АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ
Москва, Большая Очаковская ул., 2. 4-комнатная, 108,5 м², 2 этаж.
Ремонт делали для себя — заезжать можно с чемоданом.
ПЛАНИРОВКА
Индивидуальная, пять изолированных помещений: кухня-гостиная, спальня, две детские и отдельный кабинет со встроенным шкафом во всю стену.
ТРИ САНУЗЛА
Основной — угловая ванна, тумба с раковиной, ниша для хранения.
Хозяйский — душевая без поддона, чёрная мозаика, латунный тропический душ.
Гостевой — стиральная и сушильная машины Gorenje в колонну.
Везде керамогранит под мрамор от пола до потолка.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ
Угловой гарнитур, фасады графит, деревянная столешница. Встроены варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Холодильник side-by-side. Обеденная зона на четверых, выход на лоджию.
ОТДЕЛКА
Керамогранит под мрамор, в детских ламинат. Декоративный камень в прихожей и коридоре. Два шкафа-купе: зеркальный в прихожей и гардеробный с подсветкой в коридоре. Сплит-система.
ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Открылся в ноябре 2024, на 200 мест, в нашем же квартале. Водить ребёнка три минуты, без дорог и машин.
РЯДОМ СТРОЯТ ДВЕ ШКОЛЫ
На 1100 мест (проезд Стройкомбината, срок по планам города — конец 2026) и на 775 мест вместе с садом на 350 мест с бассейном (Очаковское шоссе, готовность 70%).
ДОМ И ТРАНСПОРТ
Монолит 2022 года, 32 этажа, подземный паркинг, магазины и сервисы на первом этаже. Аминьевская (БКЛ + МЦД-4) — 8 минут пешком, Мичуринский проспект — 10 минут, до МКАД 5 минут на машине.
Второй этаж: не зависите от лифтов, удобно с коляской, самокатом и собакой.
ДОКУМЕНТЫ
Два взрослых собственника, супруги. Несовершеннолетних среди собственников нет, материнский капитал не использовался.
Квартира в ипотеке ВТБ — обременение снимается в рамках сделки: банк проводит такие продажи штатно и сам предлагает схему. Подходит покупателю и с наличными, и с ипотекой, в том числе другого банка.
Готова к показу в удобное время.
