Здравствуйте! Очень интересно услышать советы от людей, имевших подобный опыт, или возможно от юристов с практикой подобных дел:
Моя семья владеет земельным участком с прилегающим объектом жилого назначения в течении пяти лет. В 2020 году, мы были вынуждены покинуть наше прежнее жилье в связи с отсутствием права собственности на него, и с полученной нами доли от его продажи, мы решили купить первый попавшийся вариант который имел статус жилого (для прописки и проживания на нём). Спустя время моя семья убедилась в том, что "это не наше" как минимум из-за непригодности этого земельного участка и дома для всесезонного проживания: Коммуникации - нет газоснабжения дома (труба за калиткой, а прокладывание газа до дома + оборудование - для нас неподъемны), нет горячего водоснабжения, канализация отсутствует, холодная вода - от колодца; Жилплощадь по документам - 8 кв.м (семья из трёх человек, норматив по области - 16 кв.м/человек)
Далее мы выяснили что у нас попросту нигде нет подъездных путей к участку. Нам принадлежит единственный доступ к участку - тропа 0.7 метра в ширину, и 80м в длину. Отмечу отдельно то, что пробовали делать сервитут до участка для обеспечения подъездных путей, но выяснилось что его попросту нигде нельзя сделать вокруг нашего участка
Исходя из этого, мы решили с помощью суда добиться улучшения жилищных условий на основании непригодности жилья (имеется заключение экспертной организации, да и все факты непригодности налицо)... И так год-за-годом в течении трёх лет мы получали отказ за отказом. Последний суд также закончился отказом на основании наименования дома, находящегося на земельном участке - "Жилая дача", при этом назначение - Жилой (мы прописаны без проблем и каких-либо вопросов местным отделением полиции). Отмечу, что все эти наименования и назначение приведены из ЕГРН
Наши обращения в администрацию района приводили к отказам и переводу в суд с администрацией
И я хотел-бы задать вопрос - можно ли что-то ещё сделать с этим делом, кроме как продать земельный участок и дом на нём (несмотря на 12 соток площади, у нас нет подъезда, из-за чего цена участка падает... ну настолько сильно, что даже на однушку в текущих реалиях не хватит)?
Если данный вопрос не будет удален, я буду стараться как можно быстрее отвечать на любые вопросы.
А специально изучать тему для того, чтобы ответить на вопрос с форума, никто не будет. Так что Вы не по адресу. Уж извините))