Собственник, продаю двухкомнатную квартиру в новом ЖК комфорт-класса Новокрасково на 5 этаже восьмиэтажной секции, просторный двор без машин, со спортивными и детскими площадками. Своя зона отдыха на берегу озера. В 7 минутах пешком - станция Коренёво, до Казанского вокзала 35-45 минут на электричке. С Егорьевского шоссе в ближайшие год-два будет выезд на новый дублёр МКАД (Южно-Лыткаринская автодорога), в 5 минутах езды от ЖК. Сквозной проезд через центр Люберец по новой эстакаде позволяет доехать за 20-25 минут до ст. метро Лермонтовский проспект.
В шаговой доступности новый детский сад, в пешей доступности две школы, строится ещё одна большая (начало работы запланировано на эту осень). Администрацией запланировано благоустройство парковой зоны, находящейся через дорогу от ЖК. В 15 минутах на велосипеде - благоустроенный пляж, вейкбординг-парк, прокат катамаранов. В соседнем посёлке Коренево начинается большой Красковский лес с грибами, имеется конный клуб. Детская поликлиника прямо в нашем корпусе, взрослая поликлиника и областная больница - в 10 минутах пешком. Большой строительный рынок в 5 минутах езды.
В квартире произведена согласованная законная удобная перепланировка, позволившая отделить от кухни-гостиной детскую комнату. Для инсоляции кухни установлено красивое межкомнатное окно, которое прикрывается с обеих сторон римскими шторами из блэкаут-ткани, полностью изолируя таким образом детскую, когда это необходимо.
Также произведена полная качественная шумо-звукоизоляция стен, полов и потолков. Соседи вас не услышат, так же, как и вы их.
Разводка отопления переделана с использованием гребёнки на вводе (никаких соединений в стяжке), радиаторы Rifar, трубы Rehau.
Установлены системы защиты от протечек воды Neptun на обоих стояках, датчики во всех мокрых местах, также защищена система отопления.
На вводах водоснабжения установлены магистральные фильтры. Имеется проточный водонагреватель на время сезонных отключений ГВС. Ванна с подсветкой хромотерапия.
Выполнена подготовка под монтаж систем пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения (на случай оставления детей с няней).
Квартира в принципе очень тёплая, помимо этого в комнатах, кухне и с/у установлены электрические тёплые полы с раздельной регулировкой.
Электрическая автоматика на базе Legrand, установлено реле для защиты от скачков напряжения. Вся кабельная продукция сертифицированная, российских производителей.
В обеих комнатах проложены скрытые трассы под кондиционеры, в детской на фасад повешена дополнительная корзина под внешний блок, монтаж согласован с УК, дренаж выведен в канализацию.
Обременений нет, единственный собственник, более 3 лет, полная стоимость в ДКП.
