Оплата при купле-продаже недвижимости (земельный участок). Основные этапы.

Кирилл

02.10.2018

Вся Россия

16 252

Просьба к уважаемым специалистам описать основные ЭТАПЫ передачи денег от покупателя к продавцу при покупке-продажи недвижимости (от начала до полного завершения сделки). В каком порядке они идут, какие действия со стороны продавца и покупателя подразумевают. Мне лишь известны некоторые из них: внесение аванса или задатка (или без), аренда банковской ячейки...

Автор

Теги

Кирилл

купля-продажа

Могут подойти

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

33 310 448 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

30 660 813 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

27 498 027 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 1

Беговая

8 мин.

Хорошевское шоссе, 38, Москва

34 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 10

Петровский Парк

7 мин.

улица Верхняя Масловка, 3, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бульвар Генерала Карбышева

12 мин.

Живописная улица, 6К2, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

21 650 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Водный стадион

15 мин.

Авангардная улица, 18, Москва

7 комментариев

Наталья Козлова

2 октября 2018, 18:34

Лучший совет

А чтобы ничего не упустить - наймите специалиста!)) а в двух словах да - внесение аванса и полный расчет (наличный, безналичный). Между ними еще ДКП есть и регистрация перехода права собственности) и еще разные моменты, которые пройдут легче с участием профессионала.

Gala

3 октября 2018, 07:21

Я покупала так, в ДКП написали способ расчетов и банк, аванса не было. В День подписания договора пошли в банк заложили деньги в ячейку, поехали в Росреестр ( МФЦ) по месту нахождения участка. Нам выдали бумажку когда забирать, поехали в этот день забрали и в банк , продавец показал договор в банке забрал деньги и написал мне расписку. Все.

елена смирнова

2 октября 2018, 20:30

Предлагаете нам расписать вам подробно здесь всю технлогию сделки? Это наша работа.

Елена Асадулина

2 октября 2018, 18:17

Эти этапы лучше прописать в договоре аванса. Какой банк? У кого ключ от ячейки? Какие дополнительные документы для доступа к ячейке?В основном, сейчас всё делают через ячейку.

Кирилл

Автор

2 октября 2018, 17:23

эти этапы оговариваются в ДКП что ли?

Денис Грязев

2 октября 2018, 15:43

Единого шаблона для взаиморасчетов нет. Как договоритесь, так и производите оплату. Хоть по рублю в день на протяжении нескольких лет. Можете сразу оплатить и взять расписку от продавца в получении денег. Можете в ячейку заложить, чтобы продавец забрал после регистрации перехода права. В договоре так же укажите в какие сроки и как будет произведена оплата.

Ольга Атемасова

2 октября 2018, 15:42

Все движения денег в каждом конкретном случае оговариваются сторонами. Может отсутствовать аванс(задаток), например. Чаще всего, есть два основных этапа: до сделки=начало работы сторон-это внесение аванса(или иного платежа) . И основные расчеты-через ячейку или безналичные.