Ипотека по рыночным ставкам недоступна более 80% россиян
11 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Земля в собственности , в ДНП ,как можно оформить дом под ПМЖ ?
Светлана М
Добрый вечер . У нас в собственности земельный участок в ДНП ,( Раменский район , 60км по Новорязанскому шоссе ) назначение земель под ИЖС . Построили дом , фирма " Терем " (, тех паспорт на дом от фирмы имеется , дом каркас , утепленный, высота потолков 2,40 ) коммуникации к дому ещё не подвели (на участке септик , колодец и электричество . ) газа нет . Можно ли оформить дом под ПМЖ ( очень нужна прописка !!! ) , без подведённых коммуникаций , и как это сделать ? Какие нужны документы и сколько это будет стоить ? Заранее СПАСИБО .
Могут подойти
9 комментариев
4 февраля 2013, 08:57
Лучший совет
Если у вас участок ИЖС и на землях населенных пунктов то как было сказано выше он формляется по дачной амнистии. Без разрешения на строительство. Через БТИ. Но ...... С января этого года БТИ после обмера дома выдает другой документ, называется он технический план. ( Кстати БТИ выезжают любое время года) После получения получения технического плана идете с ним в местную администрацию, пишите заявление и через 1-2 недели получаете постановление о присвоении почтового адреса. Далее с этими документами в кадастровую палату. А после получения кадастрового уже в регистрационную палату на регистрацию дома.
4
0
Светлана М
4 февраля 2013, 22:01
Скажите пожалуйста - а то что в доме нет коммуникаций и отопления - это играет роль- дом зарегистрируют ? И ещё - это дачный посёлок - у нас нет адресов , просто номера участков , к деревне мы не присоединены , и не известно присоединят ли .
0
0
4 февраля 2013, 10:48
регистрируете дом и прописываетесь, по ходу действий выше написанное . по цене смотря какие сроки
2
0
4 февраля 2013, 09:02
Р.S. Кадастровые паспорта на строения - тоже с этого года выдает только кадастровая палата...
2
0
4 февраля 2013, 02:55
Берете в сельской администрации спраку о адресе, БТИ и в Росреестр заполняете деклорацию и 200 р госпошлины (или 1100)
3
0
4 февраля 2013, 02:55
Даниил - сначала адрес))))
0
0
4 февраля 2013, 00:44
Если участок имеет вид разрешенного использования ИЖС, то можно. Вызываете специалиста БТИ, предоставляете ему свидетельство о собственности на земельный участок и кадастровый паспорт (КП), он делает обмеры, получаете в БТИ Технический паспорт (ТП). На основании ТП получаете в Администрации населенного пункта постановление о присвоении дому почтового адреса, несете его в БТИ и получаете КП на дом. Все документы сдаете в Росреестр на регистрацию.
2
0
4 февраля 2013, 10:24
извиняюсь, в БТИ только ТП, КП с сего года в Кадастровой палате.
0
0
4 февраля 2013, 00:18
Надо вызвать техника из БТИ, чтобы подготовили кадастровый паспорт дома с привязкой к участку. Чтобы в дальнейшем можно было прописаться, надо чтобы в кадастровом паспорте дома назначение было - жилое, напишут жилое или нет, надо решать с работниками БТИ. Нет юридического термина ПМЖ, этот сокращение от постоянного места жительства. ДНП или нет тоже не имеет отношение к вопросам прописки, это форма организации собственников для решения своих вопросов. Имейте ввиду, что зимой сложно вызвать техника БТИ на объект. Далее, когда кадастровый паспорт дома будет готов, со свидетельством на участок, техпаспортом дома сдаете в росреестр и получаете свидетельство о собственности на дом. Уже с ним идете в местный паспортный стол для прописки, если дом прописан как жилой.
2
2
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Если жильё действительно единственное, то у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации. В налоговой очень час о могут заблуждаться, человеческий фактор, уровень компетенции конкретного специалиста, недостаточность информации и т.д. Отпишитесь там же, где Вам подобное сказали, со ссылкой на закон о единственном жилье.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости