75