Свободная продажа.
Подходит под Ипотеку.
Оперативный показ.
Звоните!
Главное
Пpeдлaгаю pассмотpеть oбъект нeдвижимости в пepспективнoм paйoнe Mосквы - как долгосpoчный актив и инвecтицию в будущее. Занимaюсь вoпроcом бeз спeшки и тopгa. Являюсь пepвым и eдинcтвeнным собственникoм. Квapтиру всегдa пoказываю самоcтoятeльнo, гoтoв подробнo расcказать о динамике развития района и провести мини-экскурсию по достопримечательностям. Приобретал квартиру в 2021м году у застройщика без ипотеки и кредитов по договору долевого участия. Получил ключи в 2022м. Никаких обременений на квартире нет. Ежемесячно оплачиваются счета от управляющей компании (содержание общедомового имущества, видеонаблюдение, патрулирование, вывоз мусора и тд), а также взносы на капремонт. Никаких задолженностей ни перед УК, ни перед городом не имею. При продаже в договоре будет ПОЛНАЯ СУММА!!!
Про квартиру
Квартира с отделкой WHITE BOX, разведена электрика, сделана стяжка, стены готовы под окраску или поклейку обоев. Уже завезена часть отделочных материалов, отштукатурены стены и потолки, и полностью санузел, можно укладывать плитку. Большая лоджия 4.5 кв.м.
Про ЖК
Входная группа оборудована стойкой консьержа 24/7 и колясочными на первых этажах. Диспетчер УК дежурит круглосуточно и решает любые вопросы! Вход только для жителей по магнитному ключу, либо звонком охране. ЖК Нижегородский - это проект от Патек Групп, который специализируется на бизнес-классе, поэтому ЖК выгодно отличается от типовой застройки крупных девелоперов. Вокруг развитая инфраструктура - м. Нижегородская (МЦК и БКЛ), два направления по МЦД (платформа Калитники и Новохохловская), на городском транспорте до м. Таганской можно доехать за 10 минут. В шаговой доступности АШАН, Леруа Мерлен и флагманский МФЦ (один из лучших в Москве). Для отдыха и спорта - ледовая арена, бассейн, дворец детского спорта, дворец детского творчества, а также несколько культурных объектов и развлекательных площадок. Для автолюбителей созданы все условия для удобного выезда на Третье Транспортное Кольцо или Московский Скоростной Диаметр. В подземном паркинге есть места - как в аренду, так и на продажу.
Про район
Развитая инфраструктура - сетевые магазины, детская и взрослая поликлиники, две школы и даже корпус университета. С учётом темпов застройки Нижегородского района покупка недвижимости в этом доме будет выгодным вложением средств и долгосрочным активом. Среди фотографий также представлен проект по застройке района. Перечислю те места, которые удобно посещать с детьми на выходных (на любом виде транспорта): ТЦ Город Лефортово, ТРЦ Мозаика, ТРЦ Спортех. Другие локации: музей военной техники, пэйнтбольный клуб, батутный центр, конный клуб, старообрядческая церковь и парк, Калитниковский пруд, Таганский парк и парк Прямикова, государственный дворцово-парковый музей-заповедник Кусково, Покровский женский монастырь.
Ждём в гости!