Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Жк фортепиано
Ольга
Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать новостройку на ленинском проспекте в жк фортепиано?
Автор
Теги
0
0
15
Ольга
Могут подойти
15 комментариев
Максим Бабейкин
31 марта 2014, 12:52
Такой ответ можно будет дать по результатам проведения проверки объекта. Это мероприятие комплексное включающее как проверку застройщика, так и объекта. И, как любая работа, стоящее денег.
1
0
189/50 000
0/50 000
30 марта 2014, 20:58
Внимательно проверить документы. А то у меня одни знакомые сами купили новостройку по предварительному ДДУ, оплатили по нему, потом подписали основной ДДУ, в котором не заметили фразу, что всю сумму уже по основному ДДУ они должны были оплатить до 29 октября 2013 г. Если не оплатят, то хорошая пеня. Теперь не знают, что делать. И продавцы после аудита тоже не знают, что делать. Засчитать оплату по Преддоговору в качестве оплаты по основному то ли не могут, то ли не хотят.
0
0
476/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 00:53
Риэлторы не могут знать все и о каждой компании/объекте. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов...
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов...
3
0
1 024/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 00:13
Не очень понятно, что подразумеваете под таким вопросом: "Стоит или не стоит покупать?". Судя по документам, выложенным на сайте данного ЖК, там все хорошо - дома построены, ключи выдают. Если для себя, чтобы жить - поживать, тут выбор только за Вами. Если с инвестиционной целью, как заметил Ярослав, цена была завышенной и падает. Если хотели спросить: "Не известно ли о каких-либо скрытых минусах?", то так и надо было спросить... Не понятен вывод Натальи Якушиной, смахивает, будто это подпевка к рекламному вопросу. Также не информативны ответы на все случаи жизни других специалистов, когда речь о конкретном объекете, все документы которой выставлены на оф. сайте.
3
0
671/50 000
0/50 000
Ольга
29 марта 2014, 00:26
Ну вот мы смотрели, вроде построен, все хорошо, но ключи не раньше конца апреля сказали...
Вот как раз про минусы и хотелось бы узнать, может кто то ЗНАЕТ.. Спасибо вам за ответ !
Вот как раз про минусы и хотелось бы узнать, может кто то ЗНАЕТ.. Спасибо вам за ответ !
0
0
185/50 000
Армен Гарушевич
28 марта 2014, 23:48
С октября 2013 по март 2014 стоимость 1м2 в данном комплексе упала с 307т.р до 264 т.р., в у.е. это еще существеннее, делайте выводы. Информация из http://www.kvmeter.ru/jk/fortepiano/
0
0
184/50 000
0/50 000
Ольга
29 марта 2014, 00:24
Спасибо!
0
0
8/50 000
Андрей Казимиренко
28 марта 2014, 22:00
ДДУ? ЖСК? или Инвестдоговор? очень болшьое значение имеет на основании какого закона будет составлен договор у застройщика!
3
0
123/50 000
0/50 000
Ольга
29 марта 2014, 00:23
Преддоговор, на сколько я понимаю, это не хорошо
0
0
48/50 000
Андрей Казимиренко
29 марта 2014, 11:06
Предварительный ДКП или Предварительный ДДУ? В том случае, если дом сдан и застройщик готовится к вводу в эксплуатацию и к подаче документов на право собственности, ДДУ уже не подписывают и тогда ПДКП приемлемо. Но если стройка только начата или идет в процессе, ПДКП, самый не защищающий ваши интересы договор, другими словами это всего лишь намерения, по которым вы производите оплату и намерены в будущем заключить основной договор!
0
0
435/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1) Проверка застройщика.
2) Ход строительства.
3)Документы
4)условия покупки.
5)Съездить посмотреть новостройку.
6)Решить стоит ли Вам её покупать или нет.