Агентам и Агентства просьба не предлагать услуги- есть специалист.
Просторная 2-комнатная квартира 74,5 м² в
зелёном респектабельном районе Куркино
Прямая продажа от 2-х собственников, квартира с московской пропиской в одном
из самых зелёных и спокойных районов Москвы — Куркино.
О квартире:
• Общая площадь 74,5 м², продуманная планировка-распашонка на две
стороны света: окна во двор и на тихую Ландышевую улицу.
• Балкона нет.
• Просторная кухня 11,6 м² правильной формы, удобно размещается
большой обеденный стол для семьи и гостей.
• Две изолированные комнаты: 22,2 м² (идеальна под большую гостиную или
мастер-спальню) и 16,7 м² (удобна для детской, кабинета или второй спальни).
• Высокие потолки 2,7 м создают ощущение воздуха и пространства.
• Удобная прихожая с полноценной гардеробной комнатой при входе —
хранение вещей без размещения их в комнатах.
• Санузел раздельный, отделка в единой светлой гамме, в хорошем
состоянии.
• Полы: качественный паркет и плитка, паркет не скрипит, уложен ровно;
спокойные тёплые оттенки отделки подходят под любой стиль мебели.
• Квартира продаётся с мебелью- добротные качественные шкафы-купе с зеркальными дверями расширяют пространство прихожей: можно заехать и жить без дополнительных вложений.
• Без перепланировок, всё соответствует поэтажному плану БТИ.
• Квартира в аккуратном жилом состоянии, при этом оставляет простор для
реализации индивидуальных дизайнерских решений.
О доме и дворе:
• Монолитно-кирпичный 9-этажный дом 2001 года постройки.
• Чистые, ухоженные подъезды, мусоропровод, грузовой лифт.
• Въезд на территорию под шлагбаум, во дворе нет транзитного транспорта,
тихо и безопасно.
• Наземная парковка у дома, за счёт закрытой территории вечером проще
найти место для машины.
Локация и инфраструктура:
• Один из самых экологичных районов Москвы: рядом Куркинский лесопарк
— прогулочные дорожки, зоны отдыха, зимой горнолыжные склоны с подъёмниками.
• Нет рядом шумных магистралей, при этом удобный выезд на
Ленинградское шоссе и МКАД.
• До метро Планерная и Сходненская около 9-15 минут на транспорте, до
станции Химки — порядка 10 минут.
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы,
торговые центры, поликлиники (детская и взрослая) в шаговой доступности.
Юридическая часть:
• 2 совершеннолетних собственника, доли по 1/2.
• Право собственности наследство по закону более 4 лет, полная стоимость в договоре.
• Без обременений и долгов.
• Свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.
Дополнительно:
• По отдельной договорённости возможно приобретение гаража в гаражном
комплексе примерно в 15 минутах пешком от дома — удобное и надёжное хранение
автомобиля и сезонных вещей.
• Показ организуем быстро, в удобное для вас время.
