Оплата при купле-продаже недвижимости (земельный участок). Основные этапы.

Кирилл

02.10.2018

Вся Россия

15 884

Просьба к уважаемым специалистам описать основные ЭТАПЫ передачи денег от покупателя к продавцу при покупке-продажи недвижимости (от начала до полного завершения сделки). В каком порядке они идут, какие действия со стороны продавца и покупателя подразумевают. Мне лишь известны некоторые из них: внесение аванса или задатка (или без), аренда банковской ячейки...

Автор

Теги

Кирилл

купля-продажа

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 27к2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

16 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Окружная

8 мин.

Дмитровское шоссе, 65К1, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

7 комментариев

Наталья Козлова

2 октября 2018, 18:34

Лучший совет

А чтобы ничего не упустить - наймите специалиста!)) а в двух словах да - внесение аванса и полный расчет (наличный, безналичный). Между ними еще ДКП есть и регистрация перехода права собственности) и еще разные моменты, которые пройдут легче с участием профессионала.

Gala

3 октября 2018, 07:21

Я покупала так, в ДКП написали способ расчетов и банк, аванса не было. В День подписания договора пошли в банк заложили деньги в ячейку, поехали в Росреестр ( МФЦ) по месту нахождения участка. Нам выдали бумажку когда забирать, поехали в этот день забрали и в банк , продавец показал договор в банке забрал деньги и написал мне расписку. Все.

елена смирнова

2 октября 2018, 20:30

Предлагаете нам расписать вам подробно здесь всю технлогию сделки? Это наша работа.

Елена Асадулина

2 октября 2018, 18:17

Эти этапы лучше прописать в договоре аванса. Какой банк? У кого ключ от ячейки? Какие дополнительные документы для доступа к ячейке?В основном, сейчас всё делают через ячейку.

Кирилл

Автор

2 октября 2018, 17:23

эти этапы оговариваются в ДКП что ли?

Денис Грязев

2 октября 2018, 15:43

Единого шаблона для взаиморасчетов нет. Как договоритесь, так и производите оплату. Хоть по рублю в день на протяжении нескольких лет. Можете сразу оплатить и взять расписку от продавца в получении денег. Можете в ячейку заложить, чтобы продавец забрал после регистрации перехода права. В договоре так же укажите в какие сроки и как будет произведена оплата.

Ольга Атемасова

2 октября 2018, 15:42

Все движения денег в каждом конкретном случае оговариваются сторонами. Может отсутствовать аванс(задаток), например. Чаще всего, есть два основных этапа: до сделки=начало работы сторон-это внесение аванса(или иного платежа) . И основные расчеты-через ячейку или безналичные.