Получил в администрации жилищный сертификат на покупку квартиры. Какие мои дальнейшие действия?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Александр
Могут подойти
3 комментария
Роман Балалаев
17 июня 2018, 19:26
Лучший совет
4
0
17 июня 2018, 20:54
Александр, вместе с сертификатом, Вам должны были выдать памятку, где написаны все этапы, начиная с открытия счета в ПАО Сбербанк, или на Казанской д8 или на Энгельса д85, у Вас должен быть куратор, который находится наб. реки Мойки д 58 к 3. И советую долго не тянуть с подбором варианта, т. к. в Нашем Жил. Комитете, возможны нюансы, сейчас там например нет денег на выплаты, мои клиенты ждут денег с начала июня .
1
0
Александр
17 июня 2018, 20:06
Спасибо, Роман
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если в течение 3-ех мес. не сдали сертификат в банк, то обратитесь в администрацию, которая Вам его выдала, с просьбой о замене.
После открытия счета, нужно в течении 7 мес. найти жилье.
В течение 7 мес. с момента открытия банковского счета необходимо предоставить банку распоряжение на перечисление денежных средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи квартиры.