Зона умеренного подтопления в гпзу, можно ли построить и зарегистрировать жилой дом?

Здравствуйте, рассматриваем к покупке земельный участок в новой Москве. Стандартные 6 соток в снт, земли населенных пунктов для садоводства. Участок весь попадает в зону умеренного подтопления согласно гпзу и карте (при этом он сухой и никогда не подтапливался, ни речки ни ручья рядом нет вообще). Можно ли построить и зарегать дом и какие ограничения могут возникнуть? Нужно ли делать защитные инженерные сооружения в соответствии с законом, и как это делается и выглядит(нужно прям строить дренаж, или достаточно сделать "правильные" документы)? Какая практика в новой Москве с таким ограничением по подтоплению? Сколько примерно стоит оформить документы по инженерным сооружениям?