Продажа 4-комнатных квартир без посредников на проезде Багратионовский в Москве

От собственника без комиссии. Просторная светлая видовая квартира с 8 панорамными окнами от пола на 3 стороны : Москва Сити,Москва река, Здание МИДа, Поклонная гора , МГУ , Филёвский парк, без несущих стен с чистовой отделкой( частично демонтирована под новую планировку с 4 или 5 комнатами) , 3 стояка( мокрой зоны ) , в современном ЖК Фили Сити(корпус VIVO) бизнес класса в развитом районе Фили , в шаговой доступности 3 станции метро . Высота потолков 3.1 м. Охраняемая территория, закрытый приватный двор , консьерж в подъезде . Также в подъезде места для хранения велосипедов и колясок , санузел. Жилой комплекс сдан в конце 2021 г. В фотографиях представлены разные возможные варианты перепланировки не несущих стен большой квартиры с 3-я мокрыми зонами . Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, площадь с фонтаном в европейской стилистике и свой парк-променад. Свободная продажа.Без обременений.ДКП, один собственник . ПРОСЬБА агентствам по поводу сотрудничества не звонить , по поводу показа квартиры потенциалному покупателю пишите или звоните. 4-комнатная квартира от хозяина на проезде Багратионовский в Москве, частное объявление.

В жилом комплексе River House предлагается двухуровневая четырехкомнатная квартира с ремонтом в современном стиле. Планировка: кухня, гостиная, мастер спальня, детская комната, две ванные комнаты, гостевой с/у, кабинет, терраса, прихожая, прачечная, две лоджии, гардеробная зона и запасный выход. В отделке использовались натуральные дорогостоящие материалы, установлена качественная сантехника Villeroy-boch, geberit, квартира укомплектована необходимой бытовой техникой miele, Electrolux, bosch , кухонная техника Из окон квартиры открываются виды во двор, на набережную, Москва-сити. Описание дома River-House - жилой комплекс премиум класса расположенный на территории микрорайона Филевская пойма в 100 метрах от Москвы-реки, рассчитан всего на 48 квартир. В облицовке фасада использован гранит светлых и темных оттенков. В доме презентабельное лобби с зоной ресепшн и комфортабельными кожаными диванами. В жилом комплексе прекрасная собственная инфраструктура - спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и СПА центром, супермаркет, салон красоты, детский развивающий центр. Для автовладельцев оборудованы подземный паркинг и гостевая парковка. За безопасность отвечают круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Внутренняя территория благоустроена - детская площадка, цветники и газоны. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой - в пешей доступности две школы, 4 детских сада, магазины, ТЦ Лента, салоны красоты, фитнес-центр, лесопарк, переходящий в парк Фили. Удобная транспортная развязка, выезд на ТТК, ближайшая ст. метро Фили. Наша компания состоит в ассоциации AREA 4-комнатная квартира (вторичка) от собственника на проезде Багратионовский в Москве.

ID 64494. Эксклюзивно в компании INTERMARK. ЖК Изумруд. Элегантная, воздушная 4-комнатная квартира в премиальном жилом комплексе всего в 10 минутах от живописного парка "Фили". Продуманная, комфортная планировка: - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на балкон - роскошная мастер-спальня с угловой лоджией, гардеробной и ванной комнатой с джакузи - две дополнительные спальни с удобными санузлами напротив - гостевая зона, прихожая с гардеробом, продуманная система хранения. Торцевое расположение - в квартире всегда максимум естественного света и захватывающие виды от Строгино до Москва-Сити! - премиальная отделка, итальянская мебель, система климат-контроля. - панорамные окна, высокие потолки. - охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: - 10 минут до школы им. Гнесиных и СОШ 2101 - 5 минут на авто до спортивного клуба "ДелоСпорт" - рядом: супермаркеты, кофейни, салоны красоты - быстрый выезд на Кутузовский проспект. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Савина Светлана. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Продажа 4-комнатной квартиры на проезде Багратионовский в Москве без посредников.

Только закончен ремонт . Малоэтажная секция . 3 квартиры на этаже , на этаж доступ с магнитной картой только для 3х квартир. Невероятно Высокий 2й этаж , 7 метров от Земли ( уровень 3го эт в обычном доме) 3 изолированных спальни , есть мастер спальня с своим санузлом и гардеробной комнатой . Кухня мдф эмаль , техника и Сантехника известных Европейских брендов . Один физ лицо , покупалась по дкп .

Квартира после ремонта , 3 спальни . Гардеробная . Высокие нестандартные межкомнатные двери . Сантехника и техника на кухне известных Европейских брендов . Кухня МДФ эмаль ( не пленка, не пластик ) На полу паркетная доска, везде где плитка на полу подогрев пола . Один собственник физ лицо . без обременений .

Продается квартира с уникальным дизайнерским ремонтом! Планировка: евро четырехкомнатная. Общая площадь - 106 м2 ( с учетом балкона). Авторский проект квартиры от ремонта до полной реализации - выполнен в студии дизайна "Design Alliance". Командой "Design Alliance" разработана максимально эргономичная планировка, а также детально продуман сценарий освещения в квартире. Все работы выполнены под ключ, включая авторский надзор на объекте и меблировку квартиры. Планировочное решение предусматривает:общая площадь - 102 м2, три изолированные комнаты и просторную кухню-гостинную площадью 28 кв.м., функциональные гардеробные и два раздельных сан. узла. Техника, кондиционеры, мебель, предметы интерьера, декора и текстиля - все входит в стоимость. На берегу реки Москвы расположился ЖК бизнес-класса "Freedom" - всего в паре кварталов от знаменитых башен "Москва-Сити". В 2025 году, будет завершен проект благоустройства Шелепихинской набережной, благодаря чему дорога до центра займет не более 15 минут на авто, а жители получат пешеходный маршрут протяженностью более 11 км по благоустроенным набережным до Кремля. В марте 2026 года, в 10 минутах от комплекса откроется станция метро Рублево-Архангельской ветки метро - Звенигородская. В лобби предусмотрены высокие потолки 5 метров от пола. Вкупе с витражными окнами при входе, которые впускают много естественного света в помещение, пространство холла предельно открытое и уютное. Отделка в приятном современном "эко-стиле", гостиная с мягкой мебелью, ресепшен с эргономичной стойкой входные группы ЖК "Freedom" созданы с заботой о комфорте своих жильцов. Вся территория комплекса оформлена в виде ландшафтного парка с разными зонами отдыха и представляет собой приватный двор, который разбит на отдельные зоны: детский городок, фонтан в окружении зеленых насаждений и скамеек, спортивная площадка. На территории комплекса есть кафе и продуктовый супермаркет, стоматология, медицинский центр. Для юных жителей построен детский сад. Подземная двухуровневая парковка с автомойкой. Места для хранения велосипедов также предусмотрены на паркинге. Преимущества покупки: - новая квартира, никто не проживал; - свободная продажа; - один взрослый собственник; - быстрый выход на сделку; - возможна ипотека; - зарегистрированные лица отсутствуют; - квартира застрахована в СК "Согласие";

новая квартира после ремонта . Паркетная доска , двери массив дерева 2.30 высотой . техника и сантехника известных европейских брендов . лоджия + 2 балкона . вид двор , река .

Новая квартира в монолитном доме на первой береговой линии , только после ремонта , никто не жил . Сантехника и техника известных европейских брендов . Межкомнатные двери 2.30 нестандартной высоты . Везде где плитка теплый пол . Стены краска , кухня МДФ эмаль .

Продаётся просторная видовая 3-комнатная квартира 118.6 кв.м с пожалуй лучшим панорамным видом на Шелепихинскую набережную Москвы реки и Сити. Дом класса бизнес, год постройки 2022. ЖК Западный порт. Закрытая территория двора множество детских и спортивных площадок, места для отдыха. Есть подземный паркинг места в наличии. Дом находится на первой линии к реке. Окна выходят на набережную ведется реконструкция набережной дата готовности конец 2025 года красивейшее место для прогулок и занятий спортом. В доме 4 лифта. Подъезд разделен на секции. В нашей секции всего 2 квартиры минимум соседей и никакого шума. Удобная планировка квартиры кухня гостиная 34.8 кв.м большая и светлая. Центр Вашей квартиры, место сбора всей семьи. 3 изолированные спальни = 12.7 и 16.4 кв.м + мастер-спальня 15.9 кв.м с отдельным санузлом и гардеробной. Отдельная постирочная и дополнительная кладовая. Есть два балкона. Квартира в предчистовой отделке: выполнена стяжка пола, разводка электрики, выровнены стены. В 5 мин. ходьбы (600 метров) станция метро Фили. В ЖК и округе большое количество магазинов, школы, детские сады, кафе. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Готовы рассмотреть любые условия продажи. Ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении, возможна пониженная ставка, консультации и подбор ипотечной программы бесплатно), военная ипотека, материнский капитал, любые сертификаты. Возможен "трейд-ин" и продажа Вашей недвижимости, бесшовный переезд. Номер объекта: #1/538069/11635

Продается стильная трешка в ЖК бизнес-класса "Фили Сити"! Просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, два совмещенных санузла (с ванной и душевой). В квартире сделан качественный ремонт, есть вся необходимая техника и мебель. — Из окон открываются виды на парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору. — Высота потолков 3,1 м. — Закрытая охраняемая территория. Во дворе есть площадки для детей разных возрастов, а в подъезде после прогулки можно помыть лапы питомцам в специальных мойках. — Двухуровневый подземный паркинг на 1010 машин. — Инфраструктура комплекса включает собственную огороженную территорию с парком-променадом, площадью с фонтаном, детскую площадку, воркаут, велодорожки, скейт-парк. Также на территории есть ресторан, фитнес-центр. —На территории ЖК построен образовательный комплекс с детским садом, центром дополнительного образования и блоком начальных классов. — Рядом с комплексом расположены станции Фили (350 м), Багратионовская (990 м) и Парк Победы (1 км). — Третье транспортное кольцо (ТТК) в 3,8 км от комплекса.Также в 4 км расположено Звенигородское шоссе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы не упустить такое предложение и записаться на просмотр!

Вашему вниманию предлагается стильная квартира в ЖК Бородино! Огороженная охраняемая территория (въезд по пропускам), видеонаблюдение. Дом с большим двором, детской и спортивной площадкой, подземным паркингом, расположен в окружении зелени. Отличный вид из окна! Площадь по проекту 107,3м! В квартире выполнен качественный ремонт (делали для себя). Вся необходимая мебель и техника. Встроенная кухня, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, посудомоечная машина, теплые полы, система кондиционирования, вместительная гардеробная, 2 спальни, большая гостиная зона, рабочий кабинет, 2 санузла. ДВА РЯДА СТЕКЛОПАКЕТОВ обеспечивают полную звукоизоляцию от большой Филевской! Полностью укомплектована и готова к сделке. Есть 2 МАШИНОМЕСТА в подземном паркинге! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Оперативный показ, ключи на руках. Подробности по телефону.

Продается стильная трешка в ЖК бизнес-класса "Фили Сити"! Просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты,две гардеробные, два совмещенных санузла (с ванной и душевой). В квартире сделан качественный ремонт, есть вся необходимая техника и мебель. — Из окон открываются виды на парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору. — Высота потолков 3,1 м. — Закрытая охраняемая территория. Во дворе есть площадки для детей разных возрастов, а в подъезде после прогулки можно помыть лапы питомцам в специальных мойках. — Двухуровневый подземный паркинг на 1010 машин. — Инфраструктура комплекса включает собственную огороженную территорию с парком-променадом, площадью с фонтаном, детскую площадку, воркаут, велодорожки, скейт-парк. Также на территории есть ресторан, фитнес-центр. —На территории ЖК построен образовательный комплекс с детским садом, центром дополнительного образования и блоком начальных классов. — Рядом с комплексом расположены станции Фили (350 м), Багратионовская (990 м) и Парк Победы (1 км). — Третье транспортное кольцо (ТТК) в 3,8 км от комплекса.Также в 4 км расположено Звенигородское шоссе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы не упустить такое предложение и записаться на просмотр!

4-комнатная квартира с прекрасным видом на Москва-Сити. Расположена на 15 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 80.1 кв. м, с просторной кухней-гостинной площадью 22.75 кв. м. и тремя изолированными комнатами. Высота потолков — 2.85 метра. До станции метро Фили всего 6 минут пешком. Квартира завершается дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. В квартирах есть два отдельных санузла, один с ванной и второй с душем. Один французский балкон. Планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство для жизни и работы большой семьи. Дом находится в отличном состоянии, есть подземная парковка. Здание оборудовано двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно легко добраться до квартиры, даже с покупками или коляской. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Документы готовы к сделке, собственность оформлена на одного владельца, без обременений. ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве, по адресу: шоссе Энтузиастов, 1к2. Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 90.3 кв. м, из которых жилая занимает 60 кв. м, а кухня — 24 кв. м. Высокие потолки в 3.2 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов и технологий. Планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться семье. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи или приема гостей. Окна выходят на тихий двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и уютно. К квартире прилагается лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом, в котором расположена квартира, находится в отличном состоянии и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. В вашем распоряжении подземная парковка для автомобиля, пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Дом находится в шаговой доступности от станции метро "Москва-Товарная" — всего 5 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для всей семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без обременений и лишних комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции. Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества и уют этой квартиры.

Собственник. Идеальная квартира для семьи! Абсолютно новая, никто не жил. - Высокие потолки, 4 мастер спальни, каждая со своим санузлом + гостевой с/у. - Большая кухня - гостиная (50 м). - Техника GAGGENAU. 2 холодильника Liebherr. - Система кинотеатра, акустические колонки в кажой комнате - включаются с айфона по airplay (!) - Бесшовный вайфай в каждой комнате. - В квартире стоит система фильтрации и умягчитель на всю входящую воду. - Скрытые системы кондиционирования. - Шторы на электроприводе во всех комнатах. - Все раковины и столешницы из натурального камня, - Итальянский керамогранит. - Двери юнион. - Стиральная, сушильная машина аско. Cушильный шкаф.

Продается видовая 3-х комнатная новая квартира площадью 80 м² на 39-м этаже в премиальном ЖК Hide, в корпусе West Dale. Уникальностью квартиры является высокий, 39-й этаж и великолепный панорамный вид на Москва реку. Квартира с угловым остеклением на 2 стороны. Главное преимущество — это восхитительная и захватывающая панорама на Кутузовский проспект, на деловой центр Москва Сити, гостиницу Украина и на живописные природные ландшафты, а из панорамных окон спальни открывается великолепный вид на Воробьевы Горы, ландшафтный парк и Поклонную гору. Планировка квартиры: просторная кухня-гостиная, мастер-cпальня с гардеробной и совмещенный с/у, гостевая спальня, гардеробная, совмещенный с/у, постирочная и холл. Высота потолков 3,3 метра Ремонт на завершающей стадии! Установлена система умный дом, канальные кондиционеры, приточная вентиляция, встроенное увлажнение воздуха, , внутрипольные конвекторы новые, современная звукоизоляция, возможность управления квартирой при помощи мобильного приложения. Вся техника Мiele. АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ. Новый фантастический проект комплекса Hide объединяет всё необходимое для комфортабельного проживания, расположен рядом с Воробьевской набережной, по которой можно быстро доехать в центр или прогуляться до парка Горького. Архитектура подчёркнута стеклом от пола до потолка, поэтому квартиры наполнены светом. В лобби — мягкие кресла и отделка камнем, атмосфера спокойствия ощущается с порога. Территорию сделали приватной и добавили прогулочные зоны. Для жителей предусмотрен собственный благоустроенный вход в парк Долины реки Сетунь. Центральное фойе с лобби баром и камином. Смотровая площадка на крыше каждого из корпусов На территории комплекса есть развитая инфраструктура, гостиная с мини-кухней, lounge зона с камином, терраса с зоной для пикника, комнаты для переговоров, зал для фитнеса с душевыми и спа. Комплекс расположен в 2 минутах от ТТК, в 5 минутах от Кутузовского проспекта -и 8 минутах от Садового кольца

1) Квартира с пожалуй лучшим видом из окон во всём ЖК 1А и 1Б — все 6 окон с шикарным видом (4 с ПРЯМЫМ видом на набережную Москва-реки, 2 с ПРЯМЫМ видом на Москва-Сити, МГУ и набережную Москва-реки). 2) Пожалуй лучшая секция/подъезд в ЖК 1А и 1Б т.к. это единственный подъезд без 1-комнатных квартир (в этом подъезде только 4-х, 3-х и 2-х комнатные квартиры с минимальной площадью 2-х комн.кв. под 70 кв.м.), благополучные соседи. 3) Отличная планировка. Евро 4-х комнатная квартира с возможностью преобразовать в классическую 4-х комнатную, разделив кухню и гостиную комнату (т.к. у каждого помещения свое отдельное окно), возможность сделать мастер — спальню (спальня со своим совмещенным санузлом, или спальня с большой гардеробной), плюс кабинет 5 кв.м. с окном на набережную, лоджия с панорамными окнами с возможностью объединения с комнатой, большая гардеробная, возможность сделать 3 санузла (из них 2 совмещенных) или 2 санузла. Варианты планировок приложены в фотографиях. Приложены фото вида из окон. 4) Оптимальный 15-й этаж т.к. набережная хорошо просматривается и не мелко в сравнении с более высокими этажами. Все окна в квартире открываются (начиная с 23 этажа и выше открываются только маленькие форточки рядом с потолком). 5) Первая береговая линия, благоустроенная набережная Москва-реки в 15-ти метрах от стены дома, функционирующая речная пристань (остановка речных прогулочно — транспортных кораблей) Береговой в 80-ти метрах от дома. Микрорайон без старого жилого фонда, все вокруг новостройки. 6) выполнена предчистовая отделка white box, высота потолков 3 метра.

Продается Пентхаус : Легендарная и уникальная квартира в самом сердце Москвы на первой береговой линии с завораживающими видами. Этот эксклюзивный объект площадью 208 м² и умной террасой 56 м² предлагает вам непревзойденный уровень жизни и комфорта. Есть два машиноместа( в цену пентхауса не входит) Один из всего двух пентхаусов на первой береговой линии Москвы-реки, в этой локации, обеспечивающий абсолютную приватность и безопасность. Квартира единственная на этаже, соседей нет совсем, даже под вами. -Умнаятерраса: Биоклиматическая пергола, с теплыми полами и зоной для гриля создают идеальные условия для отдыха и кулинарных экспериментов. -Современные технологии: В квартире интеллектуальная система управления климатом, премиум техника и высокий уровень безопасности с видеонаблюдением и системой защиты. Интерьер, который вдохновляет: - Квартира с продуманной эргономикой и разделена визуально на два блока: в правой части зона родителей/ взрослых и в левой части зона детей/ гостей. - Две мастер-спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивающие максимальный комфорт и приватность. - Один кабинет, идеально подходящий для работы или творчества, с великолепным видом на город( если он не нужен, то его легко можно переоборудовать под детскую, либо еще одну спальню) - Дизайнерская отделка из высококачественных материалов, включая дубовый паркет и керамогранит. - Просторная ванная комната с элитной парной и царская гардеробная для вашей коллекции. В квартире качественный, дорогой ремонт, делали для себя. - Керамогранит крупноформатный Kerama Marazzi - Паркетная доска Coswick дуб - Встроенная приточная система кондиционирования. - Встроенная система увлажнения воздуха - Установлен бойлер - Фильтры на питьевую воду - Установлены дополнительные фильтры на умягчение воды в мастер санузле - Встроенная техника asko - Телевизоры lg - Звуковая система JBL - Входная дверь с замком по отпечатку пальца - Установлено видеонаблюдение на этаже и на террасе - Диван Boconcept с электроприводом - Сейф Chubbsafes (Имеет сертификат соответствия классу S2) - Винный стеллаж - Много места для хранения Дополнительные удобства: - Живая инфраструктура района с ресторанами, кафе, магазинами, прогулочными зонами, причалом речного трамвая и набережной и все это в шаговой доступности. Это не просто квартира — это статус, приватность и сцена для вашей жизни. Забронируйте приватный показ уже сегодня и ощутите атмосферу эксклюзивности!

С дизайнерским ремонтом видовая квартира, все окна выходят на Москва-реку, 1 линия! 3-комнатная квартира площадью 103 м² на 6 этаже 10 этажного монолитного дома. Просьба: АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, звонить только при заинтересованности Вашего клиента данной квартирой. Услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Дом сдан 2020 году. Квартира свободна физически и юридически. Один собственник, основание: договор купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа. Один собственник. Документы готовы к сделке. Комнаты 24м2, 20 м2, кухня-столовая 39 м2, два санузла, гардеробная и прихожая 16м2, а также 2 лоджии, 2 балкона, высота потолка-3.1м. Имеется подземный паркинг на 798 машиномест. Новая поликлиника 5 мин от дома (огромная с новейшим оборудованием) На территории ЖК открыты три детских сада государственные на 480 детей каждый и четыре детских сада частных с изучением ин. языков, 4 школы,плюс 2 школы для одарённых детей, школа " Протон", новая поликлиника, 3 клиники, и т.д. физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ "Фили Гpaд", ТЦ "Филёвcкий", фитнес-клуб, стадион, парк Фили. Рядом, будет введён в эксплуатацию огромный спортивно развлекательный центр. Ремонт окончен, произведена полная замена: - электрокоммуникаций, проводок и щитка; - умный дом и малоточки, - труб отопления на Рехау, - водообеспечения, - всех окон и балконого остекления, - уложена дубовая паркетная доска - ,двери (дуб, массив) высота 2.85 м, - проект кухни с витражными шкафами и подсветкой под антикварную посуду. Полы с подогревом в ванных комнатах, лоджиях, а также во входной группе, дорогая сантехника и оборудование.