Id 390885. Павловский бульвар, 8: четырёхкомнатная квартира 121 кв.м в кирпичном доме с отделкой и мебелью
Перед вами редкий лот — просторная квартира 121 квадратный метр в тихом уголке коттеджного посёлка Павлово 2. Кирпичный трёхэтажный дом расположен по адресу Павловский бульвар, дом 8, в самой спокойной части посёлка. Это не стандартная городская многоэтажка, а формат жизни с собственной территорией и приватностью, характерной для малоэтажного строительства.
Планировка продумана до мелочей и подходит для разных сценариев. Три изолированные комнаты площадью по 17,5 квадратных метров каждая — это классические спальни или кабинеты с безупречной геометрией. Кухня-гостиная площадью 38 квадратных метров — полноценное пространство для жизни и приёма гостей, которое не перегружено стенами. Два раздельных санузла, отдельная постирочная и полноценная гардеробная — это комфорт, который обычно ищут в домах, а не в квартирах. Шесть больших окон выходят на три стороны света, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Квартира продаётся с мебелью, встроенной техникой и качественной отделкой — вы заезжаете сразу, без ремонта и подбора предметов.
Расположение объекта — это баланс между уединением и доступностью. Павлово 2 — посёлок с собственной развитой инфраструктурой: рядом работают магазины, школы, детские сады, есть остановки общественного транспорта. В пешей доступности лесной массив, озёра и оборудованные зоны для прогулок. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до Истры, Новорижского и Волоколамского шоссе. Первый этаж в кирпичном доме — это не про сырость и тесноту, а про собственный выход к зелёной зоне и отсутствие соседей снизу.
Для семей с детьми это готовое пространство: три изолированные комнаты позволяют выделить детскую, спальню родителей и кабинет. Для инвесторов — ликвидный объект в охраняемом коттеджном посёлке с перспективой сдачи в аренду как одной большой семьёй, так и раздельно, с учётом наличия двух санузлов и отдельной кухни-гостиной. Метраж кухни (14 квадратных метров по документам) и общая жилая площадь в 101 квадратный метр делают эту квартиру конкурентоспособной на рынке загородной недвижимости вблизи Москвы.
Это не просто квадратные метры, а сценарий жизни без компромиссов: тишина закрытого посёлка, продуманная архитектура квартиры и готовность к немедленному проживанию. Стоимость составляет 52 000 000 рублей. Если вы ищете просторное жильё с отделкой в развитом посёлке под Истрой — звоните для просмотра. Такие объекты уходят быстро.
