Жемчужина Юго-Запада: 3-комнатная квартира у воды с видами на природу и МГУ!
Идеальный выбор для ценителей экологии, спорта и престижного образования в черте Москвы.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: ОАЗИС В ГОРОДЕ
Квартира расположена в одном из самых зеленых и престижных районов Москвы (Юго-Запад, внутри МКАД), прямо на берегу живописного Большого Очаковского пруда.
* Природа у порога: Вы живете посреди парковой зоны. Из окон открывается вид на раскидистые деревья, а теплое время года сопровождается пением птиц, занесенных в Красную книгу.
* Уникальный водоем: Пруд с чистейшей водой, где водятся щуки и черепахи, а летом цветут розовые лотосы.
* Парковая зона: В шаговой доступности — ландшафтный заказник Долина реки Очаковки, Парк Олимпийской деревни, Тропарёвский лесопарк и Мещерский природный парк.
ОБРАЗОВАНИЕ И НАУКА (Близость к ВУЗам)
Район с высочайшим образовательным потенциалом:
* Школы и детские сады: Детский сад и школа — прямо напротив дома (переходить дорогу не нужно).
* ТОП-школы: Рядом находится частная школа Ступени, входящая в десятку лучших негосударственных учебных заведений Москвы.
* Ведущие ВУЗы: Легкий доступ к МГУ, МГИМО, РУДН, МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ.
СПОРТ И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ
Для любителей спорта созданы все условия:
* Во дворе: Детская и четыре оборудованные спортивные площадки (теннис, тренажеры, футбол, баскетбол).
* Рядом: Крупнейший спорткомплекс Олимпийская деревня-80 и Академия хоккея.
О КВАРТИРЕ: ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И СВЕТ
3-комнатная квартира с функциональной линейной планировкой и косметическим ремонтом.
* Состояние: Чистая, меблированная, готова к проживанию.
* Планировка: Изолированные комнаты. Кухня расположена в центре.
Гостиная: 22,7 кв. м.
Спальня (родительская): 14,4 кв. м.
Кабинет/Детская: 9,8 кв. м.
* Удобства: Раздельный санузел с ванной.
* Перспектива: Внутренние стены не несущие — широкие возможности для перепланировки под ваши нужды.
* Виды: Окна выходят на тихую зеленую зону, детский сад, а также просматривается жилой массив.
О ДОМЕ (Серия П-68)
Современный формат позднесоветской постройки (80-2000-е годы).
* Конструкция: Блочно-панельная. Наружные и межквартирные стены из керамзитобетонных блоков (толщина 40 см) обеспечивают хорошую звукоизоляцию (как внешнюю, так и внутреннюю).
* Удобства: Тамбур на 3 квартиры. Есть грузовой и пассажирский лифты, включая лифт для маломобильных жителей. Активный общедомовой чат жильцов.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центр, поликлиники. ТЦ "Фестиваль" с кинотеатром — рядом. ТЦ МЕГА — 20 минут на автомобиле.
Транспортная доступность:
* М. Озерная: 7 минут пешком.
* D4 Очаково: 12 минут пешком.
* БКЛ: 15 минут пешком.
* Удобный выезд на Мичуринский проспект и Аминьевское шоссе.
ДОКУМЕНТЫ
Свободная продажа..ДКП более 5 лет., 1 взрослый собственник. Безобременений.Полная стоимость в договоре.Оперативный показ!