Агентствам, агентам и подобным прошу не звонить, если только не хотите предложить большую цену...
*
Двухкомнатная квартира,
сейчас со смежными комнатами (13,4+8,48м²) и совмещённый санузлом (2, 52м²), коридор (4,23м²),
С застеклённым, не утепленным балконом...
В хорошем состоянии.
*
Но стены, между комнатами и комнатой и кухне, не капитальные можно изолированные и/или равные комнаты сделать.
Сделаю, будет +500тр.
*
Владельца два, взрослых.
В равных долях .
Никто не прописан.
Квартира в одной семье, с постройки дома.
Приватизирована.
Риски отсутствуют.
(Дети, осуждённые, бывшие, пропавшие и подобные)
*
До метро:
Тульская, ~ 8-12 минут пешком по благоустроенному бульвару.
Шаболовская ~15-18минут пешком
Или 5 мин. трамвай.
5мин трамвай до м. Ленинский Проспект.
*
Вся инфраструктура в шаговой доступности .
Поликлиника 3 остановки трамвай или 12 минут пешком.
МФЦ в соседнем доме.
Магазины, аптеки и кафе, пицца в соседних домах, в достатке.
Даниловский рынок 5 мин. Пешком.
*
Поблизости отсутствуют макдональды, кафе, шашлычные ,
Воздух чистый.
*
Дом добротный , кирпчный, дышаший, кирпичнонаполненный, без минваты, ( фенолы) и без пенополистирола и пенопласта( из них стирол в жильё 50 лет выделяется бы)
*
На фото:
Дом, снаружи.
Площадка у дома.
Лифт, мусоропровод.
Двойная дверь, железная и обычная.
Коридор, антресоль.
Кухня вид, из кухни на церковь и бульвар, на восток.
( На последнем фото обозначены квадратиками красными окна кухни и маленькой комнаты, за углом(стрелка), балкон и окно большой комнаты)
Большая комната, балкон, вид с балкона, на север.
Шуховская башня видна, но телевизионный сигнал транслировать перестала.
Маленькая комната, вид из окна, тоже на церковь, на восток.
*
Ванная, сейчас сидячая 125 см ( в продаже новые и сидячие и лежачие такого размера есть).
*
Дом теплый, обогреватели осенью и весной не требовались.
Окно большой комнаты на север, маленькой и кухни на восток, не жарко, кондиционер в жару не требовался.
*
В доме недавно капремонт был ,все трубы, батареи новые.
*
Ленолиум везде, под ним на полу доска на брусе (СССР) везде ещё 7-8 см до перекрытия.
*
Балкон застеклён, без утепления, рамы деревянные.
*
Никогда не курили, животными и другим не пахнет.
*
Нормальные соседи, без шума , алкашей, наркоманов нет.
*
В залоге, аресте, ипотеке и подобном не бывала.
*
Можем оставить мебель. Технику на кухне.
*
Стоянка в микрорайоне без шлагбаумов, дома малоэтажные, в любое время суток, 1-3 мин от дома, во дворах микрорайона свободно паркуюсь всегда.
*
Управляющая компания:
ГБУ " Жилищник Даниловского района"
*
Без прописанных , (но с потребление 2-4м), платёжка `3800. 1-комнатная квартира в жк Level Кутузовский в Москве.
