Хорошая цена
ВДНХ
15 минут пешком
17 500 000 ₽
419 664 ₽/м²
Номер объекта: 721390. Двухкомнатная квартира 41.7 кв.м на 5 этаже 5-этажного дома у метро ВДНХ — очень экономичный вариант для покупки или инвестиций с ипотекой. Это вторичный рынок, где цена за метр уже не перегрета, а локация и плановая сетка стен дают гибкость для будущей перепланировки или сдачи в аренду без лишних затрат. Объект сейчас требует ремонта, что позволяет вам вложиться в отделку по своему вкусу и получить квартиру с итоговой стоимостью ниже рыночных аналогов в этом микрорайоне. Идеальное решение для тех, кто хочет зафиксировать бюджет покупки и со временем нарастить капитал за счет апгрейда жилья.
Расположение дома дарит настоящее изобилие социальной и торговой инфраструктуры, которая уже работает и не требует ожидания. Рядом с домом находятся Школа 1503 с дошкольным отделением и Школа 293, что обеспечит маршрут для детей от садика до старших классов буквально в шаговой доступности. Взрослым и детям доступно медицинское обслуживание в Городской поликлинике 12, а для самых маленьких в двух шагах работает Детская городская поликлиника 99. Забота о здоровье и образовании здесь решена комплексно, без необходимости везти ребенка через весь город.
Активный отдых и культурный досуг начинаются прямо за порогом дома. Рядом с домом расположен легендарный парк ВДНХ — это не только прогулки и выставки, но и масштабное пространство для спорта и мероприятий круглый год. Для детей открыт Funград, детский веревочный парк, где можно безопасно провести время на свежем воздухе. Любители театра оценят близость Московского театра кукол, камерная сцена которого предлагает уютные спектакли для всей семьи. Такое соседство превращает обычный вечер или выходной в полноценное событие без затрат на транспорт.
Вопросы ежедневных покупок решаются нажатием кнопки лифта или короткой прогулкой. Мини-маркет находится всего в 100 метрах от подъезда, идеально для хлеба и молока по утрам. Крупные продуктовые закупки удобно делать в Перекрёстке, сеть супермаркетов расположена в 100 метрах — широкий ассортимент и свежая выпечка всегда под рукой. Супермаркет Пятёрочка также в 100 метрах дополняет картину, давая возможность выбирать между разными ценовыми сегментами и акциями. Вся базовая и сетевая розница сосредоточена в пределах одного квартала, экономя ваше время и силы.
С точки зрения экономики, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с понятным входным порогом и высоким потенциалом роста ликвидности. Ипотека подходит для данной квартиры, что делает сделку доступной для широкого круга покупателей без необходимости единовременно изымать крупную сумму из оборота. Вы приобретаете не просто метры, а готовую ячейку в сложившемся районе с действующей инфраструктурой, где спрос на аренду и последующую продажу стабильно высок. Как только вы вложитесь в ремонт, стоимость объекта уверенно поднимется, покрывая ваши усилия и принося прибыль при перепродаже или переводе в статус доходного жилья.
Помогу с ипотекой!
