Одному Вам не справиться. Объясню. Паи выделялись не одному человеку, а группе рабочих и служащих, поэтому одним требованием здесь не удасться решить, нужен коллектив. Вероятно документы "потеряны" (способы различные) и концов тогда не найти. Прямая дорога в суд. Пример есть: Каширский район, Зендиково "Птицевод" (не путать с товариществом, хотя там тоже бардак) - птицефабрика выделила паи по 50 сот и "испортили" документы, конечно, случайно:), но дело еще и в том, что уже несколько лет люди пытатся решить коллективно вопрос, кто-то влез в долги, кто-то просто обманывается. В дело включились нотариус с врио, он же наш коллега, собрали с большинства свидетельства, сделали доверенности (2010 год по цене 200 рублей штука:)) и отправили народ восвояси после двух, а может и более собраний. Нарисовали условные границы и, пока стоят. Глава в курсе дела, но не мешает, а скорее допускает, а может и участвует. Эти процессы затяжные и нелегкие, посему Вам решать стоит оно Вашего времени. Вам как риэлтору против сильных "комбайнеров" тяжко придется. Возможно это не Ваш случай и все пройдет легко, но судя по всему сложности уже начались. Успехов.

Открывайте наследственное дело у нотариуса по месту, дальше все пойдет "само собой". Нотариус позаботится об оформлении, ведь ему все равно вести всю процедуру.

И.Боачев направил Вас по правильному пути. Начинайте с этого.

Добрый день.
Надо смотреть учредиловку АО - в любом случае можно добиться компенсации, но без устава и прочих доков слишком много разных вариантов развития событий.

скорее всего так и было , земельный пай внесен в уставник и продан.куча примеров по Ступинскому р-ну.

Здравствуйте Роман! Начинать нужно со вступления в наследство. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения земельного пая. По запросу нотариуса собрать документы. После вступления - собирать собрание пайщиков и решать вопрос о выделении.

Если есть свидетельство о собственности на земельный пай 1994 г.
Собственник пая умер то надо сначала оформить наследство т.е вступить.

ФЗ о крестьянском (фермерском) хозяйстве
Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, …. определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Необходимая статья в укороченном виде приведена далее….
Статья 13. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
и т.д.
Больше в Консультанте, Гаранте и т.п. источниках.