Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте!Не могу продать 1-ую кв-ру больше 6мес.Находится М.О.Павло-посадский район с.Рахманово.док-ты все готовы.
Татьяна
Квартира с ремонтом,в центре села,никто не прописан и более 10лет в собственности.Хотим взять ипотеку и купить двухкомнатную в самом Павловском Посаде
Могут подойти
11 комментариев
17 сентября 2010, 23:11
Лучший совет
Татьяна, это результат "веерной" РАБОТЫ... Когда Вы "спихиваете" свою недвижимость во ВСЕ возможные Агенства и плюс частным маклерам до кучи... Занимайтесь! Реализовывайте! Мои "3 рубля" а все что выше это Ваше...Большая ошибка. Должен быть один специалист -но то тот кому доверяете либо кого порекомендовали... Тот который выберет ПРАВИЛЬНУЮ стратегию в продаже, тот, который знает и понимает как необходимо рекламировать и презентовать объект, и тот, который это делал не однажды. В удаленных поселках и небольших городах Подмосковья есть свои особенности и нюансы, и от того, как Ваша совместная работа по продаже будет правильно "настроена", зависит успех и решение самой задачи. Резюме...:) Ищите НОРМАЛЬНОГО и ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО специалиста. Успехов Вам.
4
0
759/50 000
0/50 000
Татьяна
18 сентября 2010, 12:22
Спасибо за совет,Но вот мне и на советовали агента,который не мастер своего дела.Вот и результат.Будем искать нормального специалиста,вопрос ГДЕ!!!!!
0
0
149/50 000
Сергей В
19 сентября 2010, 18:54
Добрый вечер!
Есть клиент на Вашу квартиру. Сумма 1100000 руб. Если интересно звоните или пишите.
С уважением . Сергей.
Есть клиент на Вашу квартиру. Сумма 1100000 руб. Если интересно звоните или пишите.
С уважением . Сергей.
1
0
131/50 000
0/50 000
18 сентября 2010, 13:33
Здравствуйте Татьяна! В самом Павловом-Посаде много однокомнатных, которые продаются от 1,3 до 1,45 млн. руб., поэтому, продать Вам свою квартиру дороже 1,3 млн. руб. - вряд ли удастся, а тем более быстро... 2-ки в Павловом-Посаде при нормальной планировке - начинаются с 2 млн. руб. Найти нормального грамотного риелтора Вы можете на этом сайте в разделе специалисты. Пообщайтесь с несколькими, выберите того, кто Вам больше понравится, и все у Вас сложится...
0
0
461/50 000
0/50 000
Татьяна
17 сентября 2010, 21:44
Заявку на продажу подавали во многие агенства недвижимости.Смотр был всего 3 раза.Квартира 2/3этажного дома(дом построен 1995г) об 33,6 кв.м,жил 17,кухня 6,3,ремонт сделан кроме санузла.Продаем за 1 450 000.А как работают агенты?Мне все агенства сказали,что выставили на продажу,но на их сайтах я ее не наблюдаю,и такой разброс цен.Сколько в среднем будет стоить в П-Посаде 2-х комнатная квартира улучшенной планировки или 3-х хрущевка?
Вообще история вот какая-попался агент местный который резво начал заниматься продажей кв,убедил что за нее я получу 1,6мл.т.к. нам надо было ипотеку оформлять,сказал чтобы подавали док-ты на кредит(будет 2мес с момента одобрения) в это время уложимся.Но вы сами понимаете я, человек котрый с этим не сталкивался,сделала как сказали.В итоге прошло два месяца с момента одобрения кредита,док-ты все пропали.Теперь мне сказал,что к весне может быть продадим,вот тут мое чемоданное настроение ушло на долго.Ведь хотела материнский капитал до конца года реализовать через ипотеку,потом смогу только когда ребенку 3 года исполнится.Это теперь я более менее стала понимать что куда,а когда с этим не стлакиваешся тяжеловато.....
Вообще история вот какая-попался агент местный который резво начал заниматься продажей кв,убедил что за нее я получу 1,6мл.т.к. нам надо было ипотеку оформлять,сказал чтобы подавали док-ты на кредит(будет 2мес с момента одобрения) в это время уложимся.Но вы сами понимаете я, человек котрый с этим не сталкивался,сделала как сказали.В итоге прошло два месяца с момента одобрения кредита,док-ты все пропали.Теперь мне сказал,что к весне может быть продадим,вот тут мое чемоданное настроение ушло на долго.Ведь хотела материнский капитал до конца года реализовать через ипотеку,потом смогу только когда ребенку 3 года исполнится.Это теперь я более менее стала понимать что куда,а когда с этим не стлакиваешся тяжеловато.....
3
0
1 177/50 000
0/50 000
Татьяна
17 сентября 2010, 20:50
Заявку на продажу подавали во многие агенства недвижимости.Смотр был всего 3 раза.Квартира 2/3этажного дома(дом построен 1995г) об 33,6 кв.м,жил 17,кухня 6,3,ремонт сделан кроме санузла.
0
0
199/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
17 сентября 2010, 15:36
Татьяна, возможно вопрос в цене или в минимальной рекламе, проанализируйте где упущение, и все получится.
Удачи
Удачи
0
0
117/50 000
0/50 000
Николай Бабой
17 сентября 2010, 14:12
1. Сколько Вы просите за Ваше чудо?
2. Кто занимается Вашим объектом?
2. Кто занимается Вашим объектом?
1
0
80/50 000
0/50 000
17 сентября 2010, 13:54
Татьяна, причин м.б. много и самая распространенная из них - это завышенные ценовые ожидания. Прежде всего необходимо понять: сколько может стоить Ваша квартира, а для этого необходимы ее характеристики (метраж, этаж, тип дома, расположения, состояние и т.п.). К сожалению в Вашем вопросе указанной информации нет, ждемс!
1
0
321/50 000
0/50 000
17 сентября 2010, 13:53
Добрый день.
Квартиры в сельской местности продаются годами, слишком узок круг покупателей.
чаще покупают местные, реже переселенцы.
Стоимость 1х не больше 1, 3 млн. р.
Давайте больше рекламы.
Квартиры в сельской местности продаются годами, слишком узок круг покупателей.
чаще покупают местные, реже переселенцы.
Стоимость 1х не больше 1, 3 млн. р.
Давайте больше рекламы.
2
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости