В Москве продают с торгов помещение в доме с грифонами на Арбате
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Жилищное право.
Елена Валерьевна
Здравствуйте! Ситуация следующая.Квартира 3-х комнатная не приватизированная. Основной квартиросъемщик бывший муж.В разводе с 2007 года,я и ребенок прописаны в данной квартире. Бывший муж в квартире не проживает 5 лет. Но за свою часть коммуналки платежи вносит. Сыном не занимается и не интересуется,алименты платит с серой зарплаты.Месяц назад он прописал в квартиру свою новорожденную дочь. Это его право и никто не оспаривает. НО..на звонки не отвечает,решить вопрос с приватизацией отказывается наотрез,ему просто нужно выдавить меня и сына из квартиры любыми средствами. С новой сожительницей купил квартиру в ипотеку ( скорее всего оформлена не на него,а на мать ребенка или родственников)ВОПРОС: как поступить в данной ситуации? На приватизацию не соглашается,только по суду определять право пользования жилой площадью. У меня нет собственности . Может ли мать ребенка без моего согласия проживать тут на том условии,что прописан ребенок? В настоящее время они прекрасно живут в купленной квартире.Но муж всегда отличался пакостным характером и писать кляузы любимое занятие. Ребенка родил в 48 лет,все заранее просчитав и сделал ее щитом и орудием мести. У моего ребенка на этой почве нервный срыв очередной.Как поступить?Могу ли я после того как суд определит право пользования комнатами,поставить перегородку в третьей комнате и уехать на съемную квартиру? Проживать совместно с ними не получится,страдает мой ребенок.За площадь буду платить,но думаю сразу начнутся попытки выселения,на основании моего отсутствия.Помогите,пожалуйста.Мне уже не 18 лет,нервы на пределе и сил бороться с наглым мужиком и такой же его молодой девицей не остается. Опускаться до склок не буду. А закон молчит..
Могут подойти
22 комментария
Дмитрий Волков
17 ноября 2012, 11:17
Лучший совет
7
0
207/50 000
0/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:07
Нет,мы не собираемся съезжать. Это рассматривается как вариант и крайний случай!.
0
0
81/50 000
18 ноября 2012, 00:33
Вот женщины ! Им говорят сидите тихо - не будите лихо ,а они пищат, да лезут.Что вам даст встреча с вашим бывшим ?Не живет он в квартире ?И слава богу !И.В. Кораблева вам исчерпывающую консультацию дала и по поводу вашей бредовой идеи с приватизацией и определением порядка пользования и даже по поводу прописанной новорожденной и по принудительному обмену ...Успокойтесь и ищите не встречи с бывшим мужем,а хорошего юриста - жилищника в своем городе или в Хабаровске.Удачи !
3
0
483/50 000
0/50 000
Елена Валерьевна
18 ноября 2012, 08:19
Светлана,я вас чем то оскорбила? Ирине я благодарна за помощь. Для этого и писала . А бредовая идея или нет..для этого и нужно было спросить совет у знающих людей.И именно для того,чтобы не наделать глупостей! Всем спасибо,учту свои ошибки.Поищу толкового юриста.
0
0
263/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:39
Спасибо. Это я знаю.)) За шесть лет сама перерыла все законы. А вот КАК его найти?Он судим условно..в прошлом году.Реально через милицию(полицию) или откажут?
0
0
158/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
17 ноября 2012, 16:24
Приватизировать так или иначе не сможете без его согласия всех зарегистрированных. Пытайтесь договориться насчет приватизации с ним, чтобы потом продать и разделить. Другого выхода нет.
0
0
185/50 000
0/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:15
Но какое то разумное решение все же есть? Мне не нужны военные действия. Все его бывшие жены просто убегали..кто куда. Я нет,потому и война.
0
0
140/50 000
0/50 000
17 ноября 2012, 16:01
Даниил, а приватизационная ситуация там и в случае использованного права мужа на приватизацию все равно тупиковая - там недавно родившийся ребенок мужа прописан.
3
0
162/50 000
0/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:12
нет,в приватизации никто из нас не участвовал.Я не против приватизации и продажи квартиры,по крайней мере хоть какой то шанс защитить моего ребенка.
0
0
148/50 000
17 ноября 2012, 16:29
Да не защитите Вы этим ребенка! Наоборот, ослабите его и свою позицию. Вот ссылка http://realty.dmir.ru/blogs/2158/ ПОСМОТРИТЕ ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! Такие действия возможны исключительно с приватизированными квартирами. Из муниципальной квартиры даже коммуналку не сделать, а из приватизированной можно, тем более, что у Вас трешка.
0
0
330/50 000
17 ноября 2012, 16:31
Вы-то не против продажи всей квартиры, а он потом поделит ее на комнаты и подселятся к Вам неизветно какие люди.
0
0
112/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:49
Да,вы правы..это будет в его стиле. Тем более ему есть где жить и сейчас и у родителей квартира в Москве имеется.
0
0
113/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:53
а если на принудительный обмен? Хотя..это нереально..но может его устроит доплата..Буду искать его,должен же человек объяснить как то свои действия.
0
0
148/50 000
17 ноября 2012, 22:57
Елена, принудительный, как Вы выразились, обмен возможен только неприватизиролванной жилплощади, т.е. занимаемой по соц. найму. Вот Вам еще один довод в пользу отказа от идеи с приватизацией. А в остальном, невозможно дать он-лайн консультацию полнообъемную. Полагаю, что Вам может помочь не риэлтор, а только юрист-жилищник и не в сети.
0
0
337/50 000
Елена Валерьевна
18 ноября 2012, 08:20
Ирина,большое спасибо. Учту все ваши советы!
0
0
44/50 000
17 ноября 2012, 14:33
Вот там то, что говорит закон...
Приватизировать квартиру без согласия всех имеющих право на участие в приватизации невозможно. Нет согласия - нет приватизации, и ничего тут не поделаешь. Ключевое здесь вот это: «всех ИМЕЮЩИХ ПРАВО» на участие в приватизации (поправки месячной давности). Таким образом, если ранее Вашим супругом право на участие в приватизации не реализовано, то ситуация тупиковая.
Приватизировать квартиру без согласия всех имеющих право на участие в приватизации невозможно. Нет согласия - нет приватизации, и ничего тут не поделаешь. Ключевое здесь вот это: «всех ИМЕЮЩИХ ПРАВО» на участие в приватизации (поправки месячной давности). Таким образом, если ранее Вашим супругом право на участие в приватизации не реализовано, то ситуация тупиковая.
2
0
413/50 000
0/50 000
17 ноября 2012, 12:28
ЗКвартиру приватизировать Вам не выгодно и не надо. Тогда он сможет рано или поздно распорядиться своей долей и долей ребенка, и не факт, что Вашими соседями не станет "чистоплотная" восточная семья из 15-ти человек или квартирные рейдеры. А так он не может прописать туда даже жену. Выселить, выписать Вас даже через суд он не сможет, если Вы будете платить коммунальные платежи. Ведь даже если Вы съедете оттуда, то не по доброй воле, а по причине невозможности совместного проживания. Но лучше не съежать. Зачем давать им возможность проживать там? А вот его ребенок пока он там не прожил и дня, при хорошем раскладе и адвокате по суду может быть признан не приобретшим право пользования. Мать ребенка может вселиться туда, но только через суд, если Вы будете препятствовать ее вселению. Что он хочет? Ну не выкинуть же свою бывшую семью на улицу? Договаривайтесь и разменивайте квартиру.
4
0
891/50 000
0/50 000
17 ноября 2012, 12:36
Вам хорошо бы нанять адвоката и вместе с ним разработать свою линию поведения и защиты.
0
0
87/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 16:10
Договорится не получается. Человек не идет на контакт,не отвечает на звонки.Приходит в дом,забирает вещи,пугает ребенка "не откроешь дверь-вызову мчс" и.т.д.Хочет чтобы мы ушли,обычное моральное давление на психику. Защитить нас не кому.По какому адресу сейчас проживает,выяснить не получается. Квартира куплена,но на кого оформлена,как узнать?
0
0
344/50 000
17 ноября 2012, 16:52
Елена, так ведь хорошо, что ЗАБИРАЕТ вещи, намного хуже было бы, если б заносил их. Купленная ими квартира сыграть роль может в лучшем случае только в суде, узнать на кого оформлена, если не знаете адрес, Вы официально не сможете. Если адрес известен, то закажите в Росреестре выписку из ЕГРП.
0
0
294/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 17:07
)) Ирина,а у него такие игры..то забирает,уходя к любовнице,потом возвращается с чемоданами,потом снова вывозит шкафы,потом их привозит. Ну ищет человек идеал. Я только пять любовниц молодых в семейной жизни знала.Если сейчас официально женился,то пятый брак. Нет,к сожалению адреса не знаю..просто хвастался знакомой,что купили квартиру в ипотеку.А вот на кого..вопрос и где тоже. А вещи я сама готова отдать все)) не жалко.
0
0
426/50 000
Елена Валерьевна
17 ноября 2012, 17:17
И еще момент о судимости,правда она условная..можно на этом как то сыграть в суде?Ребенок не хочет носить папину фамилию..через год паспорт получаем,можно ли сменить без согласия?И подавать ли все таки в суд и по каким основаниям. Может имеет смысл,хотя бы там его встретить и поговорить.
0
0
289/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если по делу - зачем определять право пользования, если все равно собираетесь съезжать на съемную квартиру ?