516 520 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 90.8 кв. м с высокими потолками (3.1 м) на 9 этаже 17-этажного монолитного дома 2005 г. в закрытом ЖК бизнес-класса Wellton Park в очень зеленом и комфортном районе СЗАО Москвы Планировка: * Прихожая 9.8 кв. м с встроенным шкафом * Кухня-гостиная 26.8 кв. м с обеденной зоной, встроенной техникой Liebherr и Kuppersbursch и выходом на балкон * Спальня 20.0 кв. м с встроенным шкафом и выходом на балкон * Вторая спальня 21.7 кв. м с входом в санузел (8 кв. м, джакузи Duscholux, душевая кабина, сантехника Laufen, проточный нагреватель AEG) и отдельную гардеробную 6 кв. м * 2 санузла — 8 и 2 кв. м Особенности квартиры: * Авторский ремонт в классическом стиле в светлых тонах, ручная роспись стен, потолочных плинтусов и ниш люстр * Итальянская плитка в кухне-гостиной и санузлах; цельная дубовая доска в остальных комнатах * Индивидуальные системы кондиционирования DAIKIN в кухне-гостиной и спальнях * Панорамные окна на юг с видом на Карамышевскую набережную и зеленую территорию больницы 67 им. В.А. Ворохобова * Просторный балкон О доме: * 4 квартиры на просторной и светлой лестничной клетке, тихие соседи * Мусоропровод * 2 лифта (пассажирский и грузовой) на этаже и отдельный лифт для подземного паркинга (место приобретается отдельно) * Чистый подъезд с круглосуточной охраной O Wellton Park: Wellton Park — проект город в городе концерна КРОСТ на площади 35.9 Га с гармоничным сочетанием архитектурных элементов и зелени, реализованный при участии известного европейского архитектора Поля де Врума. Для безопасности двор полностью изолирован от машин, въезд в паркинг со стороны улицы. Расположение и инфраструктура: * 12 мин пешком до станции БКЛ Народное ополчение * В районе строится новая станция метро Бульвар Генерала Карбышева (сдача — конец 2026 г.) * В 470 м — Карамышевская набережная (на ней сейчас укрепляют берег, реконструируют причал, обустраивают вело- и беговые дорожки; завершение — 2027 г.) * В 1,5 км — визитная карточка района — Живописный мост * В 2,38 км — природный парк регионального значения Серебряный бор (328.6 Га), входящий в крупнейший природно-исторический парк Москвы Москворецкий (3360 Га) * В 2,63 км — парк развлечений Сказка, единственный в Москве целиком расположенный под открытым небом * Рядом есть детский сад Страна чудес, инновационная частная школа Хорошкола, государственные гимназии (в частности, 1517 с углубленным изучением китайского языка), музыкальные и художественная школы, супермаркеты разных ценовых сегментов, пункты выдачи, рестораны, кафе, банки Беспересадочные маршруты общественного транспорта: * МЦК Хорошево, м. Полежаевская, м. Хорошевская — 10 мин * м. Сокол — 20 мин * м. Октябрьское поле — 20 мин * м. Крылатское — 30 мин Автомобилистам: * Удобный выезд на пр-т Маршала Жукова (Звенигородское ш.), ул. Народного Ополчения (Северо-Западная хорда) * ТТК — 7 мин * Москва-Сити 10 мин * МКАД (Новорижское ш.) — 10 мин * Садовое Кольцо —