РИЭЛТОР ЕСТЬ
"ЖК Талисман на Водном" - предлагается к покупке уютная светлая 1-комнатная квартира площадью 43 м² нa 4 этаже 24-х монолитно-кирпичного дома (1 секция, 2022 г.).
С французским остеклением балконом-лоджией 5,3м с замечательным видом на сквер и город (релакс зона).
Редкое сочетание: невысокий этаж, но при этом открытый вид без давления высоты и с ощущением простора.
Подходит для постоянного проживания с московской пропиской или сдачи в аренду.
Два взрослых собственника ДКП более 5 лет (полная цена в договоре).
Прописанных нет, быстрый выход на сделку.
-----------
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- свет, воздух и тишина без ощущения "колодца", вид как на 10+ этаже, но с преимуществами низкого этажа.
- комфорт в минималистическом дизайн-стиле;
- просторная кухня-гостиная 13 м (бытовая техника: холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина);
- возможность зонирования комнаты на спальную и рабочую зоны, устройства системы хранения;
- просторный совмещённый санузел со стиральной машиной.
-----------
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 5 минут пешком от метро Водный стадион (1 подъезд);
- в доме приятные кафе и магазины, нотариус, детский клуб, рядом ТЦ с гипермаркетом Окей, Ашан;
- социальная инфраструктура школы 1315 и 224, детский сад, прогрессивная частная школа и детский сад, городские поликлиники 45 и 133
- в шаговой доступности пляж Динамо Химкинского водохранилища;
- рядом Головинские пруды, парк Дружба, Покровское-Стрешнево;
- без светофорным выездом на МКАД и другие магистрали
--------
ОСОБЕННОСТИ "ЖК Талисман на Водном":
- 4-х секционное здание переменной этажности (20-24 этажа);
- лобби на первых этажах, комнаты для велосипедов и колясок, лифтовое оборудование Otis с видеонаблюдением (3 шт. на секцию).
- подземный паркинг на 204 машиноместа и 12 мотомест, кладовые помещения (100 единиц), коммерческие помещения на первых этажах;
- закрытая охраняемая территория с детскими игровыми и спортивными площадками, видеонаблюдением, площадкой для выгула собак (дружный ЖК с проведение детских праздников и других мероприятий).
