


476 601 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 578, площадью 36,56 м², на 11 этаже в ЖК "Гранель Коломенское" корпус 1. Стоимость — от 17424519 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






476 601 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 578, площадью 36,56 м², на 11 этаже в ЖК "Гранель Коломенское" корпус 1. Стоимость — от 17424519 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






582 363 ₽/м²
Жилой Комплекс Бизнес класса Продаётся 2-к квартира общей площадью 60.1 кв.м. на 19-м этаже 29 этажного дома. Отделка Whitebox. Квартира с предчистовой отделкой (White box). Вам не придётся заниматься черновыми трудоёмкими работами, а чистовую отделку и дизайн сделаете по своему вкусу. Расположение комплекса: В ЖК "Роттердам" отличное расположение, которое позволит вам выбирать свой сегодняшняшний маршрут и транспорт исходя из настроения, целей и погоды. Отсюда удобно добираться в центр как на метро - станция находится в пешей доступности, так и на автомобиле. Варшавское шоссе связывает жилой комплекс с ТТК, а через Люсиновскую и Мытную улицы - с Садовым кольцом. В качестве альтернативного маршрута можно использовать Нагатинскую набережную: дорога вдоль Москва-реки приведет к Кремлю и Павелецкому вокзалу. Для неспешной поездки предусмотрены трамвайные маршруты, а в теплое время года - веломаршруты вдоль реки. Транспортная доступность: Всего в 5 минутах пешком до метро "Нагатинская" и 8 минутах от МЦК "Верхние Котлы". Рядом Аэроэкспресс до метро "Домодево". До ТТК 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура: Если вы ищете идеальный баланс между отдыхом и работой и обладаете активной жизненной позицией - ЖК "Роттердам" вам понравится. В ЖК: зоны коворкинга, плейхаб и детские площадки для отдыха всей семьей. Близость к деловому центру Москвы, в окружении 5 парков, рядом спортивные и развлекательные центры Если вы любите живописные виды и долгие прогулки - ЖК "Роттердам" - отличный вариант для вас, так как он расположен прямо на Нагатинской набережной с выходом на Москву реку! В ЖК "Роттердам" соблюден баланс между высоткой и малоэтатажным зданием, которое не потеряло ощущение уюта и не создает впечатление городских джунглей Квартира на комфортном 19 этаже. Все окна выходят на Москву реку. Для тех, кто ценит комфорт и собственное время Для тех, кто ценит комфорт и личное пространство Для тех, кому важен комфорт, безопасность и личное пространство на предомовой территории Продажа по переуступке. Юридическое сопровожнение сделки от ГК ФСК.



318 966 ₽/м²
Номер лота: вт-0431642. Дом серии КОПЭ-200 в глубине от дороги и шума, въезд под шлагбаум, близко к метро - пешком 10 минут, выезд на набережную, выезд на Варшавское шоссе. Квартира в руках одной семьи с момента постройки. Без ремонта, но чистая и ухоженная. Полная стоимость, без залогов и арестов. Показы в выходные. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



504 792 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс бизнес-класса на набережной возле Нагатинского причала. Продаётся 2-к квартира номер 1 общей площадью 46.3 кв.м. на 2-м этаже 29 этажного здания. Предчистовая отделка. Цена с учётом скидки. Особенности квартиры: - Организуем показ в удобное для вас время! - Мастер-зона с гардеробной. Просторное место для отдыха и удобного хранения вещей. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Увеличенное количество окон - дополнительное освещение и свежий воздух. - Постирочная - организуйте пространство для стирки и сушки вещей. - Гардеробная - удобство для хранения и организации вещей. - Ниша под шкаф - компактное и удобное место для вещей. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. Квартира с предчистовой отделкой. Вам не придется заниматься черновыми и трудоёмкими работы, а чистовую отделку и дизайн - сделайте на свой вкус. Информация о комплексе: ЖК "Роттердам": идеальная транспортная доступность для любого настроения. Пешая доступность до метро, удобный выезд на Варшавское шоссе к ТТК и Садовому кольцу, а также живописная Нагатинская набережная с маршрутом до Кремля. Выбирайте метро, автомобиль, трамвай или велопрогулки вдоль реки - всё под рукой. Транспортная доступность: Всего в 5 минутах пешком до метро Нагатинская и 8 минутах от МЦК Верхние Котлы. Рядом Аэроэкспресс до метро Домодево. До ТТК 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура: ЖК "Роттердам": идеальный баланс работы и отдыха на Нагатинской набережной. Коворкинги, детские площадки и игровой центр для всей семьи. Рядом - 5 парков, спортивные и деловые центры в шаговой доступности. Архитектура сочетает высотные и малоэтажные здания без ощущения "каменных джунглей". Панорамные виды из окон верхних этажей и прямой выход к Москве-реке. Уединённость, безопасность и комфорт для тех, кто ценит личное пространство и время. Квартира с предчистовой отделкой - ваш дизайн без черновых работ



556 290 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в жилом квартале бизнес- класса Первый Нагатинский. В квартире открывается прекрасный вид на Москву реку через панорамные окна. Видовая квартира , в продаже подобных квартир в этом корпусе на сегодня нет. Потолки 3,15 м. В квартире две изолированные комнаты и кухня-столовая, два совмещенных санузела, предчистовая отделка от застройщика. Подземный паркинг. Закрытая территория.Со своей инфраструктурой. Один взрослый собственник, договор переуступки.



289 855 ₽/м²
Кирпичный дом. Не хрущевка. Потолки 2,65. Квартира в пешей доступности от метро и МЦД Крымская, Верхние Котлы. Распашонка, комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Свободная продажа. Наследство 2025 год.






570 000 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 72,8 м², расположенная на 13 этаже корпуса 2.1 — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. С декабря 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредитования. Также доступна программа рассрочки с комфортными фиксированными платежами от 60 000 рублей до октября 2028 года. Подробности — у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа. Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Проект сочетает продуманную архитектуру, премиальные общественные пространства и масштабную инфраструктуру, создавая среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. Транспортная доступность Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская ~ 3 мин. МЦК Верхние котлы ~ 5 мин. Речной причал ~ 15 мин. ТТК ~ 10 мин. Садовое кольцо ~ 15 мин. Благоустройство премиального уровня Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха, прогулок и гармонии. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. • 10 000 зелёных насаждений • Японский сад • Зона у огня с биокамином • Зона у воды • Арт-тропа "Променад" • Воркаут-площадка • Гамаки для отдыха • Нетворкинг под открытым небом Инфраструктура нового поколения Квартал формирует современный формат городской жизни, объединяя приватность, удобство и пространство для развития. Всё расположено внутри проекта — без необходимости покидать территорию. • Скай-бар на 28 этаже • Гурме-вилла • Приватный СПА и фитнес премиум-класса • Тренажёрный зал и студии групповых тренировок • Хамам и финская сауна • Коворкинг-клуб • Клубный лаундж • Кинотеатр и сигарная комната • Музыкальная студия • Арт-зал с подиумом • Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии • Круглогодичные детские площадки • Пляжный клуб на берегу Москвы-реки Образовательный кластер внутри квартала Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Лучший детский сад в Москве с бассейном Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна



497 674 ₽/м²
В продаже квартира евро-2 в проекте бизнес-класса Rotterdam. Нагатинская набережная, первая береговая. линия, район Нагатино-Садовники. Квартира расположена на 8 этаже, общая площадь 43 кв.м. В квартире кухня-гостиная и отдельная спальня с зоной под гардеробную. Просторная лоджия со стороны кухни-гостиной. Отделка подчистовая. О проекте: Бизнес-класс на берегу Москвы реки. В окружении проекта — парки, торговые и деловые центры, школы и детские сады, а также большой спортивный кластер. Метро "Нагатинская" находится в 5 минутах пешком. Закрытая территория. Активные шумные площадки, sporthub и playhub — вынесены за пределы внутренних дворов, где размещены тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Номер объекта: #1/538292/21009



273 616 ₽/м²
Продаётся просторная угловая квартира в кирпичном доме у метро Крымская — 3 минуты пешком. Высота потолков — 3,20 м. Много воздуха и света. Большие окна, широкие подоконники. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Окна выходят на улицу и в торец дома — хорошая инсоляция и проветривание. Квартира тёплая, с классической удобной планировкой — подойдёт как для проживания, так и для инвестиций (аренда у метро всегда востребована). Ремонт отсутствует. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, музеи. В пешей доступности парки: детский парк на Загородном шоссе, парк "Бекет" с прудом. До парка Горького — 15 минут на трамвае 26. Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник с 2014 года Полная стоимость в договоре Свободная продажа Быстрый выход на сделку Показы по договорённости. Звоните — такие квартиры у метро долго не задерживаются. Арт. 132287423






476 601 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 794, площадью 37,56 м², на 14 этаже в ЖК "Гранель Коломенское" корпус 1. Стоимость — от 17901119 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.



341 686 ₽/м²
Номер лота: вт-0429152. Первый этаж. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. На окнах решетки. Рядом набережная Москвы-реки, зелёный ухоженный двор, школа, много магазинов. Развитая инфраструктура. В пешей доступности станции метро "Тульская" и "Павелецкая". Несложная альтернатива. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Октябрьское поле УАК



330 769 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира (комнаты изолированы) в сталинке 1958 года перекрытия ж/б, кирпичная стена, потолки 3,2 м. Удобный 5-ый этаж, есть лифт. Комнаты 15 и 16 кв метров, кухня 10. Есть место для постирочной, гардеробной, санузла. Состояние под ремонт (см. фото). Установлены новые стеклопакеты, батареи. Чистый подъезд, закрытая территория. Документы готовы к сделке, наследство, один собственник.



574 776 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс бизнес-класса на набережной возле Нагатинского причала. Продаётся 2-к квартира номер 177 общей площадью 50.5 кв.м. на 25-м этаже 29 этажного здания. Предчистовая отделка. Цена с учётом скидки. Особенности квартиры: - Организуем показ в удобное для вас время! - Мастер-зона с санузлом. Уют и комфорт в одном пространстве. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Увеличенная ширина окна/окон - больше света и визуального простора. - Гостевой санузел - комфорт и удобство для ваших гостей. - Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой. - Гибкая планировка - создайте пространство по своему вкусу. - Место для игры/занятия спортом - идеальное пространство для активных детей. - Просторная мягкая зона - комфорт и уют для отдыха всей семьи. - Проходная кухня-гостиная - идеальное пространство для общения и готовки. - Гардеробная - удобство для хранения и организации вещей. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. Квартира с предчистовой отделкой. Вам не придется заниматься черновыми и трудоёмкими работы, а чистовую отделку и дизайн - сделайте на свой вкус. Информация о комплексе: ЖК "Роттердам": идеальная транспортная доступность для любого настроения. Пешая доступность до метро, удобный выезд на Варшавское шоссе к ТТК и Садовому кольцу, а также живописная Нагатинская набережная с маршрутом до Кремля. Выбирайте метро, автомобиль, трамвай или велопрогулки вдоль реки - всё под рукой. Транспортная доступность: Всего в 5 минутах пешком до метро Нагатинская и 8 минутах от МЦК Верхние Котлы. Рядом Аэроэкспресс до метро Домодево. До ТТК 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура: ЖК "Роттердам": идеальный баланс работы и отдыха на Нагатинской набережной. Коворкинги, детские площадки и игровой центр для всей семьи. Рядом - 5 парков, спортивные и деловые центры в шаговой доступности. Архитектура сочетает высотные и малоэтажные здания без ощущения "каменных джунглей". Панорамные виды из окон верхних этажей и прямой выход к Москве-реке. Уединённость, безопасность и комфорт для тех, кто ценит личное пространство и время. Квартира с предчистовой отделкой - ваш дизайн без черновых работ



303 125 ₽/м²
Номер лота: вт-0429679. Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в добротном кирпичном доме. В этом году закончили капремонт с заменой коммуникаций и ремонтом подъезда. Окна во двор, под окнами палисадник, фонтанчик. Тихое место. Вокруг дома зеленая зона, парк Котловка, горнолыжный спуск. Большое количество бесплатных парковочных мест. Много магазинов, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка. Первичные документы, один взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



457 036 ₽/м²
Убедительная просьба риелторов и агентов не беспокоить! Жилой комплекс Rotterdam. В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Благоустроенный внутренний двор комплекса создан для комфортного отдыха и включает всё необходимое для различных видов деятельности: уединённые игровые зоны для детей; рабочие пространства; специально оборудованные площадки для занятий йогой. Все активные зоны, включая спортивные площадки (sporthub) и игровые центры (playhub), расположены за пределами внутренних дворов, что позволяет создать спокойную и уютную атмосферу внутри комплекса. Уникальной особенностью жилого комплекса Rotterdam является разветвлённая сеть велодорожек, охватывающая всю территорию. Для удобства велосипедистов и владельцев электротранспорта рядом с корпусами предусмотрены крытые велопарковки, оснащённые станциями для подзарядки транспорта. Это создаёт дополнительные возможности для экологичного передвижения по территории комплекса. Жилой комплекс Rotterdam удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком и вот уже станция метро Нагатинская, 8 минут пешком станция МЦК Верхние Котлы. Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!






666 805 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 67 м², расположенная на 10 этаже корпуса 2.2 — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. С декабря 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредитования. Также доступна программа рассрочки с комфортными фиксированными платежами от 60 000 рублей до октября 2028 года. Подробности — у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа. Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Проект сочетает продуманную архитектуру, премиальные общественные пространства и масштабную инфраструктуру, создавая среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. Транспортная доступность Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская ~ 3 мин. МЦК Верхние котлы ~ 5 мин. Речной причал ~ 15 мин. ТТК ~ 10 мин. Садовое кольцо ~ 15 мин. Благоустройство премиального уровня Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха, прогулок и гармонии. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. • 10 000 зелёных насаждений • Японский сад • Зона у огня с биокамином • Зона у воды • Арт-тропа "Променад" • Воркаут-площадка • Гамаки для отдыха • Нетворкинг под открытым небом Инфраструктура нового поколения Квартал формирует современный формат городской жизни, объединяя приватность, удобство и пространство для развития. Всё расположено внутри проекта — без необходимости покидать территорию. • Скай-бар на 28 этаже • Гурме-вилла • Приватный СПА и фитнес премиум-класса • Тренажёрный зал и студии групповых тренировок • Хамам и финская сауна • Коворкинг-клуб • Клубный лаундж • Кинотеатр и сигарная комната • Музыкальная студия • Арт-зал с подиумом • Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии • Круглогодичные детские площадки • Пляжный клуб на берегу Москвы-реки Образовательный кластер внутри квартала Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Лучший детский сад в Москве с бассейном Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна



398 374 ₽/м²
Отличное решение квартирного вопроса Евро 3к апартаменты Без ремонта по самой привлекательной цене Комплекс полностью заселен и функционирует. Вокруг сложившаяся инфраструктура, бизнес, торговые и культурные точки притяжения. Объект подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. Обременений нет, свободная продажа. Показ по предварительной договоренности.



418 851 ₽/м²
Архитектурная концепция комплекса вдохновлена темой воды. Фасады воплощают идею динамичных диагональных линий, которые, подобно узору раковины, закручены вокруг своей оси. Внутренний двор спроектирован с заботой о комфорте жителей: здесь созданы тихие игровые зоны для детей, рабочие места и площадки для занятий йогой. Шумные активные зоны — sporthub и playhub — размещены за пределами внутренних дворов, что позволяет сохранить спокойную атмосферу. Одна из отличительных черт Rotterdam — разветвлённая сеть велодорожек, охватывающая всю территорию комплекса. Для удобства жильцов рядом с корпусами оборудованы крытые велопарковки, оснащённые зарядными устройствами для электротранспорта. Жилой комплекс Rotterdam отличается выгодным расположением, обеспечивающим удобную транспортную доступность: до станции метро Нагатинская — 3 минуты пешком; до станции МЦК Верхние Котлы — 8 минут пешком; рядом расположена железнодорожная станция с остановкой аэроэкспресса до аэропорта Домодедово. Автовладельцы оценят близость Варшавского шоссе — съезд находится всего в 120 м от ЖК. Кроме того, в непосредственной близости проходят все три основные кольцевые магистрали города.



545 616 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс бизнес-класса на набережной возле Нагатинского причала. Продаётся 2-к квартира номер 463 общей площадью 59.8 кв.м. на 11-м этаже 29 этажного здания. Предчистовая отделка. Цена с учётом скидки. Особенности квартиры: - Организуем показ в удобное для вас время! - Мастер-зона с гардеробной. Просторное место для отдыха и удобного хранения вещей. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Увеличенное количество окон - дополнительное освещение и свежий воздух. - Постирочная - организуйте пространство для стирки и сушки вещей. - Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой. - Гибкая планировка - создайте пространство по своему вкусу. - Место для игры/занятия спортом - идеальное пространство для активных детей. - Просторная мягкая зона - комфорт и уют для отдыха всей семьи. - Возможность добавить спальное место - дополнительный комфорт для гостей. - Проходная кухня-гостиная - идеальное пространство для общения и готовки. - Ниша под шкаф - компактное и удобное место для вещей. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. Квартира с предчистовой отделкой. Вам не придется заниматься черновыми и трудоёмкими работы, а чистовую отделку и дизайн - сделайте на свой вкус. Информация о комплексе: ЖК "Роттердам": идеальная транспортная доступность для любого настроения. Пешая доступность до метро, удобный выезд на Варшавское шоссе к ТТК и Садовому кольцу, а также живописная Нагатинская набережная с маршрутом до Кремля. Выбирайте метро, автомобиль, трамвай или велопрогулки вдоль реки - всё под рукой. Транспортная доступность: Всего в 5 минутах пешком до метро Нагатинская и 8 минутах от МЦК Верхние Котлы. Рядом Аэроэкспресс до метро Домодево. До ТТК 2,2 км и 4,9 км до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура: ЖК "Роттердам": идеальный баланс работы и отдыха на Нагатинской набережной. Коворкинги, детские площадки и игровой центр для всей семьи. Рядом - 5 парков, спортивные и деловые центры в шаговой доступности. Архитектура сочетает высотные и малоэтажные здания без ощущения "каменных джунглей". Панорамные виды из окон верхних этажей и прямой выход к Москве-реке. Уединённость, безопасность и комфорт для тех, кто ценит личное пространство и время. Квартира с предчистовой отделкой - ваш дизайн без черновых работ



512 048 ₽/м²
Предлагается двухкомнатная квартира в проекте БИЗНЕС КЛАССА ЖК РОТТЕРДАМ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ! ВИД ИЗ СПАЛЬНИ НА РЕКУ! КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ! Планировка предусматривает отдельную изолированную спальню со своим санузлом,в котором есть собственное окно!, кухню 10,2 кв.м., объединенную с гостиной, имеется дополнительный санузел или постирочная, из кухни дополнительно выход на просторную остекленную по проекту лоджию 4 кв.м., остекление зеркальное, обе комнаты имеют панорамное угловое остекления, в квартире выполнена предчистовая отделка white box с разводкой электрики, стяжкой пола, возведением стен, стены выровнены и подготовлены под обои или покраску. Также установлены выводы системы кондиционирования в каждой комнате. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ВМЕСТЕ С ЛОДЖИЕЙ 49.8 КВ.М., КВАРТИРА ИМЕЕТ РАСПАШНУЮ ПЛАНИРОВКУ (НА ОБЕ СТОРОНЫ ДОМА). Презентабельное лобби с гостевым санузлом и мойкой для домашних живовтных, ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ С СИСТЕМОЙ ЭЛЕКТРОННОГО ДОСТУПА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ! По проекту предусмотрена зона для комфортного отдыха, детская и спортивная площадка на территории внутри комплекса. Отличная транспортная доступность как пешком, так и на авто или городском транспорте. Возможно также официальное включение лоджии в общую площадь квартиры! Роттердам это современный проект бизнес-класса, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки. Комплекс объединяет европейскую архитектуру, современные технологии и развитую инфраструктуру, создавая идеальное пространство для комфортной жизни. Всего 5 минут до метро Нагатинская делают ЖК максимально удобным для передвижения по столице. Это целая экосистема, где продумана каждая деталь: от ландшафтного дизайна с зонами отдыха до инфраструктуры для велосипедистов и площадок для занятий спортом. Дворы без машин, современные инженерные решения и концепция умный дом создают атмосферу спокойствия и удобства. Этот проект подойдет для тех, кто ищет современное жилье рядом с центром Москвы. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА



413 514 ₽/м²
Евро двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе комфорт-класса от ГК Гранель, расположенном на юге Москвы. Ключевые преимущества: Удачная планировка; Удобное расположение ( метро Нагатинская, в двух станциях от Садового кольца); Высокий инвестиционный потенциал (стоимость будет продолжать расти); Развитая инфраструктура для отдыха и социальной жизни (в районе музей-заповедник Коломенское, спорткомплекс Кант, Нагатинская набережная, образовательные учреждения, медицинские центры, зелёные зоны, включая парк Остров мечты, кинотеатры, музеи и спортивные комплексы); Надежный застройщик (Гранель); Подземный и наземный паркинг. Условия приобретения: Планируемая сдача во втором квартале 2027 года; Евро двухкомнатная квартира (НЕ апартаменты), площадь 36,68 м², расположена на 11 этаже, без отделки; Единственный совершеннолетний владелец, приобретена у застройщика по договору долевого участия. Просьба к агентам: не беспокоить.






674 880 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 62,1 м², расположенная на 13 этаже корпуса 2.2 — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. С декабря 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредитования. Также доступна программа рассрочки с комфортными фиксированными платежами от 60 000 рублей до октября 2028 года. Подробности — у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа. Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Проект сочетает продуманную архитектуру, премиальные общественные пространства и масштабную инфраструктуру, создавая среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. Транспортная доступность Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская ~ 3 мин. МЦК Верхние котлы ~ 5 мин. Речной причал ~ 15 мин. ТТК ~ 10 мин. Садовое кольцо ~ 15 мин. Благоустройство премиального уровня Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха, прогулок и гармонии. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. • 10 000 зелёных насаждений • Японский сад • Зона у огня с биокамином • Зона у воды • Арт-тропа "Променад" • Воркаут-площадка • Гамаки для отдыха • Нетворкинг под открытым небом Инфраструктура нового поколения Квартал формирует современный формат городской жизни, объединяя приватность, удобство и пространство для развития. Всё расположено внутри проекта — без необходимости покидать территорию. • Скай-бар на 28 этаже • Гурме-вилла • Приватный СПА и фитнес премиум-класса • Тренажёрный зал и студии групповых тренировок • Хамам и финская сауна • Коворкинг-клуб • Клубный лаундж • Кинотеатр и сигарная комната • Музыкальная студия • Арт-зал с подиумом • Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии • Круглогодичные детские площадки • Пляжный клуб на берегу Москвы-реки Образовательный кластер внутри квартала Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Лучший детский сад в Москве с бассейном Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна



490 476 ₽/м²
Арт. 92141840 Премиальный проект. Перспективный район. 3 мин. до метро. Близ центру; На набережной. Сформированная инфраструктура вокруг: Детские сады, школы; Поликлиники. Спортивные комплексы Парки и набережная для променадов. Sky-bar на 28 этаже. Консьерж-сервис; Сигарная комната; Переговорные; Из редкого: Возможность оставить ребенка в детской комнате с няней. Whitebox. Алюминиевые панорамные окна Конвекторы внутрипольные Стяжка везде. Срок сдачи - 1кв25г. Идут с опережением! Базово был - 2кв25г.



702 811 ₽/м²
Вашему вниманию видовая двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Rotterdam на первой береговой линии. Большие окна открывают шикарный вид на Москву реку и закаты. Закрытая территория и подземные паркинги. Концепция европейского стиля жизни. Благоустроенный внутренний двор комплекса создан для комфортного отдыха. Активные шумные площадки вынесены за пределы внутренних дворов, где размещены тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Уникальной особенностью ЖК Rotterdam является разветвленная сеть велодорожек по всей территории, а также искусственный ручей с фонтаном. Транспортная доступность: 3 мин пешком до станции метро Нагатинская, 8 мин пешком до МЦК Верхние Котлы, в 120 м от ЖК съезд на Варшавское шоссе - 2,2 км до ТТК - 4,9 км до Садового кольца - Аэроэкспресс до Домодедово. Причал речных трамвайчиков в 2-х метрах пешком!!! Рядом многофункциональный спортивный комплекс ЦСКА Арена. Горнолыжный комплекс Кант. Муниципальные школы и детские сады, частные детские сады. Музей-заповедник Коломенское, развлекательный комплекс Остров Мечты, ТРЦ Ривьера и Ереван Плаза. Сетевые фитнес-клубы: World Class и X-Fit. Свободная продажа, один взрослый собственник






769 879 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 62,05 м², расположенная на 26 этаже корпуса 1.1 — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. С декабря 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредитования. Также для первой очереди строительства доступна программа рассрочки с комфортными фиксированными платежами от 60 000 рублей до конца 2026 года. Подробности — у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа. Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Проект сочетает продуманную архитектуру, премиальные общественные пространства и масштабную инфраструктуру, создавая среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. Транспортная доступность Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская ~ 3 мин. МЦК Верхние котлы ~ 5 мин. Речной причал ~ 15 мин. ТТК ~ 10 мин. Садовое кольцо ~ 15 мин. Благоустройство премиального уровня Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха, прогулок и гармонии. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. • 10 000 зелёных насаждений • Японский сад • Зона у огня с биокамином • Зона у воды • Арт-тропа "Променад" • Воркаут-площадка • Гамаки для отдыха • Нетворкинг под открытым небом Инфраструктура нового поколения Квартал формирует современный формат городской жизни, объединяя приватность, удобство и пространство для развития. Всё расположено внутри проекта — без необходимости покидать территорию. • Скай-бар на 28 этаже • Гурме-вилла • Приватный СПА и фитнес премиум-класса • Тренажёрный зал и студии групповых тренировок • Хамам и финская сауна • Коворкинг-клуб • Клубный лаундж • Кинотеатр и сигарная комната • Музыкальная студия • Арт-зал с подиумом • Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии • Круглогодичные детские площадки • Пляжный клуб на берегу Москвы-реки Образовательный кластер внутри квартала Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Лучший детский сад в Москве с бассейном Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна

405 728 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Beluck Коломенское. Общая площадь 41,9. Квартира с гардеробной 4.36 м. Окна во двор, квартира не угловая, находится в середине дома. Этаж высокий - 22, предпоследний. Квартира без отделки, приобреталась без кредитных средств и материнского капитала. Выдача ключей - 4 квартал 2027 года. На сайте застройщика Гранель есть информация об этапе строительства с фотографиями в реальном времени. На данный момент каркас корпуса возведен выше середины зданий. Один взрослый собственник.



404 858 ₽/м²
Продается по переуступке 2-комнатная квартира в ЖК Beluck Коломенское! Общая площадь: 41.99 кв.м. Расположение: Не угловая квартира, находится в середине дома. Комфортный 11 этаж. Окна выходят во двор (тихо и безопасно!). Предчистовая отделка White Box самые сложные и шумные работы уже выполнены! Стены возведены, подготовка к финишной отделке. Сдача дома: 4 квартал 2027 года. Актуальную информацию и фотографии со стройки можно посмотреть на сайте застройщика Гранель. Один взрослый собственник, без долей и мат.капитала, быстрый выход на сделку. Звоните.






714 425 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 81,18 м², расположенная на 26 этаже корпуса 1.2 — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. С декабря 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредитования. Также для первой очереди строительства доступна программа рассрочки с комфортными фиксированными платежами от 60 000 рублей до конца 2026 года. Подробности — у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа. Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Проект сочетает продуманную архитектуру, премиальные общественные пространства и масштабную инфраструктуру, создавая среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. Транспортная доступность Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская ~ 3 мин. МЦК Верхние котлы ~ 5 мин. Речной причал ~ 15 мин. ТТК ~ 10 мин. Садовое кольцо ~ 15 мин. Благоустройство премиального уровня Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха, прогулок и гармонии. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. • 10 000 зелёных насаждений • Японский сад • Зона у огня с биокамином • Зона у воды • Арт-тропа "Променад" • Воркаут-площадка • Гамаки для отдыха • Нетворкинг под открытым небом Инфраструктура нового поколения Квартал формирует современный формат городской жизни, объединяя приватность, удобство и пространство для развития. Всё расположено внутри проекта — без необходимости покидать территорию. • Скай-бар на 28 этаже • Гурме-вилла • Приватный СПА и фитнес премиум-класса • Тренажёрный зал и студии групповых тренировок • Хамам и финская сауна • Коворкинг-клуб • Клубный лаундж • Кинотеатр и сигарная комната • Музыкальная студия • Арт-зал с подиумом • Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии • Круглогодичные детские площадки • Пляжный клуб на берегу Москвы-реки Образовательный кластер внутри квартала Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Лучший детский сад в Москве с бассейном Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна
| 🔷 Средняя цена продажи: | 41,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 604,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 55,7 млн ₽ |