3-комнатная квартира в !Сталинском доме у МГУ.
Редкое предложение в одном из самых статусных домов Гагаринского района.
Классическая функциональная 3-комнатная квартира правильной формы с изолированными комнатами на 6 этаже:
Общая площадь: 83,5м² (без учета балконов/лоджий)
3 просторные комнаты: 20.7м² (окно с эркером), 14.9м², 20.9м²
Кухня: 9.2м²
Коридор: 12.7м²
Раздельный санузел: ванная 3.2м², туалет 1.1м².
2 балкона/лоджии
Потолки: 3м.
Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью сделать в квартире все с учетом потребностей, вкуса и желаний каждого нового жильца.
О доме. Кирпичный сталинский дом, 1956 года. Индивидуальный проект (не серия) для сотрудников Госплана. Высокие потолки, толстые стены, отличная шумоизоляция. В доме всего 3-4 квартиры на этаж и 8 этажей. 1 пассажирский лифт.
Транспортная доступность. Дом расположен в престижном Гагаринском районе (ЮЗАО) — сочетание тишины и центра города.
Пешая доступность м. Университет 500м 6мин., м. Вавиловская 700м 8мин
Близкая транспортная доступность м. Ломоновский проспект, Проспект Вернадского, Профсоюзная и др.
Близкий и быстрый выезд на Ленинский проспект, ТТК, Садовое кольцо.
Инфраструктура района одна из лучших в Москве для жизни с детьми.
Государственный сад 1 мин пешком, школа в соседнем доме. В районе топовые государственные и частные школы, гимназии и детские сады. Математический, гуманитарный, языковой уклон. В пешей доступности популярнейший вуз страны МГУ им. Ломоносова, а так же другие ведущие ВУЗы Москвы. Сильнейшая образовательная среда.
Прогулочные зоны. Воробьёвы горы, парк МГУ, скверы и бульвары Гагаринского района. Во дворе дома театр Сатиры Армена Джигарханяна. Через дорогу Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского, горячо любимый детками и взрослыми.
Квартиры в этом доме практически не выходят в продажу. Низкая текучка собственников. Это не просто квартира — это дефицитный актив в локации с постоянным спросом. Вас покорит и номер этой квартиры. Дома в районе советского периода возведения кирпичные, высокого качества, низко-этажные, со свободным расстоянием (не окна в окна), большие просторные и зеленые дворы/скверы. Во дворах всегда можно найти свободное парковочное место. Квартиры в домах выдавались политической и научной элите советского времени. Вашими соседями будут состоятельные семьи с детьми, ценящие тишину, комфорт и традиции.
Один взрослый собственник. Без обременений. Владение более 10 лет. Материнский капитал не задействован. Из квартиры все выписаны. Вся сумма в ДКП. Ключи на руках, возможен просмотр по предварительной записи по телефону.
Мы продаем эту квартиру поможем и тебе. Hoomie - сервис по продаже квартир, звоните и записывайтесь!
