Здравствуйте.

1. Титан, если мне не изменяет память, строил какой-то ЖК в Ленсоветовском. Причем, писали в прессе, что это один из самых известных долгостроев. Чего ожидать дальше от такого Застройщика?
2. Водоканал. Ну, а почему тогда у других Застройщиков, которые безоговорочно также согласовывают всё с Водоканалом, не имеют таких проблем и сдают, а также ВВОДЯТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ вовремя?
3. В Ленсоветовском они задержали стройку на 46 месяцев!!!!!!!! Это а-ля "ЛЭК" (Л1). А срок сдачи переносился 4 раза;
4. При таком отрицательном раскладе я далеко не уверен в приемлемом качестве строительства;
5. Цена. И, подведя черту, хочу спросить, теперь Вам понятно, почему такие сладкие цены на ТИТАНовские квартиры?
P.S. Я когда-то давно поставлял металлопрокат на строящиеся объекты в Спб. Хочу заметить, что этим ребятам мы почти ничего не возили (не было спроса у компании, т.к. стройка стояла) и только по предоплате, ведь кредитовать можно только платежеспособные компании. И это очень важный, ключевой и малозаметный фактор.

Делайте выводы.

Всего доброго.

Это, Галина, знаете ли, смахивает очень на провокацию.
Очень опытный инвестор это не тот, кто одну квартиру на Турку купил. А как связан предварительный договор в Воронцове с обязательным страхованием - вообще загадка)))

Я очень опытный инвестор долевого строительства построила дочери квартиру на ТУРКУ 11 -цдс, тогда 2-х комн кв стоила 2,5 млн -договор у них был очень рискованный -кооператив, по договору сдача дома -июнь 2008,задержка была 3 года -ключи получили в июне 2011,жкВоронцов мой проект №2, уверена ,что все будет лучше чем с цдс,сейчас Государство обязало страховать стройку - это новое в ФЗ№214 -ЗЕМЛЯ У ЗАСТРОЙЩИКА В СОБСТВЕННОСТИ- у остальных в аренде -так что все у нас будет хорошо и в срок !

Станислав, уважаемый коллега! Вы так смело советуете Унисто? а вы в курсе, что Тридевяткино, не имеет до сих пор разрешения на врезку в городскую канализацию? И какое решение принял Застройщик, для того чтобы сдать дом? Вы себе представляете огромный "септик" обслуживающий многоквартирный. современный многоэтажный дом? Прочитайте внимательно договор с застройщиком, найдете много интересного..
с уважением, Ежов А.В

Дмитрий, не советую. У нас много клиентов обращались продать свои квартиры в Ленсоветовском от этого застройщика. Ставили цены ниже некуда. Никто не купил и не купит, потому что нет смысла покпать дешево и ждать пока построиться через года. Лучше взять более дорогого застройщика и привлечь средства заемные (ипотека, кредит) и выплачивать за то что будет вашим домом (или будет приносить доход) уже через год-два, чем вложить дешево и потом ждать несколько лет, при этом у вас этот объект никто не купит, кто умеет пользоваться интернетом.

очень хороший ! впечатляет ЖК ВОРОНЦОВ!

Андрей Владимирович, спасибо большое. Ваше мнение особо ценно. Начитался я конечно и про задержки адовые, но был в воскресение у ворот воронцова, и там вовсю работала техника и кипела работа. И ценник на студии у них взлетел на 200 тыс. с получением разрешения, что и подкупает потенциально. Дешевле просто нет :( а копить год еще - опасаюсь, что цены сыграют вверх в среднем еще на 150-200 тыс.

Уважаемый Дмитрий!
Рекомендую обойти стороной данного застройщика. Дело даже не в том, что они начали один из своих объектов, в 2008году и теперь это их основное оправдание в том, что люди ждут уже 6лет, вложившись в этот долгострой. Многие застройщики тоже начинали свои объектв в этом злополучной году, но к их чести, сроки выдержанны и дольщики уже проживают в своих квартирах и имеют собственность на руках! Покупать надо у сильных компаний и надежных, а быть спонсором и давать беспроцентные ссуды компаниям, которые наживаются таким образом на своих дольщикам,это глупо! Причем политика ими пропагандируется, ну мы же все равно сдадим, позже, раньше ...но в любом случае сдадим, это разговор в пользу жульничества! Естественно, понятно, что не у всех есть деньги покупать надежно и дорого, но у всех есть голова, чтобы понять, что там где дешево, это в конечном итоге, с учетом сроков и инфляции получится дороже!
с уважением, Ежов А.В

Вобщем-то это очень интересное предложение по своей концепции и ценовой политике:кирпичные дома, выход на пляж(собственный)=шаговая доступность до метро. 214 Ф з-н. Что касается Ленсоветовского, то, согласен с Русланом Соушевым, получился долгострой, но к чести застройщика они сдали и 1-ю и сейчас сдадут 2-ю очередь., т.е. обязательства свои выполняют. Ну и если уж быть обьективными, то Титан угораздило затеять стройку в 2008г..Что касается качества строительства... в разных домах оно отличается, страдает фасадная часть, внутри ,если сделать качественный ремонт, то все хорошо. Есть конечно "косяки" но не забываем, что сегодня в Ленсоветовском можно купить однушку в кирпиче и в собственности (30-32м2) за 2400!!!+городская прописка.....квартира по цене студии. За эту цену качество отличное.
Что касается ЖК Воронцов ....Да разрешение на строительство у них есть, договор пока предварительный (с переходом на ДДУ). цены вкусные+это все-таки малоэтажка а не муравейник..+кирпич. Риски присутствуют(низкая цена обычно этим и компенсируется), в первую очередь, это риск задержки стройки(на лишние 1,5-2 года ), ну и покупка по предварительному договору... практически все обьекты , где вы приобретаете 1к.кв. за 1,5-1,7млн рублей имеют те или иные проблемы, а что касается отзывов, то на любой обьект, они всегда будут как положительные, так и отрицательные. Мой Вам совет, Дмитрий. подберите Клиенту несколько интересных обьектов, схожих по цене и пусть он решает что ему брать. И удачи!