Марьина Роща
19 минут пешком
37 000 000 ₽
756 646 ₽/м²
Предлагается квартира в премиальном жилом квартале Прайд (PRIDE) от девелопера ГК Пионер. Комплекс расположен в историческом районе Марьина Роща (Северо-Восточный округ) по адресу: ул. Полковая, вл. 1.
Элегантная квартира в камерном малоэтажном корпусе - редкое сочетание приватности, статуса и продуманной архитектуры.
Планировка включает в себя:
-Светлую кухню-гостиную
-Совмещенный санузел
-Вместительную гардербную
-Просторную спальню
Вид из окна на тихий внутренний двор на благоустроенную аллею с ландшафтным дизайном
Состояние и отделка:
Квартира сдаётся с премиальной чистовой отделкой ICON от девелопера. Выполнены финишные покрытия, установлена сантехника, межкомнатные двери, розетки и освещение. В санузле - тёплые полы; в отделке использованы качественные материалы, подобранные в единой современной эстетике. Квартира полностью готова к проживанию - остаётся только расставить мебель.
ЖК Прайд - это премиальный жилой квартал, состоящий из двух разновысотных кварталов и центральной башни высотой 22 этажа. Всего в проекте 1442 квартиры и 663 парковочных места.
Технологии и комфорт:
-Высокие потолки до 3,6 м и панорамное остекление в пол
-Центральная система кондиционирования, дополнительная вытяжная вентиляция
-Системы дополнительной очистки и смягчения воды
-Автоматические системы учёта расхода ресурсов
-Класс энергоэффективности - А+
Парковка и хранение:
-Подземный паркинг
-Концепция двор без машин
-Кладовые помещения для хранения сезонного оборудования, спортивного инвентаря, колясок и велосипедов
Архитектура и входные группы
Авторы проекта - известное архитектурное бюро APEX. В отделке фасадов и благоустройства использованы анодированные алюминиевые панели под медь, латунь и серебро - отсылка к историческому прошлому локации, где ранее находился металлообрабатывающий завод.
На первом этаже просторные входные группы и лобби с высотой потолков до 5,8 м, панорамным остеклением, мягкой зоной ожидания и стойкой ресепшн. В лобби установлены приборы для мытья лап домашних животных, воздух обеззаражен и охлаждён.
Образовательный центр
В составе жилого квартала строится Единый образовательный центр
-Школа на 257 учеников
-Детский сад на 112 воспитанников
Входы в школу и детский сад - раздельные. На прилегающей территории есть игровые и спортивные площадки, для школы - стадион с футбольным и волейбольным полем. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения и пунктами охраны. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Дворовое пространство:
-Прогулочный бульвар с магазинами и фермерскими лавками
-Два камерных двора-парка с зонами для спорта, игр и уединения
-Многоуровневое озеленение, ландшафтный дизайн, ручей с прозрачной водой
Коммерческая инфраструктура на первых этажах:
Магазины, кофейни, салоны красоты и спа, аптека, пекарня, службы бытовых услуг
Безопасность и сервис:
-Круглосуточная охрана
-Консьерж-служба
-Озеленённая огороженная территория
-Закрытая территория без машин
