Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Земельный участок в аренде или в ипотеке у банка.

Александр
Вся Россия
9 295
6

Добрый день.

Уважаемые специалисты, чем грозит нахождение земельного участка в ипотеке у банка?

В свидетельстве написано

"Ипотека в силу закона"!

В выписке из росреестра

"Арест и ограничения: есть проблемы"

По данным РГИС земельный участок "в аренде".


Можно ли покупать квартиру в этом доме? Чем все это грозит? Если можно со ссылками на нормативные документы - ))


Буду благодарен за ответ - ))

Могут подойти
6 комментариев
15 ноября 2018, 09:48
Лучший совет
Полагаю,что дом новый. Когда его строили - землю взяли в аренду. На строительство был взят кредит,поэтому и появилась ипотека. Таким образом Вам предлагают купить недооформленный обьект. Чтобы не иметь проблем в будущем просите продавца снять все эти обременения.
3
0
270/50 000
0/50 000
Александр
Автор
15 ноября 2018, 12:17
Дом построен в 2016 году Коломяги ЭКО, застройщик не очень известный НПФ "Тест". Судя по информации в сети из судов не выходит... снять обременения вряд ли получится. Да и квартира продается как вторичка.
0
0
204/50 000
Александр
Автор
15 ноября 2018, 17:32
Что такое Лидер? Я вообще не дольщик. И чем еще хуже, конкретнее пожалуйста?
0
0
76/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 ноября 2018, 09:43
Вы случайно не дольщик лидера?
2
0
30/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 ноября 2018, 16:00
....это еще хуже чем лидер... там полная ж...
0
0
46/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 09:24
если не знаете , что такое лидер, то вы счастливчик.
а чем хуже... почитайте статьи, без подробностей, но там правды не найдешь.
0
0
133/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости