Только на Циан
Фили
15 минут пешком
48 750 000 ₽
669 643 ₽/м²
Видовая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. Продажа от Собственника
Представьте: утро у воды.
Свет играет на глади Москвы-реки, мимо тихо скользит речной трамвай, город просыпается без суеты — а вы встречаете день у панорамных окон своей квартиры в ЖК Мой адрес на Береговом.
2-комнатная квартира у воды с видом на Москва-Сити в единственном малоэтажном корпусе ЖК Мой адрес на Береговом.
2-комнатная квартира 67,3 м² (70,1 м² с лоджиями) на 6 этаже 12-этажного корпуса.
Единственный малоэтажный дом в комплексе с видом на Москву-реку.
Москва-Сити напротив, до делового центра — около 10 минут.
Дом сдан в 2021 году, заселён, шумных ремонтов больше нет.
Локация и окружение
Первая линия у воды, собственная благоустроенная набережная для прогулок и спорта.
Архитектурная подсветка дома создаёт вечернюю атмосферу европейского набережного квартала.
Центр городской жизни рядом: бизнес-квартал Москва-Сити, торговые центры, рестораны, сервисы и транспорт — всё в удобной доступности.
Дом и инфраструктура
Современная входная группа, продуманное пространство общего пользования.
Подземный паркинг — ваш автомобиль в безопасности и без проблем с парковкой.
Развитая инфраструктура района: магазины, услуги, детская и спортивная инфраструктура поблизости.
На этажной площадке всего 4 квартиры — тишина, приватность и минимум соседской суеты.
Планировка и пространство
Квартира с улучшенной планировкой, много света и воздуха, высота потолков 2,9 м усиливает ощущение объёма.
Гостиная — 24 м²: простор для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров.
Спальня — 17,1 м²: комфортная зона приватности, легко размещается большая кровать, система хранения.
Кухня — 15,2 м²: функциональное пространство для готовки и общения.
Просторный холл, удобная зона входа.
3 балкона-лоджии эркерного типа по 4 м² каждый:
две (из кухни и гостиной) — застеклённые,
одна — открытая, идеальна для летнего отдыха на свежем воздухе.
2 мини-гардеробные
Отделка и инженерия
Квартира готова для проживания — качественные материалы и продуманная инженерия:
Напольное покрытие: паркетная доска Finex — тёплое, благородное дерево.
Стены: покраска Manders — современный, спокойный цвет, качественная отделка.
Тёплые полы в кухне и холле — комфорт в любое время года.
Установлен тэн на 100 литров — защита от отключения горячей воды.
Полотенцесушитель водяной, подключён к общедомовой системе.
Душевая выполнена в строительном исполнении — без громоздкой ванны, современный формат.
Освещение разбито на группы, часть сценариев — диммируемые, можно создавать нужное настроение.
В каждом помещении кондиционер Haier (3 автономных блока) — индивидуальный комфорт по температуре.
Потолки ГКЛ с гипсовыми карнизами — аккуратно выполненная геометрия.
Межкомнатные двери Union — качественные, стильные.
Сантехнические коммуникации Rehau — надёжность и долговечность.
Хорошая шумоизоляция от застройщика — тишина в квартире даже при активной городской жизни снаружи.
