Продаётся ОТЛИЧНАЯ Двухкомнатная Квартира !
Площадь всех комнат и помещений - 74, 9 кв. м.
Общая - 72, 1 кв. м.
Жилая - 38, 9 кв. м.
Кухня - 13, 6 кв. м.
Зал - 24, 3 кв. м.
Мал. комната - 14, 6 кв. м.
Коридор - 12, 9 кв. м.
Туалет 1 - 1, 6 кв. м.
Туалет 2 - 3, 50 кв. м.
Кладовка - 1, 6 кв. м.
Лоджия - 1, 6 кв. м.
Балкон - 1, 2 кв. м.
Высота потолков по всей квартире - 2, 76 м.
С самого начального этапа постройки дома, стоят отличные Деревянные двухкамерные стеклопакеты, Подольского Оконного Завода. Нигде ничего не продувает и не перекошено. Все окна отрегулированы и настроены. Прекрасно дышится, нет парникового эффекта.
Лоджия и балкон остеклены пластиковыми дешёвыми пакетами. Холодное остекление.
Установлена хорошая металлическая, тяжёлая дверь, фирмы Guardian.
В квартире выполнена частичная черновая отделка. Полностью готов один из сан-узлов.
В квартире выровнены стены под маяк, и отштукатурены. По всей квартире сделана стяжка полов, но не выровнены. Мешки наливного пола имеются, 17 мешков. Плитка в коридор куплена и 4 мешка с плиточным клеем. Коридор не тронут. Потолки по всей квартире очень ровные, без косяков. Проведена разводка электричества по всей квартире с установкой выключателей и розеток. Основной тяжелый ремонт уже выполнен ! Остаётся сделать только чистовую отделку и можно жить. В квартире одна лоджия и один балкон. На балконе предусмотрено установка и выведение реального камина.
В квартире какое-то время жили рабочие, когда делали черновой ремонт.
_______________________________________
Один взрослый собственник (66 лет). Права наследства вступили в 2020 году. Никто не прописан и никто не проживает. Никаких ограничений и обременений нет ! Квартира юридически чистая. Свежая выписка из ЕГРН за Июнь 2026 год на руках.
Вся сумма в договоре 100%. Продаём не спешно и сами.
_______________________________________
Квартира очень похожа на Трёшку - 75 квадратных метра. Реально толстые стены (бетонный монолит), слышимость нулевая. Строила Лужковская СУ-155.
На площадке 4 квартиры. Проживает всего одна семья. Три скоростных лифта. Два пассажирских и один грузовой, работает с чип-ключа. У входа в подъезд и на первом этаже видеонаблюдение и сидит консьерж 24/7.
Парковка авто обычная наземная. Пока ещё без шлагбаума. По принципу, кто успел тот и занял.
_____________________________________
Информация для покупателей: В квартире много новых и не очень советских вещей. В случае покупки Вами жилья, мы обязуемся всё вывезти в 3-х дневный срок или сделаем скидку в 200 тысяч рублей и вы всё оставите себе и разберёте сами. Как вариант.
______________________________________
Реальному покупателю Квартиры, хороший торг ! Звоните.
p. s. Рассмотрим сотрудничество с риэлтором, агентом или частным маклером, ТОЛЬКО со стороны Покупателя !!! Другие варианты не предлагать.