Поиск по журналу
Вся Россия
Земельный участок для КФХ. Категория, назначение?
Ал-др
Добрый день! Решил начать деятельность КФХ. Соответственно нахожусь в поисках земельного участка под эти цели. Вопрос. Все ли земельные участки категории: земли сельскохозяйственного назначения подойдут для организации КФХ ? Обязательно ли должно быть указано разрешенное использование под КФХ? Если указано разрешенное использование для сельскохозяйственного производства придется ли менять это разрешенное использование и стоит ли связываться? Знаю, что большая проблема изменить категорию земельного участка, а как со сменой разрешенного использования, возможно кто то сталкивался. Заранее благодарен за помощь в данном вопросе.
Автор
0
0
7
Ал-др
Могут подойти
7 комментариев
Валерий Дмитриевич Севастьянов
2 июля 2014, 10:31
http://kaliningrad. realty. dmir. ru/sale/dom-illovayskoe-41322836/
0
0
Сергей ЗемсалонРФ
1 июля 2014, 21:41
Предлагаю оассмотреть Тверскую область на любой кошелек и вккс слелаю предложение, после письма с деталями на почту. Благодарю.
0
0
1 июля 2014, 19:24
Ал-др, считаю, что если выбираете землю под КФХ, надо понимать какие строения будут на такой земле, отсюда и соответствующее назначение должно быть.
0
0
Ал-др
1 июля 2014, 23:40
Роман спасибо за участие! Вы знаете аппетит приходит во время еды. А разве есть какие то ограничения?
0
0
Ал-др
1 июля 2014, 19:04
Спасибо большое за ответы! То бишь мне подойдет и земельный участок сельхозназначения для производства сельхоз продукции и участок сельхозназначения для организации КФХ. Я правильно понимаю?
1
0
Максим Бабейкин
1 июля 2014, 12:50
Изменение назначения земель - дело сложное и довольно нудное. В вашей сфере деятельности оно не целесообразно. Так что, лучше, берите сразу подходящее.
Если понадобится что-то подобное в Московской области - обращайтесь, есть подходящие объекты.
Если понадобится что-то подобное в Московской области - обращайтесь, есть подходящие объекты.
0
0
30 июня 2014, 19:24
Здравствуйте,Александр.Земель в Калининградской обл. в продаже предостаточно.Вам подойдут участки с/х назначения: ЛПХ;КФХ и пр. в зависимости от Ваших целей по использованию.Назначение менять не рекомендуется(в большинстве случаев это невозможно или нецелесообразно).Особое внимание следует уделить вопросу межевания,а также юр.чистоте по правам.
2
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости