Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новаторская
12 минут пешком
65 000 000 ₽
436 242 ₽/м²
Звоните, предложение действительно до 15.10.2026!
В шаговой доступности Инновационная Школа 1514 и детские садики (10 минут пешком)
Объявление от собственника.
Продаётся светлая и просторная квартира от собственника в жилом комплексе бизнес-класса "Квартал 38А" по адресу: Ленинский проспект, 105к1 (Обручевский район).
Особенности квартиры:
- высота потолков - 3,1 м;
- дизайн в единой цветовой гамме — нежные пастельные тона;
- установлены конвекторы, система тёплых полов, предусмотрены выходы под кондиционеры;
- качественная сантехника брендов Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe; инженерные системы РЕХАУ;
- использованы премиальные материалы: Итальянская керамическая плитка Porcelanosa, напольный керамогранит Peronda, мраморные подоконники, паркет из натурального дуба; электрика и УЗО с немецкими компонентами (JUNG, ABB);
- витражные окна в двух спальнях и на кухне;
- спокойные и доброжелательные соседи.
Планировка: просторная кухня-гостиная; 3 изолированные спальни; гардеробная; 2 совмещённых санузла (душевая и ванна с джакузи); изолированный мусоропровод на этаже; выход на общий балкон; 2 пассажирских и 1 грузовой лифт.
Территория комплекса: огороженная зона со шлагбаумами; консьержсервис в подъезде; подземный паркинг.
Покупка квартиры в этом ЖК позволит вам оценить преимущества спального района — тишину и спокойствие — при сохранении близости к центру города и развитой инфраструктуры с множеством мест для отдыха.
Инфраструктура района: в пешей доступности (до 10 минут) — два живописных парка с прудами: Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк; на территории ЖК расположены: Школа 1514, детские сады, родильный дом, городские поликлиники, стоматологии, салоны красоты и барбершопы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, многопрофильные клиники, фитнес студии, аптеки, цветочные магазины, химчистка, пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет, WB и многое другое; в 5 минутах - ТЦ РИО
Ленинский; в 10 минутах на машине — ТЦ
Калужский и ТЦ Авеню;
Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Новаторская; 10 минут на автомобиле до ТТК - удобный выезд в любой район Москвы; 20 минут на машине до аэропорта Внуково; удобный выезд на Садовое кольцо и МКАД; 15 минут до центра города.
Условия продажи:
- без обременений и залогов;
- оперативный показ (2 раза в неделю по предварительной записи);
- один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. 4-комнатная квартира от хозяина в округе ЮЗАО в Москве, частное объявление.
