Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Московской области

Продажа 3-комнатных квартир на 7 этаже в городском округе Королеве Московской области

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 1
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 71,1 м², 7/8 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027
6 акций
Онлайн-бронирование
ЖК «КИНОКВАРТАЛ»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Медведково
29 минут на транспорте
Московская область, Королев, м. Медведково, Первомайский мкр, Старые Горки дп от Королев
13 030 600 ₽
183 271 ₽/м²
Рассрочка от застройщика с ПВ от 20% на период строительства. Жилой "КИНОКВАРТАЛ" находится в тихом зеленом районе города, на берегу реки Клязьмы. Невысокая этажность, секции от 4 до 8 этажей, все оснащены лифтом. Авторская архитектура, безбарьерная среда, функциональные планировки классического и евро-формата с "французскими балконами", есть уникальные форматы — квартиры в 2-х уровнях. В ряде квартир потолки выше 3-х метров и панорамные окна. Каждый может выбрать что-то своё — жизнь с видом на реку или на красивый закрытый двор "без машин". Жилой "КИНОНВАРТАЛ" — это квартал у воды с благоустроенной набережной, прогулочными пешеходными и вело-дорожками, зонами отдыха и смотровыми площадками. Помимо существующей инфраструктуры окружения, в самом ЖК будут функционировать различные социальные и коммерческие объекты: детский сад на 120 мест с собственной территорией и зонированием под игровые и спортивные занятия детей; кабинет врача общей практики; физкультурно-оздоровительный комплекс; различные торговые помещения и предприятия услуг. В 15 минутах пешком от ЖК строится большая новая муниципальная школа (ввод в 2025 году). Жилой комплекс граничит с территорией реконструируемого санатория с бассейном, SPA и лечебными услугами. Рядом с ЖК "Киноквартал" расположены остановки общественного транспорта, 2 ж/д станции (от 15 минут), также на 2028 году запланировано открытие МЦД-5 "Болшево".
Застройщик
Монолит
3 недели назад
22 июн, 13:43
3-комн. квартира, 70,8 м², 7/18 этаж
С мебелью
Медведково
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, м. Медведково, Пионерская улица, 30к12 от Королев
16 500 000 ₽
233 051 ₽/м²
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ! ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру с планировкой ЕВРО, расположенную на 7 этаже 17-этажного монолитного дома. Общая площадь 70,8 метров (без учета утепленной лоджии 6,5 метров, оборудованной теплым полом). Функциональная кухня-гостиная 24 метра, уютная спальня 14 метров и детская комната 17 метров, удобная постирочная комната и раздельный санузел. Квартира выходит на три стороны дома, что делает ее очень светлой. В квартире сделан качественный ремонт, стены идеально выровнены, натяжные потолки, электрика и сантехника грамотно разведены, на полу ламинат и керамогранит, под которым проведена система теплого пола. Квартира укомплектована качественной и стильной мебелью, предусмотрены встроенные зоны хранения. В санузле установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды в период профилактики, установлен гигиенический душ. Климат в квартире обеспечивают 3 кондиционера, по 1 в каждой комнате. Дом построен для сотрудников РКК "Энергия" по самым высоким критериям качества. Монолитная технология строительства обеспечивают прочность, эстетику и долговечность дому. Инженерные решения соответствуют всем современным требованиям жизни - круглосуточное видеонаблюдение, противопожарная безопасность, противоскользящее напольное покрытие. Предусмотрены оптоволоконные каналы передачи данных: телефон, интернет и телевидение. Дом и парковка огорожены. Дом граничит с национальным парком Лосиный остров. Зелёная зона это прекрасная экология и комфорт. В парке благоустроены площадки для пикника, велосипедных и пеших прогулок по экологическим тропам, а развивающийся городской квартал это все необходимое для динамичной современной жизни. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Лицей 5, школы 13, 7, 1, детские сады Лесовичок, Мультяшка, 24, 6, 5 Сказка, Росинка, Колокольчик, ГБОУ ВО МО Технологический университет имени дважды Героя Советского Союза, летчика-космонавта А.А. Леонова, Колледж космического машиностроения и технологий Технологического университета имени А.А. Леонова, Центральный городской парк, поликлиника, Центральная больница, Спорткомплекс Вымпел, кинотеатр, аптеки, банки, сетевые магазины, 15 минут пешком до гипермаркета Глобус. Пешком 24 минуты до ж/д станции Подлипки-Дачные, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская 25 минут с комфортом и без пробок. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 20 минут, до Медведково и Бабушкинская 17 минут, до Свиблово и Ростокино 20 минут. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении и гарантия юридической чистоты! Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!
Риелтор
Виктория Колтунова
Суперагент
вчера
вчера, 16:05
3-комн. квартира, 69,4 м², 7/16 этаж
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, улица Комитетский Лес, 18к3 от Королев
14 300 000 ₽
206 052 ₽/м²
Код объекта: 2188688. Просторная трёхкомнатная квартира 69,4 м² на улице Комитетский Лес в Болшево — комфортный вариант с понятной планировкой и реальной возможностью сделать всё "под себя". 7-й этаж из 16, окна выходят на улицу — квартира хорошо освещена, в комнатах ощущается пространство и воздух. Изолированные комнаты 18, 13 и 12 м² позволяют распределить зоны без переделок: одна как гостиная, две — как спальни или рабочие кабинеты. Кухня 12 м² вместит обеденную группу и нужную технику. Есть балкон — место для утреннего кофе или растений. Санузел раздельный, удобная прихожая для хранения. Дом 2014 года, кирпично-монолитный — надёжная конструкция, приятная акустика и теплоизоляция. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, ж/б плиты перекрытий — классическая комфортная постройка. Наземная парковка у дома упрощает повседневные задачи с автомобилем. Ремонт старый — это шанс сделать обновление по своему вкусу и бюджету: сохранить функциональную планировку и вложиться в косметику или выполнить полноценную перепланировку при желании. Квартира продаётся без лишних вложений в перестановки, легко подготовить к заезду после ремонта. Звоните или пишите — организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы и подготовлю документы для сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку
Агентство недвижимости
ТСН Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 79,59 м², 7/17 этаж
ЖК «Космический Квартал»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, Космический Квартал ЖК от Королев
14 015 887 ₽
176 101 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 79.59 кв.м., на 7 этаже. Свою галактику можно найти на земле — в жилом комплексе "Космический Квартал". Ведь наша квартира — это маленькая вселенная. Жилой комплекс находится в Московской области, в Королеве. В "Космическом Квартале" вы будете смотреть из своего окна на ледяную синеву неба и на зеленые деревья на горизонте. Рядом с жилым комплексом сразу несколько лесопарков: Челюскинский — в 15 минутах на автомобиле, Верхний и Нижний Комитетские — в 10 и 20 минут пешком соответственно. Инфраструктура В "Космическом Квартале" можно отводить ребенка в детский сад за несколько минут. Школьники смогут ходить на занятия самостоятельно — рядом лицей 4 и городская гимназия 3 имени Данилиной. В вашей маленькой вселенной будет все самое нужное: магазины, кафе и салоны красоты на первых этажах домов. До крупных торговых центров "Акварель" и "Красный Кит" можно доехать на машине за 1519 минут. Расположение, транспортная доступность Путь до Москвы от "Космического Квартала" будет быстрым и удобным. До МКАДа — 20 минут на автомобиле, а до Ярославского шоссе — 5 минут на авто. До метро "Комсомольская" — 40 минут на автомобиле. До ж/д станции Фабрика 1 Мая — 8 минут на автомобиле, до Болшево — 8 минут на автомобиле или 15 минут пешком. Парки В "Космическом Квартале" вы будете смотреть из своего окна на ледяную синеву неба и на зеленые деревья на горизонте. Рядом с жилым комплексом сразу несколько лесопарков: Челюскинский — в 15 минутах на автомобиле, Верхний и Нижний Комитетские, до которых можно дойти пешком за 10 и 20 минут соответственно. Можно устроиться на солнечной лужайке, расстелить плед и пить травяной чай из термоса, кататься на велосипеде по широким тропинкам или неторопливо гулять, рассматривая птиц. Для утреннего променада с собакой отлично подойдет сквер имени Тихонравова — он совсем рядом с кварталом. Внутренний двор Внутренний приватный двор будет состоять из пересечений прямых и извилистых линий: тропинок, островков деревьев и кустарников, детских и спортивных площадок. Центром двора-вселенной станет комплекс игровых зон с ярким покрытием. Здесь дети будут раскачиваться на качелях и учиться в интерактивных пространствах. Для занятий спортом под открытым небом мы продумаем воркаут-пространства. Построим 3 многоуровневых отдельно стоящих паркинга для автомобилей. Архитектура В квартале будет 3 дома по 1217 этажей. Здесь космос действительно станет ближе — мы выдержали единый дизайн-код "Галактики" в оформлении пространства. Он продолжится и в футуристическом интерьере холлов. Белоснежные светильники и мебель необычной формы, глянцевые поверхности зеркал, арт-объекты, созданные в коллаборации с художником Антоном Бунденко. На входе в подъезды не будет порогов — удобно возвращаться из путешествия с чемоданом. Коляски и велосипеды можно оставить в специальных местах хранения, а сезонные вещи — в личных кладовых на минус первом этаже. Вход
Консультант
Циан
вчера
вчера, 12:14
3-комн. квартира, 108,3 м², 7/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 3д от Королев
23 000 000 ₽
212 373 ₽/м²
Код объекта: 2184542. Цена аукционная действует до конца июня!!! Звоните и будьте первым! Продается шикарная трехкомнатная квартира с отличным евроремонтом по адресу: Королев, пр-кт Королева, д. 3, к. Д Общая площадь квартиры составляет 108,3 кв.м, уютная кухня 15,4 кв.м, большая гостиная на 35,7 кв.м где можно проводить время с семьей и друзьями. Две изолированные комнаты 16 и 13,2 кв.м. Два совмещенных санузла, две застекленные лоджии, потолки 3 метра, гардеробная и свое закрытое пространство для хранения! В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Квартира смотрится стильно и современно. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор. Дом построен в 2002 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает безопасность жильцов. По периметру имеется видеонаблюдение, в доме имеется консьерж. Также во дворе имеется парковка со шлагбаумом , что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Инфраструктура: Во дворе дома большая детская площадка, закрытая территория, вся инфраструктура города в пешей доступности, в непосредственной близости фитнес-клуб World Class, до ближайшего детского сада 5 минут, 3 мин. пешком до гимназии и школы. Очень удобно добираться до Москвы общественным транспортом на электричке, так как дом располагается между двух жду станций "Болшево" - всего 1,8 км (18 мин. пешком) и "Подлипки Дачные" 1,6 км (16 мин. пешком) далее на электричке 40 мин. до Ярославского вокзала (м. "Комсомольская") или 20-30 мин. на машине или автобусе до станций метро: "Медведково", "ВДНХ" и т.д. г. Москвы. Оперативный показ. Содействие в одобрении ипотеки, гарантия получения специальных условий и преференций по ипотеке от банков-партнёров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Звоните!
Агентство недвижимости
Метражи group
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
3-комн. квартира, 91,7 м², 7/17 этаж
Медведково
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, м. Медведково, улица Калининградская, 17к1 от Королев
13 200 000 ₽
143 948 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 3 комнатную квартиру с самой лучшей планировкой в этом районе!!! Дом расположен в самом центре города. Благоустроенный охраняемый двор, новая современная детская площадка, в 50 м от дома детский сад, 10 мин пешком новый лицей, туда попасть очень сложно, но с пропиской по этому адресу можно спокойно рассчитывать на обучение в самом лучшем лицее города, напротив дома Гипермаркет Глобус, в шаговой доступности центральный городской парк. Прямо напротив дома остановка общественного транспорта, автобус до станции метро ВДНХ идет по выделенной линии не более 40 минут. Дом 2004 года постройки. Два лифта грузовой и пассажирский. Квартира очень светлая и теплая, распашонка, окна на две стороны света, вид из окон во внутренний двор и на городской пейзаж. Просторные комнаты 18+18+18, кухня 12 м, застекленная лоджия 4 м, два санузла, небольшая удобная кладовка рядом с кухней. Функциональный вместительный коридор. Большой тамбур на 3 квартиры, соседи приличные, тихие. Требуется косметический ремонт. Квартира в собственности более 15-ти лет, один взрослый собственник собственник (основание права-соглашение о разделе общего имущества), никто не прописан, под ипотеку подходит, перепланировок нет. Прямая продажа!!!
Риелтор
Сергей Ащеулов
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 20:24
3-комн. квартира, 77,2 м², 7/20 этаж
С мебелью
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 1 от Королев
18 300 000 ₽
237 047 ₽/м²
Предлагаем просторную квартиру в ЖК "На Высоте", с учётом 2х лоджий общая площадь 80 кв.м., Комнаты изолированные-распашонка, из них 3 окна выходят в тихий и красивый двор, окна выходят на разные стороны: север-юг, 2 лоджии застекленные, 2 санузла (по 4.5 и 2.2м), просторный холл 16,1 кв.м., (комнаты: 15,4-14.7-13.9 кв.м). Высота потолков - 2.80м. В большая комнате на полу - паркетная доска ясень. Данная квартира не требует вложений,с косметическим ремонтом, чистая, уютная. Потолки покрашены импортной водоэмульсионной краской. Сантехника, раковины, ванна Рокко, встроенная кухня со светлым фасадом, в стиле прованс от фабрики "Любимый дом" Амели. На кухне установлен Аквафор-питьевая вода. При продаже остается встроенная кухня,посудомоечная машина Электролюкс, варочная электрическая индукционная панель и зеркальный шкаф-купэ в коридоре. Остальная мебель по договоренности. Два взрослых собственника, ДКП 2015г. Материнский капитал не применялся. Без ограничений, обременений. Перепланировок и переустройств в данной квартире нет. Альтернатива. В подъезде недавно производился ремонт.Новые лифты, кафельная плитка, видеонаблюдение. Инфраструктура развитая, в пешей доступности ж/ст Болшево 16 мин, в доме ОЗОН, Яндекс-маркет, Валберис, много сетевых магазинов, ВкусВилл, Банки, почта, школы, гимназия 9 (дом относится к данной гимназии), множество ТЦ, парковая зона отдыха,ДК "Костино" с кинотеатром. детскими секциями, спортивный комплекс Металлист, гипермаркет Глобус, детская и взрослая поликлиники в пешей доступности,экспресс до ВДНХ и Москвы (м.Комсомольская, Ярославский вокзал).
Риелтор
Наталия Никишева
Суперагент
три дня назад
12 июл, 19:29
3-комн. квартира, 77,8 м², 7/16 этаж
С мебелью
Ростокино
21 минута на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ростокино, Пионерская улица, 12Ак5 от Королев
15 900 000 ₽
204 370 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в Королёве на Пионерской улице, дом 12Ак5. Общая площадь - 77.8 кв. м, жилая площадь — 43.2 кв. м, кухня — 9.7 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 16-этажного кирпичного дома. Окна выходят на Лосиный остров и во двор, поэтому в квартире всегда светло, тихо и уютно. Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой. В наличии две застекленные утепленные лоджии, где можно обустроить зону отдыха. Два отдельных санузла (один с ванной, раковиной, водонагревателем и стиральной машиной; второй с душевой кабиной, унитазом и раковиной) обеспечат комфорт для всей семьи. В квартире установлена бытовая техника и качественная мебель - все, чтобы вы могли сразу переехать и наслаждаться жизнью. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для удобства жильцов предусмотрены наземная парковка и пандус. На этаже 4 квартиры, хорошее окружение, интеллигентные и тихие соседи. Также на этаже есть отдельная кладовая и мусоропровод. Помимо парковки во дворе дома, рядом имеется охраняемая платная парковка для стоянки автотранспорта. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Удобный выезд на Ярославское шоссе и до метро Медведково или ВДНХ делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Прямая продажа от одного взрослого собственника. Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это ваш шанс на комфортную жизнь в прекрасной квартире! ПИШИТЕ, ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ДОЗВОНИТЬСЯ, НА ВСЕ ВОПРОСЫ ОТВЕЧУ В СООБЩЕНИЯХ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТАМИ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РЕКЛАМА НЕ НУЖНА!!!
Собственник
ID 127532440
неделю назад
3 июл, 11:48
3-комн. квартира, 100 м², 7/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 29/12к1 от Королев
25 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в доме бизнес класса в центре города в с большой гостиной Планировка: гостиная 40 кв.м кухня 16 кв.м 2 спальни 16 кв.м и 14 кв.м санузел с душевой кабиной гардеробная комната Элитный дом, закрытая территория, охрана. По-близости детские сады, школы, рестораны, несколько супермаркетов, остановка, центр города. Основное преимущество: большая светлая гостинная с диваном и балконом и высокими потолками, две раздельные спальни в разных углах квартиры с двуспальными кроватями. Полностью мебелированная и техника: холодильник, плита, микроволновка, кондиционер, посуда, посудомоечная машина, стиральная машина, большая лоджия с тёплым полом. Косметический ремонт год назад, новые полы, обои. Запись на просмотр за несколько дней.
Агентство недвижимости
ID 12260513
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 20:37
3-комн. квартира, 73,8 м², 7/17 этаж
ВДНХ
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, м. ВДНХ, Пионерская улица, 30к10 от Королев
20 000 000 ₽
271 003 ₽/м²
Квартира в собственности с 2017 года, приобреталась по ДКП без ипотеки, один взрослый собственник, мат капитал не использован, свободная продажа. Квартира находится на 7 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома, площадь 73,8 кв.м. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, стены идеально ровные, отделаны декоративной штукатуркой, обоями и краской, на полу ламинат, потолки натяжные. Почти вся мебель выполнена на заказ, очень хорошего качества. Пластиковые окна были заменены. Все окна во двор. Шикарная планировка для семьи: две спальни 11 кв.м и 19 кв.м. Сейчас детская в меньшей, но при желании в ней можно организовать комнату родителей, расстояние между шкафами позволяет установить двуспальную кровать, и, наоборот, в большей комнате организовать детскую. Лоджия площадью 6 кв.м утеплена: под окном расположен радиатор, на полу проведена система теплого пола. Отлично подойдет для рабочего места. Кухня-гостиная площадью 23 кв.м. Очень грамотно организована зона кухни, при небольшом размере достаточно мест хранения, рабочей поверхности. Встроенная техника марки Bosch: индукционная варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка. Холодильник Haier увеличенного объема. Установлен кондиционер. В спальнях его нет, так как комнаты выходят на север и даже в жару там очень комфортно, одного кондиционера вполне достаточно. Санузел раздельный, в душевой под раковиной установлена стиральная машина, система теплого пола проведена также в самой душевой и скамейке. Также установлен проточный водонагреватель. Вместительная гардеробная для вертикального хранения вещей, полки для обуви, сумок и чемоданов. Дом расположен в одном из лучших районов города, тихом и зеленом, граничит с Национальным парком Лосиный остров. Рядом с домом одна из лучших школ города Лицей 5, в округе много детских садов, развивающих центров, стадион и ледовая арена. До центрального городского парка 10 минут пешком. Рядом с домом две подземные парковки, машиноместо можно купить или арендовать. До ВДНХ 25 минут, пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные 20 минут, на экспрессе до Комсомольской 25 минут. Агентов по поводу оформления договора на оказание риелторских услуг прошу не беспокоить.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 63290067
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 10:01
1/3 квартиры, 61,3 м², 7/9 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица Большая Комитетская, 2/38 от Королев
2 500 000 ₽
40 783 ₽/м²
Квартира в одной семье. Прозрачные документы. Отличное состояние. Никто не проживаеь
Собственник
ID 140072523
3 недели назад
22 июн, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 63,4 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20 от Королев
10 150 000 ₽
160 095 ₽/м²
Номер объекта: 550627. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 63.4 кв.м на пятом этаже девятиэтажного дома — идеальный баланс площади, комфорта и готовности к переезду. Кухня в 8.2 квадратных метра позволяет легко разместить всю технику и организовать уютные семейные ужины или встречи с друзьями. Это предложение станет отличным вариантом как для молодых людей, так и для тех, кто ценит время и готов въехать в готовое жильё. Важнейшее преимущество этого дома — невероятная концентрация социальной и бытовой инфраструктуры буквально в двух шагах. Для семей с детьми настоящей находкой станет близость к Гимназии 17 с её дошкольным отделением и Международной школе программирования и математики "Алгоритмика", где ребёнок получит качественное образование. В шаговой доступности находятся Королёвская городская больница и Городская поликлиника, что гарантирует спокойствие за здоровье всех домочадцев. А для активного отдыха прямо рядом расположены парк "Костино", Театр Юного Зрителя и веревочный парк "Чайка", где можно провести время с пользой и удовольствием. Покупка этой квартиры — не просто решение жилищного вопроса, а грамотное вложение в собственное будущее благодаря идеальному расположению в социальном кластере Королёва. Бытовые вопросы решаются за минуты: супермаркет "Пятёрочка" и магазин полезных продуктов "ВкусВилл" находятся всего в ста метрах от подъезда. Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки или материнского капитала, что делает её доступной для самых разных категорий покупателей. Это оптимальный вариант для инвестиций с гарантированной ликвидностью — качественная инфраструктура и отличное транспортное сообщение обеспечивают постоянный спрос на такое жильё.
Агентство недвижимости
ПОРТАЛ ЭСТЕЙТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:44
3-комн. квартира, 63 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица Большая Комитетская, 17 от Королев
10 600 000 ₽
168 254 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в наукограде Королёв. Дом с не стандартной планировкой для пятиэтажек с большими кухнями и просторными подъездами. Таких домов в Королеве всего около 10. Общая площадь 63м.кв., квадратная кухня 9 кв.м., комнаты все изолированные, жилая площадь 43кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая. В квартире сделан хороший ремонт, кроме одной комнаты. В двух комнатах на полу паркетная доска, на кухне и в прихожей с санузлами кафельная плитка. На окнах стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, качественная сантехника. Расположение квартиры распашонка: две комнаты в один двор, кухня и спальня в другой двор. Дом удачно расположен и относительно всей инфраструктуры города. в 5 и 15 минут пешком две ж/д станции Болшево. Рынки, сетевые магазины , школы, детские сады-все в шаговой доступности. Район очень зеленый, спокойный, около дома открылся прекрасный новый парк на месте дачи полярника Папанина. По документам 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности, Показы оперативные. Агент в городе, ключи на руках
Риелтор
Елена Ангеловская
Суперагент
вчера
вчера, 19:34
2-комн. квартира, 50 м², 13/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, улица Комитетский Лес, 18к2 от Королев
9 500 000 ₽
190 000 ₽/м²
Код объекта: 2204858. Уютная квартира в зеленой локации города с функциональной планировкой и отличной транспортной доступностью. Представляем Вам невероятно светлую квартиру в городе Королеве, на улице Комитетский лес, дом 18 корпус 2, расположенную на 13 этаже современного кирпичного дома 2007 года постройки. Площадь квартиры с учетом утепленной лоджии составляет 50 метров. Две изолированные комнаты имеют большеформатные окна с видом на зеленый ухоженный двор и могут использоваться под любые задачи: спальня, детская, рабочий кабинет, мастерская и прочее. В квартире выделена просторная зона гостиной, которая позволит проводить уютные вечера в кругу близких. Отдельно предусмотрена функциональная кухня-ниша, оборудованная всем необходимым для приготовления кулинарных шедевров. Совмещенный санузел в плитке, установлена полноценная ванна и стиральная машина. В коридоре предусмотрен глубокий встроенный шкаф-купе, где хватит места для хранения в том числе и сезонных вещей. В коридоре установлена тамбурная дверь, чистый подъезд, домофон, пандус для колясок, пассажирский и грузовой лифты. Во дворе организованы зоны паркинга, современные детские и спортивные площадки. Идеальное место для любителей природы, пеших и велопрогулок, так как дом расположен на границе Верхнего Комитетского леса, где чудесно в любое время года. В районе развита инфраструктура: в пешей доступности детский сад 33 "Березка", дошкольное отделение 3, гимназия 11 и школа 12. Все необходимое для комфортной жизни рядом - магазин Пятерочка, фитнес клуб, аптека, пункты выдачи заказов маркетплейсов, почта, Сбербанк и др. Отличная транспортная доступность: пешком 15 минут до ж/д станции Подлипки-Дачные, экспресс до Ярославского вокзала (станция метро Комсомольская) - 25 минут с комфортом и без пробок. Остановка общественного транспорта по городу и до метро ВДНХ в 5 минутах спокойным шагом от подъезда. Для автовладельцев — комфортный выезд на Ярославское шоссе — всего 2 км. (5 минут). Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре. Альтернатива уже подобрана и внесен аванс. Поможем в одобрении ипотеки со скидками от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
Агентство недвижимости
ТСН Владис
Суперагент
вчера
14 июл, 14:11
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 74,2 м², 10/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 6/8 от Королев
15 400 000 ₽
207 547 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Королёве по адресу: улица Декабристов, 6/8. Общая площадь квартиры составляет 74.2 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 11 кв. м. Распашонка, изолированные комнаты с лоджиями, есть гардеробная, большой и просторный коридор. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.75 метра. Отличное сочетание современного комфорта и доступной цены. В квартиру можно сразу переехать и обустраиваться по своему вкусу. Встроенная кухня с техникой ( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машинка). Две просторные лоджии выходят как на улицу, так и во двор, что создает дополнительное удобство и свет в комнатах. Красивый панорамный вид из окна. Санузел раздельный, что также добавляет комфорта для проживания семьи. Наземная и подземная парковка рядом с домом решает проблему с парковкой автомобиля. Ухоженный двор с детской площадкой. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины, аптеки, стоматология, кофейня, детская комната. В пешей доступности парк Костино, кинотеатр. За 26 минут на автомобиле можно добраться до станции метро "Медведково", что делает поездки в Москву быстрыми и удобными. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Готовы показать вам квартиру в удобное для вас время. Ждем вас!
Риелтор
Ангелина Бреева
Суперагент
вчера
14 июл, 23:34
3-комн. квартира, 63 м², 6/9 этаж
С мебелью
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица А.И. Нестеренко, 20 от Королев
10 000 000 ₽
158 730 ₽/м²
Номер объекта: 540372. ЗВОНИТЕ! (сообщения не доходят) Продается 3-комнатная квартира Королёв, мкр. Юбилейный, ул. А.И. Нестеренко, д. 20 КЛАССИЧЕСКАЯ ТРЁШКА ДЛЯ СЕМЬИ Эта просторная квартира — идеальный вариант для комфортной жизни: изолированные комнаты удобная планировка для семьи возможность перепланировки и современного зонирования Отличная база как для проживания, так и для обновления под свой вкус ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Рядом электричка — ключевой фактор ликвидности Ближайшая станция: Болшево До Москвы: 2535 минут на электричке удобно добираться до Ярославского вокзала Идеально для тех, кто работает в Москве, но хочет жить в спокойном районе ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ РЯДОМ В пешей доступности: школы: • Лицей • Гимназия 3 Королёв детские сады: • Детский сад 26 Королёв • Детский сад 32 Королёв Магазины, аптеки, поликлиники — всё рядом Зеленые дворы, тихий район — комфорт для жизни с детьми ТРАНСПОРТ И ДОСТУПНОСТЬ удобный выезд на Ярославское шоссе быстрый доступ в Москву развитый общественный транспорт ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО 3-комнатные квартиры всегда в спросе Локация рядом с электричкой = высокая ликвидность Подходит: для семьи для сдачи для инвестиции и перепродажи
Агентство недвижимости
i-deal
Документы проверены
вчера
вчера, 17:46
2-комн. квартира, 51,7 м², 2/4 этаж
С мебелью
ЖК «Театральный парк»
Ботанический сад
30 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ботанический сад, Бурковский проезд, 38к1 от Королев
12 300 000 ₽
237 911 ₽/м²
Продается 2-х к.квартира, расположенная в новом монолитном доме 2017 года постройки в ЖК Театральный парк. Квартира в отличном состоянии, ремонт делали для себя, полностью готова к проживанию (без дополнительных вложений). Встроенный кухонный гарнитур, укомплектованный всей необходимой встроенной техникой: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, вытяжка. СУР. Квартира расположена в районе с прекрасной экологией: рядом река Клязьма, пляж, зеленые зоны и возможности для активного отдыха. Развитая инфраструктура микрорайона: новая школа-гимназия, 2 детских сада, в том числе один англоязычный. Магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты и все необходимое для комфортной жизни Детские и спортивные площадки Прекрасная транспортная доступность: 300 метров до станции Валентиновка. До Москвы, станция Комсомольская, можно добраться примерно за 30 минут. До ВДНХ около 30 минут на машине. Один взрослый собственник, документы-основания: ДДУ, свободная продажа.
Риелтор
Анна Швецова
Суперагент
неделю назад
2 июл, 17:13
3-комн. квартира, 83 м², 8/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Чехова, 13 от Королев
14 500 000 ₽
174 699 ₽/м²
Монолитно-кирпичный дом рядом с соснами и стародачными коттеджами Валентиновки! 3 к.кв. 83 кв.м. с гардеробной линейной планировки - самое лучшее по фен-шуй). Все комнаты изолированы. Кухня 11 кв.м. со встроенной мебелью и техникой Просторная гостиная 21,2 кв.м. Спальня 15,7 кв.м Спальня 12,4 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Прихожая 12,6 кв.м. с гардеробной у входной двери. Квартира требует косметического ремонта. Дом с охраной ( в каждом подъезде) , везде камеры - безопасно в том числе и для парковки автомобилей. Роскошный сосновый воздух загородной жизни и вся городская инфраструктура в 3 мин.пешком. Прямой выезд на Ярославское шоссе, до ж/д Болшево - 20 мин.пешком. Документы готовы к сделке, собственность более 10 лет. Успейте купить современный уют в экологическом месте города Королева!
Агентство недвижимости
ID 423119
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 13:36
2-комн. квартира, 54 м², 4/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Валентиновка парк»
ВДНХ
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Валентиновка, м. Медведково, улица Горького, 79к10 от Королев
9 600 000 ₽
177 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника в прекрасном районе ЖК "Валентиновка Парк". Двухуровневая квартира расположена на 4 этаже 4 этажного монолитно-блочного дома. В доме установлен грузовой лифт. Общая площадь квартиры 54 кв.м. Комнаты 18,2 кв.м и 12,81 кв.м Кухня 9,1 кв.м. Совмещенный санузел с большой ванной. После застройщика заменены все трубы (отопление, водоснабжение) на Rehau. Дополнительно установлен бойлер. Электричество разведено по независимым зонам (17 автоматов, 4 УЗО). Установлен кондиционер. Окна стеклопакет. Первый этаж - гостиная, совмещенная с кухней, второй этаж - спальня, детская комната, второй санузел. Простор фантазии для любой планировки). Рядом в шаговой доступности магазины, пункты выдачи, салоны красоты, ресторан, банкоматы. Школа, детский сад на территории ЖК. Приятные соседи. ЖД станция "Валентиновка" 7 минут пешком. Автобусные маршруты по городу. Прекрасный зеленый район, на территории ЖК имеется обустроенная площадка для выгула собак, также рядом лес для прогулок. Два взрослых собственника, квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Любые проверки, предоставим все документы. Цена 9 600 000 руб. действует до 22.07, далее 9 900 000 руб.
Собственник
ID 115104415
Документы проверены
три дня назад
12 июл, 18:58
2-комн. квартира, 53 м², 13/17 этаж
С мебелью
ЖК «River Park»
Медведково
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, м. Медведково, Первомайский мкр, Советская улица, 47к3 от Королев
10 950 000 ₽
206 604 ₽/м²
Предлагается к продаже современная евро двухкомнатная квартира в новом монолитном доме, построенном в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — просторные 14 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного здания, что обеспечивает великолепный вид и тишину. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная кухня-гостинная станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Ванная комната оборудована всем необходимым, а отдельный санузел добавляет удобства. Планировка продумана до мелочей, что позволяет эффективно использовать пространство. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. Придомовая территория обустроена, есть места для парковки автомобилей. Транспортная доступность также на высоте: до метро Медведково можно доехать на автомобиле всего за 28 минут. В ближайшем окружении вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Документы к сделке готовы, юридических обременений нет, поэтому вы сможете быстро и без проблем завершить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этой квартиры вживую. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Агентство недвижимости
Три Ступени
Документы проверены
два дня назад
13 июл, 11:20
2-комн. квартира, 54 м², 14/16 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 16 от Королев
11 500 000 ₽
212 963 ₽/м²
Код объекта: 2024752. Отличная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в городе Королёве. Центр. В квартире сделан очень хороший ремонт с использованием качественных материалов в 2024 году. Просторная кухня по индивидуальному проекту, задействовано все рабочее пространство. Индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. Хорошее естественное освещение! Стеклопакеты по всей квартире. Лоджия 1,8. Ламинат + утепление на стенах. Шкаф для хранения вещей. Дом в отличном состоянии. Новые грузовой и пассажирский лифты. Отличная инфраструктура: Школы, детские сады, детская и взрослая полиники, магазины. Отличная транспортная доступность! Отвечу на все интересующие вопросы. Ипотека приветствуется! Помогу одобрить. Звоните!
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:13
2-комн. квартира, 51 м², 6/17 этаж
Только на Циан
Медведково
22 минуты на транспорте
Московская область, Королев, м. Медведково, Пионерская улица, 30к8 от Королев
11 300 000 ₽
221 569 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 6 этаже 17 -этажного дома 2014 года постройки. Теплая уютная двушка не угловая, не окна в окна в хорошем состоянии ( в комнатах на полу паркетная доска, ванна в плитке, лоджия остеклена — от застройщика, с панорамным видом на частный сектор, Останкинскую башню и возможностью наблюдать шикарные закаты. На ухоженной придомовой территории расположены игровые площадки, прогулочные аллеи, продуктовые магазины, подземный паркинг. В подъезде два лифта грузовой и пассажирский. Современный подъезд с широкими лестничными пролётами, удобными пологими ступенями и пандусом. Спокойные, добропорядочные соседи. Невысокие коммунальные платежи. Просторная кухня 10 м2, с эркером, установлен кухонный гарнитур с фирменной техникой. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе. Санузел раздельный, просторная ванная комната. Останется кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкаф купе в прихожей. Дом в микрорайоне с развитой инфраструктурой, рядом лесопарковая зона Лосиный остров, с живописным лесом для прогулок. Зимой можно кататься на лыжах и круглый год на велосипедах. Магазины: Верный, Магнит, Пятёрочка, Глобус и т. Д. Аптеки. Пункты выдачи: Ozon, WB, Сдэк. Много развивающих детских клубов, танцевальные и фитнес. Салоны красоты. Школа и детские сады. Церкви. Стадион. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Возможна покупка квартиры с применением сертификатов и ипотеки. Звоните. Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Показ. По предварительной договорённости в любой день недели.
Риелтор
Ольга Феоктистова
Документы проверены
шесть дней назад
9 июл, 08:03
3-комн. квартира, 84 м², 13/20 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 1 от Королев
17 490 000 ₽
208 214 ₽/м²
Продается отличная просторная 3х-комн. квартира с хорошим видом в монолитно-кирпичном добротном доме. Все комнаты изолированы, кухня более 13 метров, остается встроенная кухня с духовым шкафом, варочной панелью и посудомоечной машиной. Кроме того в квартире большой холл, где обустроен вместительный 4х-секционный шкаф-купе. Застекленная лоджия с видом на парк и Лосиный остров, рядом в 5ти минутах ходьбы расположена остановка автобусов, до ж/д станции Болшево пешком 10-12 минут. Вокруг развита вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, торговые центры, аптеки, спортзалы, поликлиника, больница, школы и детские сады, кинотеатр, парки , в том числе и с прудом для прогулок, музеи, пункты доставки и салоны красоты. В собственности по договору купли- продажи 10 лет, ипотеки и маткапитала не использовали. Полная стоимость в договоре купли-прожажи, без обременений, показы по договоренности, звоните!
ID 53672
Документы проверены
неделю назад
3 июл, 08:42
2-комн. квартира, 52,2 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Исаева, 4 от Королев
9 800 000 ₽
187 739 ₽/м²
Код объекта: 1380614. Продается шикарная , уникальная по своему расположению 2-ух комнатная квартира в самом центре города Королёва по адресу:ул. Исаева, дом 4. Квартира очень светлая, тёплая, уютная. Общая площадь квартиры 52,2 кв. м , с раздельными комнатами: 20 и 13 кв.м., кухня 8,5 кв.м., просторная застекленная лоджия и раздельный санузел. Подъезд чистый и ухоженный, имеются два лифта. Расположение квартиры позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Станция ЖД Болшево находится всего в двух минутах ходьбы от дома. Рядом также находятся Центральный Сбербанк, МФЦ, ОДЦ "Гелиос", две школы в семи минутах ходьбы от дома, детские сады, поликлиника детская и взрослая, множество магазинов, кафе, пунктов выдачи и остановок общественного транспорта. От дома идёт прямой автобус до ВДНХ. Это предложение - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство жизни в центре городской инфраструктуры. Документы на квартиру подготовлены к сделке. Один собственник, нет обременений. Документ-основание — договор купли-продажи. Позвоните, проконсультируем и ответим на все интересующие вас вопросы. Оперативный показ. Агентство недвижимости Метражи групп -лидирующее агентство Москвы и области.Мы можем предложить вам одобрение ипотеки на лучших условиях от банков-партнеров, юридическую проверку, полное проведение сделки под ключ. Юридическая чистота документов. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области Звоните !
Агентство недвижимости
Метражи group
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
4-комн. квартира, 65 м², 9/9 этаж
Проверено в Росреестре
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Горького, 6Б от Королев
10 800 000 ₽
166 154 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира в городе Королёв по адресу: улица Горького, 6Б. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, жилая площадь 50 кв. м, а площадь кухни 6 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что делает ее готовой для проживания. Планировка включает в себя четыре комнаты, что идеально подходит для большой семьи. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Санузел раздельный, что очень удобно для семей с детьми. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский лифт и пандус, что облегчает доступ людям с ограниченными возможностями или семьям с колясками. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Также имеется мусоропровод, что значительно упрощает быт. Расположение квартиры очень выгодное: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Для активного отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности расположены парки. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле примерно за 25 минут, что обеспечивает легкий доступ к столице. Продажа осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, что гарантирует быстрый и безопасный процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества лично! Возможен обмен на квартиру в новостройке с большей или равной площадью с моей доплатой.Интересуют новостройки ЖК Золотые ворота и Легостаева 8
Собственник
ID 71583257
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 13:16
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в городском округе Королеве Московской области?
  • ✓ В базе Циан 12 3-комнатных квартир на 7 этаже в городском округе Королеве Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:209,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 62,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 106,5 м²