Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ЖК Утренняя звезда

Наталья
Вся Россия
1 161
12
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто знает. Говорят что ЖК Утренняя звезда строит та же строительная компания которая строила ЖК Ал.Невский. Насколько надежен этот застройщик? Когда сдается дом? Можно ли купить в рассрочку и какой договор?

Заранее спасибо.
Автор
Теги
12
Наталья
Могут подойти
12 комментариев
5 июня 2013, 16:43
Лучший совет
Уважаемая Наталья!

Если кратко, то:

Утренняя звезда!
Застройщик объекта - БалтИнвестСтрой , земля в собственности.
Калининский р-н, пр. Маршала Блюхера, д.8
Монолитный дом с навесным вентилируемым фасадом
Ключи не позднее марта 2016 года (ввод – сентябрь 2015 г.), ДДУ по 214-ФЗ
10% на аккредитив + остаток после регистрации ДДУ=100% оплата (услуга по регистрации платная – 20 000 руб.!)
Рассрочка до декабря 2015 года (до декабря 2013 – 0%, далее 10% годовых) Скидка 10% с первого взноса (при 50% ПВ - 11%)
Проектная декларация есть, ознакомится можно на сайте застройщика.

Какие еще есть вопросы у Вас, могу проконсультировать. Сформулируйте Ваши вопросы, пришлите мне сообщение, постараюсь подробно все пояснить.
с уважением, А.В. Ежов
9
0
814/50 000
0/50 000
5 июня 2013, 16:51
пожалуй добавлю еще небольшую формальность: бронируется квартира только на 2 дня!!, далее договор или снятие с брони.
0
0
117/50 000
Светлана Шиша
8 июня 2013, 18:52
Далеко не в первой десятке по срокам сдачи..
0
0
44/50 000
0/50 000
7 июня 2013, 01:40
Михаил Сергеевич ,дорогой,какой договор???? У каждой строительной компании свой договор до моего обращения есть..Они в него только фамилию мою впечатывают..ДА в росреестр сдают. И уж поверьте, до росреестра доехать - не 20000 стоит..По-моему - абсолютно левые деньги...
0
0
272/50 000
0/50 000
6 июня 2013, 14:26
Ничего они не делают особенного. Просто есть у застройщиков тенденция задирать ценник и делать регистрацию договора через них добровольно-принудительной. 20 тыщ это еще по-божески
1
0
179/50 000
0/50 000
За 20 000 подготавливают договор.
2
0
34/50 000
0/50 000
6 июня 2013, 02:02
Вот любопытно,что такого делает компания на 20 тысяч по регистрации ДДУ?? День в день что ли выдачу обеспечивает???
2
0
116/50 000
0/50 000
5 июня 2013, 21:35
Андрей, я про Вас ничего в своем ответе не говорил. Ваш ответ сдержан, лаконичен и не содержит в себе никакого продвижения объекта. Действительно простой информационный ответ, не более.
1
0
186/50 000
0/50 000
5 июня 2013, 19:44
Спасибо, Руслан!
;)))))
0
0
29/50 000
0/50 000
5 июня 2013, 19:26
Ежову - верим)))
3
0
16/50 000
0/50 000
5 июня 2013, 18:53
Даниил, хочу прояснить ситуацию. В данном конкретном случае, к примеру информацией я, как риэлтор, поделился не как заинтересованное лицо в данном застройщике (БалтИнвестСтрой не входит в число наших партнеров) Но мы изучаем всё, что строится на рынке СПБ. Так что не всегда информация заведомоположительная, пишу как есть!
С уважением, А.В. Ежов.
6
0
352/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости