Добрый день. Планирую приобретение жилья по ДДУ у застройщика. По документам на сайте, земля у застройщика в аренде до 2021 года, срок сдачи 4 квартал 2018года. Какие риски при приобретении такого жилья?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
3 октября 2018, 01:57
Лучший совет
Эта тема более чем достаточно освещена в интернете. Поищите, почитайте. Ситуация стандартная. Рисков относительно земли никаких нет. Та, что под домом и 1 метр от стен по периметру здания ("пятно застройки") переходит в собственность всех жильцов дома. Остальная, если изначально муниципальная, остается муниципальной.
3
0
318/50 000
0/50 000
ID: 16919476
2 октября 2018, 15:44
Рисков было бы меньше, если бы земля была в собственности. Интересует - после получения свидетельства - кому принадлежит земля и на какой срок? За нее же еще необходимо платить арендные платежи.
1
0
194/50 000
0/50 000
2 октября 2018, 15:26
Застройщики землю на этапе строительства как правило оформляют в аренду. Хуже, если земля вообще никак не оформлена или срок аренды уже закончился. Рисков не больше, чем в любой другой новостройке.
2
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости