Расположенная в давно обжитой части Южного Бутово, зеленой и просторной, имеющей устоявшуюся развитую городскую инфраструктуру, обеспеченную надежными вариативными транспортными коммуникациями, в том числе двумя станциями метро, находящимися именно в пешей доступности от дома с простым проходом до них, ближайшая ст. м. улица Горчакова (07 мин. пешком), альтернативная ст.м. Бунинская аллея (10 мин. пешком).
Находясь на втором этаже, квартира имеет приятное озеленение перед окнами и балконом, направленными в сторону от проезжей части, расположена в доме, где недавно был произведен освежающий косметический ремонт, да и сам дом не старый (год постройки 2001, материал стен железобетон, тип перекрытий железобетонный, серия 3-п, 12-этажный, на лестничных маршах имеется мусоропровод, в подъезде имеются два лифта: грузовой и пассажирский, подъезд 1 чистый), что, безусловно, предполагает надежную долгосрочную эксплуатацию, как самой квартиры, так и в целом дома. Достаточное количество свободного парковочного места вокруг дома позволяет удобно запарковать автомобиль.
Конфигурацию квартиры составляют жилые и вспомогательные помещения правильной геометрической формы без излишней вытянутости, что упрощает реализацию замыслов организации своего места для жизни и делает комфортным их использование, квартира не имеет перепланировок и переустройств, полностью соответствует проектной документации и техническому паспорту. Общая площадь 53,6 кв.м., жилая площадь 32,1 кв.м., высота потолка 2,75 м. жилые комнаты изолированные 17,8 и 14,3 кв.м., холл внутри квартиры имеет место для хранения вещей, санузел раздельный, кухня 9,2 кв.м., выход на балкон расположен в большой комнате, сам балкон имеет остекление, на лестничной клетке всего четыре квартиры, проход к квартирам оборудован железной тамбурной дверью с замком, соседи доброжелательные адекватные семейные люди. Квартира оборудована телефонной линией с присвоенным абонентским городским номером, имеет телевизионный кабель от общей домовой антенны, в квартиру проведен домашний интернет, состояние коммуникаций нормальное, состояние квартиры предполагает косметический ремонт, что не препятствует началу постоянного проживания, одна из жилых комнат уже косметически отремонтирована, комнаты имеют хорошую площадь остекления, дающую достаточное количество естественного света, на окнах установлены теплые и хорошо поглощающие внешние звуки пластиковые окна.
Прямая продажа квартиры без посредников самим собственником, купившим квартиру непосредственно у города, что гарантирует простую и понятную историю предшествовавшего владения, срок которого обеспечивает открытые и понятные расчеты при исполнении сделки, место вокруг дома имеет все необходимое: парки с озерами, большой озелененный сквер; детские площадки (очень хорошая непосредственно рядом с домом), детские дошкольные и школьные учреждения; магазины; места проведения досуга; фитнес-клуб; поликлинику; аптеки; МФЦ и прочее; все расположено в пешей доступности.
