Поиск по журналу

Москва и МО

Земли сельхозназначения ВРИ для дачного строительства

Александр К

31.05.2020

Вся Россия

1 228

Добрый день!

Пожалуйста, подскажите, можно ли купить такой участок для строительства жилого дома с последующей регистрацией собственности и пропиской? Не будет при проблем с "нецелевым использованием" земли и последующим сносом капитальных строений, ведь с 2019 года вида разрешенного использования "для дачного строительства" более не существует, а новое еще не определено

Спасибо!

Автор

Александр К

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 173 053 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Молодёжная

15 мин.

Кунцевская улица, 8К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 14

Молодёжная

10 мин.

Полоцкая улица, 25к1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

21 400 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 1

Беломорская

1 мин.

Смольная улица, 51к2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 15

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

6 комментариев

Павел Грозов

1 июня 2020, 20:23

Александр, если нет ПЗЗ в отношении данной территории, то разрешение на строительство будет не получить. Вернее, ну очень сложно. Думаю, всё же, что амнистия с нами очень надолго.

Павел Грозов

2 июня 2020, 17:11

Ну вот: одной из мер восстановления экономики станет продление "дачной амнистии" до 1 марта 2022 года.

Виктор Клевицкий

1 июня 2020, 18:28

Администрация, видимо, немного лукавит, потому по новому закону 217-ФЗ (о садоводстве) участки для дачного строительства являются "садовыми земельными участками". А на них возможно возводить жилой дом с пропиской, что прямо в это же законе указано. Однако, с 2021 года нельзя будет оформить дом без подачи документов в Администрацию, и тут уже всё зависит от того, какая Администрация. В Вашем случае - или недружественная, или вымогающая взятку. Хотя, главную роль играет не администрация поселения, а администрация района.

Александр К

Автор

1 июня 2020, 15:16

В общем, в Админстрации поселения сказали так: успеете построить дом и зарегистрировать по дачной амнистии - будете счастливы. Не успеете, то строиться будете незаконно, т.к. градостроительным планом возведение жилых домов конкретно на этих землях не предусмотрено...

Александр К

Автор

1 июня 2020, 09:54

Павел, почему только по амнистии? После 1 марта 2021 году у меня с этим возникнут проблемы?

Павел Грозов

31 мая 2020, 21:58

Здравствуйте, Александр!
Вид существует, т.к. введение нового классификатора не отменяет предыдущую классификацию. Да и новое - для ведения садоводства и огородничества - уже вовсю работает. Тех проблем, о которых пишете Вы, не будет. Покупайте, стройтесь, регистрируйте по амнистии и регистрируйтесь сами.