Продажа 3-комнатных квартир на 15 этаже рядом с метро Зеленоград — Крюково

Предлагается к приобретению светлая уютная трехкомнатная квартира общей площадью 74,6 м2 (площадь по ЕГРН,без учета лоджии) по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 1448. Квартира на 15 этаже 17-этажного дома. Хороший, качественный ремонт, можно заезжать и жить. Все комнаты изолированные (19 м2, 14,9 м2, 11 м2) , кухня 10,8 м2, застекленная лоджия, раздельный сан узел. Удобное расположение дома: до автобусной остановки 3 минуты пешком, до станции Крюково 5 минут на общественном транспорте. В пешей доступности школа, детский сад, Дворец Единоборств, парк, ТЦ Столица, магазины, аптеки, поликлиники и т.д. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП. Обременений нет. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку.

Арт. 124651225 Продается светлая, просторная 3-х кoмнатная квартира в 17-ти этажном доме на 15-ом этаже. В одном из лучших домов в д. Голубое.. От МЦД Крюково 15 минут на маршрутке. Планировка: Общая площадь - 88 кв.м Комнаты - 16,6кв.м, 13,5 кв.м, 13,5 кв.м Кухня -10 кв.м Преимущества: Комнаты: две комнаты изолированные, одна проходная. Кухня: светлая, пол- плитка. Ванна: Плитка- стены, пол . Окна пластиковые. Во дворе дома детские площадки, лесопарковая зона. В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, несколько сетевых магазинов, пунктов выдачи интернет магазинов, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны и др. Покупателю данной квартиры помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров.

Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в поселке Андреевка, городской округ Солнечногорск. Квартира находится на 15 этаже 16-этажного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь составляет 64,5 кв. м, жилая — 43 кв. м. Кухня просторная, площадью 10 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу же заехать и жить. В каждой комнате уютная обстановка. На кухне достаточно места для размещения всей необходимой техники. Санузел совмещений что добавляет удобства. В квартире две лоджии, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Дом панельный, в хорошем состоянии. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, поэтому подъем на ваш этаж будет удобным и быстрым. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме работает, что избавит вас от необходимости выносить мусор на улицу. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины и другие необходимые объекты, что сделает вашу жизнь комфортнее. До метро Зеленоград — Крюково можно доехать на автомобиле всего за 7 минут, что существенно экономит время на дороге. В квартире никто не зарегистрирован, один собственник, свободная продажа.

Арт. 125504755 Продается 2-ная квартира со свежим ремонтом в пос. Андреевка в 5 минутах пешком от Зеленограда. Планировка: Общая площадь — 46,5 кв.м Комнаты - 19,1 кв.м, 9,5 кв.м Кухня - 6 кв.м Преимущества: Свежий ремонт- заменена электрика, пластиковые окна, натяжные потолки, наливной пол, новый ламинат в комнатах и плитка на полу на кухне, коридоре и с/у. Комнаты изолированные: окна выходят во двор. С/у: После ремонта - замена сантехники и кафеля Рядом с домом школы, детские сады, поликлиника детская и взрослая, супермаркеты, салоны красоты, кафе, фитнес-клуб, торговый центр, парковка, шиномонтаж и автосервис, детский игровой клуб и центр дошкольного образования. В районе парки, бассейн и фитнес, Дом Культуры, аптеки, Ашан, Пятерочка, Дикси и др. Удобное транспортное сообщение: 5 мин. пешком до Зеленограда, всевозможные автобусы по г. Зеленограду и транспорту в Москву (до ст. Крюково 10 мин. автобусом, 30 мин. Ласточка до м. Комсомольская) 1 собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП, без долгов, обременений и перепланировок. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров Самолет+ по ставке до 12,75%. Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Продается уютная двухкомнатная квартира в районе Зеленоград — Крюково. Общая площадь составляет 51.3 кв. м, жилая площадь — 29.2 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2001 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. До метро Крюково можно добраться на автомобиле всего за 5 минут. Квартира без ремонта, что дает возможность вам воплотить все дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В квартире есть одна лоджия, отдельный санузел и удобная планировка, позволяющая оптимально использовать пространство. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступность на всех уровнях обеспечена. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка. В доме также есть мусоропровод, что делает жизнь еще более комфортной. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, где все необходимое находится под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и соседних районов. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений и ипотеки. Все документы готовы к сделке. Прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас записаться на просмотр. Убедитесь в преимуществах этой квартиры лично и представьте, как она может стать вашим новым домом! Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о времени встречи. 7 900 000 р, небольшой торг уместен.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 41 кв. м, расположенная на 4 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Просторная жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня 10 кв. м, что позволяет создать комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2.7 метра добавляет ощущение простора. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, есть балкон с видом во двор. В квартире тихо и спокойно, что обеспечит вам комфортное проживание. Продается с хорошим ремонтам и мебелью( кроме кухонного гарнитура). Квартира расположена в шаговой домтупности от г. Зеьеноград, 14 мкр. Вся инфраструктура развита. Рядом супермаркет Ашан, поликлиника, детские сады и школа. Автобусная остановка ( маршруты - до ж/д станции "Крюково" до станции метро "Пятницкое шоссе".) Дом расположен недалеко от леса и храма. Документ : ДКП, 1 собственник Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому бытовые дела не будут доставлять хлопот. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Жилой комплекс ухоженный и современный. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для семей с детьми. До ближайшего метро можно добраться на автомобиле за 7 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира готова к продаже. Документы в порядке, возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки будут обеспечены. Без комиссии для покупателя. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!

1 Собственник. Просторная, многофункциональная квартира, общей площадью 73,6м2 (без учета балконов). Очень уютная и теплая квартира. Ремонт был сделан для себя, стены ровные, материалы качественные. В двух комнатах есть балконы. Большая кухня-гостинная, огромный коридор, а так же гардеробная (вся функциональность в ней остается). Преимущества: • Закрытая территория, проезд через автоматический шлагбаум. • Детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, и многое другое -рядом с домом. • Андреевская городская поликлиника находится всего в 10 минутах езды. • Максимально быстрый выезд на ш. Пятницкое. До г. Москва (Зеленоград- МЦД-3) можно выехать как на Пятницкое шоссе, так и проехать по Жилинской улице, всего за 15 минут. • Безопасные детские площадки. • Спортивные тренажеры. • Парковочные места рядом с домом. • Возможность арендовать или приобрести парковочное место в собственность на подземной парковке. • Храм Георгия Победоносца, в котором проходят регулярные службы, включая воскресные литургии и молитвы. • База отдыха "TwoHouseRiver" — отличное место для семейного отдыха, романтических выездов или дружеских встреч на природе. • Конный клуб "Возражение", где можно обучаться верховой езде, участвовать в соревнованиях и гулять на свежем воздухе. • Речка "Горетовка", окруженная живописными пейзажами, является идеальным местом для рыбалки или пикника. • Остановка общественного транспорта находится всего в 50 метрах, что позволяет быстро добраться до железнодорожной станции "Крюково" на пригородных автобусах или такси. К 2026 году запланировано открытие новой дороги, что еще больше улучшит транспортную логистику. Оперативный показ. Документы готовы для быстрого выхода на сделку.

Стоимость обсуждается!!! Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в рп Андреевка дом 17, общей площадью 60.3 кв. м, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Квартира находится в районе Зеленоград,до ж/ д станции Крюково , пешком всего 24 минуты. Жилая площадь составляет 39.1 кв. м, а кухня — 8.0 кв. м. Изолированные комнаты 17 метров, 19 метров и 13 метров Высота потолков — 2.5 метра. Квартира без ремонта, что позволяет вам реализовать все ваши дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает три комнаты и один санузел. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт. Есть большой балкон,где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой и пассажирским лифтом, обеспечивающим удобный доступ на ваш этаж. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Никто не прописан!!! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением всех необходимых документов. Не упустите возможность приобрести идеальное жилье по доступной цене.

Продается 1-ая квартира по ДКП в ЖК Андреевка LIFE 5 корпус. В квартире удобная планировка: Кухня-гостиная и изолированная спальня. В квартире предусмотрена отделка White-box. Окна выходят на Юг. Один собственник. Ипотека Сбербанка. Полная стоимость в ДКП

В пpoдаже квартиpа, чиcтовая отдeлкa, в доме рядом c Зeлeнoгpадом (2 км), региcтрация MО. Свoбoднaя пpодaжa oт единствeннoго собствeнника, бeз кoмиссий и oбремeнений , пoкупaлаcь по ДДУ. Всe гoтовo к cделке, никтo нe прoпиcaн. Вoзможно иcпoльзовaть ЛЬГOTНУЮ, военную ипотеку и материнский капитал, согласие ОПЕКИ. Хорошая инфраструктура и транспорт до Крюково (15 мин), до Москвы наземное метро МЦД3. Продажа Вашей квартиры в зачет покупаемой. Подробности по телефону, риэлторам - ПРЕМИЯ

Продается квартира, по адресу г. Москва, д. Голубое, ул. Родниковая, корпус 5, квартира 4, район Солнечногорский, удобное расположение относительно станции Зеленоград-Крюково. Общая площадь составляет 74,6 м², в том числе кухня 13 м² и жилая площадь 51,3 м². Количество комнат 4, расположена на 2 этаже из 13. Наличие балкона/лоджии: лоджия. Год постройки здания 2007. Состояние квартиры: требуется косметический ремонт (в т.ч. под чистовую отделку). Количество санузлов 1, тип санузла раздельный. Предусмотрены следующие удобства: наличие грузового и пассажирского лифта, мусоропровод.

Продается уютная 3-х комнатная квартира с евро ремонтом. Чешская паркетная доска из американского ореха, итальянская кухня Verona mobili из массива ясеня со встроенной техникой, качественная отделка, премиальные материалы, европейская сантехника Grohe, на кухне и в ванной пол с подогревом. Из мебели остаётся кухня со встроенной бытовой техникой и шкафы в спальнях. Хорошее расположение дома, во дворе детский сад, рядом есть школа, через дорогу г. Зеленоград и вся инфраструктура города. Отличная транспортная доступность, до станции Крюково МЦД D3 15 минут пешком. Бонусом к квартире, собственное парковочное место на огороженной территории рядом с домом! Агентствам недвижимости и риэлторам по сопровождению сделки не беспокоить!!!

Арт. 107078293 Продается 3-комнатная квартира в ПГТ Андреевка общей площадью 86 м2 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ от 12.25% вместо 20% ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! О квартире: Общая площадь 86 м2 Просторная гостинная 2 санузла (совмещенный раздельный) Потолки 2,8 м Лоджия Квартира в дизайнерском стиле, заезжай и живи! Продажа с хорошей мебелью и техникой О доме: Благоустроенный двор Парковка Детские и спортивные площадки Доброжелательные соседи. 1 собственник, быстрый выход на сделку! Звоните, показ в любое время!

Арт. 116342028 Просторная 2-Комн. квaртиpа с планировкой ЕВРО 3х комн. с двумя балконами со свежим ремонтом,техникой и мебелью! В квартире никто не жил! О КВАРТИРЕ Продается уютная 2 комнатная (планировка евро 3-комнатная квартира) площадью 77,6 м2 ( с балконами 85м2) В квартире 2 спальни, гардеробная, вместительный коридор, просторная кухня-гостиная 25 м2, 2 застекленных балкона с панорамным остеклением (выход из гостиной и из спальни) в монолитном доме ЖК комфорт-класса Первый Зеленоградский. Планировка распашонка, окна на 2 стороны. Высокие потолки 2,8м B квартиpе выпoлнeн свежий качественный современный ремонт в нейтральных оттенках с отделкой в европейском стиле, после ремонта никто не жил. В доме имеется подземный паркинг. Закрытые дворы. Въезд на территорию дома через шлагбаум. ИНФРАСТРУКТУРА Тихий и спокойный район для комфортной семейной жизни со всей необходимой инфраструктурой и близостью к г. Зеленограду. "Первый Зеленоградский" сочетает привычный комфорт с атмосферой загородной жизни в окружении леса. Новая современная школа рядом с домом Детский сад во дворе магазин Магнит в доме магазины Пятерочка, Перекресток,Чижик, Мяснов, Вкусвилл фермерские лавки салоны красоты, барбершопы, косметология, студии эпиляции тренажерные залы, спортивные секции для детей пункты выдачи , Доставки: Самокат, Яндекс Лавка, все сетевые магазины (Дикси, Перекресток, Метро, Лента и др) каршеринги: Белка Кар, Сити Драйв, Делимобиль. Зоны завершения парковки. Закрытые дворы с современными детскими площадками В 15 минутах езды в Зеленограде находятся ТЦ "Столица", "Иридиум", "Грин", продуктовые рынки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Пятницкое шоссе. Квартира расположена в ЖК Первый Зеленоградский, всего в 2 км от г. Зеленограда Возле дома остановка общественного транспорта, где останавливаются автобусы 357, 497 и 319 до МЦД Крюково ( г.Зеленоград) СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Оперативный показ. ЗВОНИТЕ прямо СЕЙЧАС! Покупателю: -Оказываем квалифицированную помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным ставкам, т.к. являемся ключевым партнером банков. -Юридическая проверка

Большая квартира с высокими потолками ( 3 м ) и полностью реализованным высококачественным ремонтом. Общее. - Ипотека погашена - Мат. капитал не использовался - Полная стоимость в договоре - Подходит для ипотеки - 1 взрослый собственник (Я) Локация. - Квартира находится на границе с г.Зеленоград ( прямо на другой стороне дороги ) в 15 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково - Рядом с ЖК: платная ( 3 минуты ходьбы от дома и прямым выездом в Зеленоград без пробок ) и бесплатная парковки, парк, лесной массив с прогулочными зонами, ледовый дворец, супермаркеты, ТЦ и Фитнес Центр Территория фитнеса - На 1-м этаже ЖК пункты выдачи Озон, WB и Яндекс, минимаркеты. - Прекрасный вид на коттеджный поселок и детский сад на придомовой территории Ремонт. Дизайн проект делали под себя, выбирали наиболее долговечные материалы и комплектующие. Каждую часть работ выполняли узкопрофильные специалисты. - Максимально эргономичная планировка, включающая в себя просторную кухню-гостиную, зону для работы и чтения, мастер-спальню с внутренней гардеробной, большую детскую с фотообоями, эргономичный вместительный холл, функциональную постирочную, различные системы хранения вещей, утепленные "в круг" лоджии с новыми стеклопакетами Rehau - Множество сценариев точечной подсветки ( потолок / стены / мебель ) + трековое низковольтное освещение - Электрические теплые полы в пяти зонах с температурными датчиками, умным домом Алиса - Высококачественная бытовая техника: мультифункциональная духовка, СВЧ, индукционная поверхность, большая мойка, полноразмерная ПММ, трехконтурный холодильник, полноразмерные стиральная и сушильная машины на 12 кг в постирочной, накопительный бойлер на случаи отключения горячей воды. - Проложены трассы для установки 2-х кондиционеров в спальне и гостиной - Кухня с функциональной антресолью, все ящики с доводчиками и плавным закрыванием фасадов - Влагостойкий ламинат 33-го класса с натуральной подложкой - Керамогранит в постирочной и ванной комнатах - Электрика EKF ( щит на 54 позиции, розетки, выключатели, УЗО, автоматы ). Предусмотрено большое количество розеток для различных сценариев использования. - Водоснабжение и отопление на сшитом полиэтилене - Stout, Rehau. - Высокоскоростной интернет стандарта WiFi6 во всех комнатах - Встроенные кабель-каналы для монтажа проводов между ТВ и тумбами - Межкомнатные двери с прекрасной шумоизоляцией Квартира продается почти со всей мебелью и большей части техники. Обременений нет. Отличные соседи как на этаже, так и сверху/снизу, со всеми знакомы, у всех прекрасные семьи с детьми. Шумоизоляция отличная, в квартире очень тихо. Квартира полностью укомплектована и подготовлена к комфортному проживанию. Зимой тепло, выставляем терморегуляторы на половину. Летом не жарко, т.к. на стеклах оконных систем нанесено отражающее УФ покрытие. Торг уместен. Прошу не звонить до 11:00 и после 21:00

Продается светлая и уютная квартира на 11 этаже 17-этажного дома с прекрасным видом. В квартире выполнен евроремонт, а вся мебель и техника остаются покупателю, что делает переезд максимально комфортным. Квартира оснащена лоджией, где можно насладиться утренним кофе на свежем воздухе. Соседи приятные, подъезд всегда чистый. Во дворе есть благоустроенная территория с детской и спортивной площадками. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские садики, школы, поликлиника, салоны красоты, фитнес-центры, магазины и кафе. Один взрослый собственник, квартира без обременений, подходит под любой вид оплаты. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья!

Документы хорошие, вся история квартиры прозрачная! ВедОмость продавца исключена! Продажа без посредников и переплат! Продается инвестиционная 2-х комнатная квартира в ЖК Первый Зеленоградский ПРОДУМАННАЯ планировка. Квартира светлая, теплая, уютная, окна выходят на обе стороны дома. Преимущества данной квартиры: - высокие потолки 2,8 м, много воздуха, - большие изолированные комнаты правильной формы, - кухня-гостиная с новой полноценной стильной кухней и всей новой встроенной техникой торговой марки Weissgauff - вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, холодильник ноу фрост, вместительная посудомоечная машина марки TUVIO - уютная , светлая лоджия с видовым остеклением и обзором красивого благоустроенного двора - вместительная гардеробная, - просторный с/у , в котором сделан свежий ремонт, подключена новая стиральная машина, есть напольный шкаф, зеркало с подсветкой, электрический полотенцесушитель, душевая система с тропическим душем, - удобная прихожая, установлена новая добротная входная дверь! Квартира оформлена в спокойных нейтральных тонах. Хорошая шума изоляция, в квартире всегда очень тихо. Очень приличные, доброжелательные соседи. БЕЗОПАСНОСТЬ: вход в подъез и тамбур на этаже только по коду, в лифте установлены видеокамеры. Есть подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте, но пройти на паркинг можно только по коду! Много свободных парковочных мест! Безопасный комплекс детских и спортивных площадок. На территории комплекса много сетевых продуктовых магазинов, салоны красоты, аптеки, частный и государственный детские сады, школа, кафе, пруд с плавающими в нем утками. Рядом Храм Георгия Победоносца. Удобный выезд на Пятницкое шоссе как в сторону Зеленограда-Москвы, так и в область. Транспортная доступность : до остановки "Питомник Жилино" 7 минут пешком. До МЦД Зеленоград- Крюково 10 минут на автобусе, остановка рядом с домом! Квартира юридически и физически свободна! Документы и справки собраны! Один собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Оперативный показ, разумный торг после просмотра! Звоните!

Арт. 127154583 Большая светлая трехкомнатная квартира 80 кв.м. с двумя лоджиями для большой семьи ! Три просторные изолированные комнаты правильной формы, раздельный с/у, большая кухня 10, 7 м для уютных семейных вечеров. Вместительные коридоры позволят разместить шкафы для хранения всего необходимого. Расположена на комфортном 3 этаже, что позволяет и ходить пешком и пользоваться лифтами. Удобная грамотная планировка. Окна выходят на две стороны дома. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: клиники, супермаркеты, магазины,WB и Ozon, школа и другие объекты инфраструктуры. У дома в 3 мин автобусная остановка. За домами лесопарковая зона, родник, живописный водоем для Ваших неспешных прогулок после трудового дня. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Без обременений. Готовы к сделке.

Арт. 118025864 Свободная продажа! Ключи и документы на руках! В жилом комплексе "Aндрeевка LIFЕ" предлагаем на 4 -ом этаже, во втором корпусе 2-х комнатную квартиру. ЖК прeдcтaвляeт coбoй кoмплексную застрoйку, cостoящую из 8 монoлитныx здaний. Квартиры сдаются предчистовой отделкой, что позволяет самим принять решение для создания своего дизайна в доме. На первом этаже имеется зона для колясок и уборная. Так же в доме на -1 этаже можно за отдельную оплату приобрести кладовую. Благoустрoйствo прилeгающeй теppитории включaет в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. На территории ЖК находиться детский сад. В шаговой доступности находятся школы, аптеки, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Близость к городу Зеленограда дает возможность пользоваться всей инфраструктурой. Коммуникации (электричество, водоснабжение, водоотведение и т.д.) для нового ЖК, подключены к городским сетям Зеленограда. До ж/д станции Крюково-Зеленоград 10-15 минут на автобусе или до м. Пятницкое шоссе 20 мин транспортом. Удобный выезд на Пятницкое шоссе. Оперативные показы по предварительному согласованию. Проверено МИЭЛЬ! Выдается правовой сертификат! Помощь в одобрении ипотеки и преференции от банков!