Продажа 5-комнатных квартир без посредников рядом с метро Маяковская

АГЕНТ НЕ НУЖЕН!! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР С АГЕНТСТВОМ! ФОТО ПО ЗАПРОСУ! Если не ответил на звонок, пожалуйста, пишите., роскошная квартира, много света, из окон вся Москва как на ладони, большие комнаты, высокие потолки, ремонт с советских времен,въезд через ворота, парковка закрытая, консьерж

Продается уникальная 5-ти комнатная квартира 98 м2 в известном доходном доме M. И. Фишера в Тверском районе ЦАО города Москвы. Шестиэтажный девятиподъездный кирпичный жилой дом в стиле модерн. Построен в 1913-1914 годах Долгоруковским товариществом для устройства квартир по проекту архитектора В.В. Воейкова. B 1925-1951 годах здесь жил aвиaконструктор А. А. Туполев, в 1910-1930-х годах - В. А. Трапезников. В непосредственной близости 5 станций метрополитена. Ближайшие: Новослободская 3 минуты ходьбы, Менделеевская 5 минут. Отличная инфраструктура района. В шаговой доступности хорошие школы, детские сады (один прямо во дворе), музыкальные школы. Рядом Миусский сквер (5 минут пешком), Делегатский парк на Краснопролетарской улице (7 минут), Екатерининский парк (15 минут), сад Эрмитаж (15 минут). Много продуктовых магазинов, ресторанов, фудмолл ДЕПО Лесная, аптеки и, что немаловажно, храмы. И лучшие театры Москвы. Быстрые и удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо. Квартира находится на высоком 1 этаже, окна выходят на две стороны во двор. Никакого шума и пыли! Во дворе огромная автостоянка, отгороженная шлагбаумом. Всегда в любое время суток и года есть места! Уникальность квартиры состоит в том, что она имеет узаконенный, свой ОТДЕЛЬНЫЙ ВЫХОД В АРКЕ ДОМА! В квартире сделан качественный ремонт с перепланировкой, которая тоже узаконена! Имеется два санузла, много мест для хранения. Высота потолков 3,2 метра. В 2024 году был сделан капитальный ремонт дома. Один собственник. ДКП. В собственности больше 5 лет. Свободная. Звоните, все расскажу!

Приватность и тишина на Патриарших прудах! Прямая продажа от собственника. Тихий и спокойный переулок. Одна квартира на этаже. 2 машиноместа, заезд с М. Бронной и Б. Козихинского переулка. Перекрытия железобетонный монолит. Охрана/консьерж в подъезде. Общая площадь 209 м2 Квартира выполнена по проекту известных голландских архитекторов Jan des Bouvrie и Herman Peters. - Просторная гостиная объединённая с зоной кухни 70 м2; - Мастер-спальня, большая гардеробная, собственная ванная комната с окнами в тихий солнечный двор, две раковины, туалет, биде, душ и ванна; - еще две спальни, которые можно использовать, как две детские или детскую и гостевую; - ванная комната с окнами, две раковины, душ, ванная, туалет; - просторный рабочий кабинет; - постирочная; - кладовая; - гостевой с/у. В квартире выполнена отделка из дорогих натуральных материалов: - каррарский мрамор в коридоре и ванных комнатах; - вся cантехника Duravit; - арматура Dornbracht; - кухня Bulthaup; - техника Miele; - приточно-вытяжная система вентиляции воздуха с системой очистки и регулирования температуры Daikin; - oкна квартиры выходят на три стороны света; - узаконенная планировка; - одна квартира на этаже; - полная реконструкция дома и реставрация фасада дома; - железобетонные перекрытия (монолит) - лифт (OTIS). ВАЖНО! Придомовая территория приватизирована и принадлежит собственникам помещений дома (нулевая ставка налога на собственность) гарантия отсутствия стройки во дворе! Дом расположен в тихой части Большого Козихинского переулка, видео-наблюдение, консьерж, наземная парковка (въезд возможен с Малой Бронной), шлагбаум. Во дворе и напротив дома детские площадки.

Знаменитый дом Брежнева на Кутузовском. В квартире и доме проведен капитальный ремонт. Парковка во дворе за шлагбаумом. Газ отключен. До метро Кутузовская пешком 7-8 минут, до Кофемании 13-15 минут, до Пионера 7 минут. В услугах агентов не нуждаюсь.

Редкое предложение в самом центре Москвы — квартира в камерном клубном доме после полной реконструкции (с сохранением исторического фасада). Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, умный дом, адиабатическое увлажнение воздуха. Приватная атмосфера, обновлённые общественные зоны, терраса на этаже для резидентов. Предусмотрен гостевой паркинг. Единственная квартира в лифтовом холле. Функциональная планировка: две комнаты и просторная кухня-гостиная. Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов, продуман до мелочей. Квартира полностью укомплектована: — премиальная бытовая техника европейских брендов — кухонный гарнитур европейского производства с винным шкафом — дизайнерская мебель в современном стиле — в спальне — эргономичный стол с регулируемой высотой — сантехника ведущих европейских производителей Локация — Бульварное кольцо: знаковые рестораны, развитая инфраструктура, лучшие школы и детские сады в пешей доступности. Метро Трубная — 3 минуты пешком.

ПРОДАЖА ПРЯМАЯ ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продаётся светлая квартира с большой террасой в самом центре Москвы Общая площадь — 135,8 м², из них терраса 40 м². Просторная терраса полностью обустроена: зона отдыха с диванами, 3 разетки, газовый гриль Bork, зона барбекю, стильное деревянное покрытие лиственницей и подсветка — идеальное пространство для встреч с друзьями или семейных вечеров. Из панорамных окон и с террасы открывается почти круговой вид на Москву — Москва-Сити, Арбат, Патриаршие пруды, Красная площадь, МИД и МГУ. Расположение — одно из лучших в центре города: • 10 минут пешком до Патриарших прудов, • 5 минут до Никитской, • 2 минут до Московского государственного Зоопарка, • в минуте (соседнее здание) — БЦ ВЭБ центр (Новинский бульвар 31) с фитнес-залом Reboot, салонами красоты, химчисткой Green city, SPA Wellcure, Азбукой Вкуса, Aldo Coppola, Simple Wine и Кофеманией. Дом расположен на охраняемой территории с охраной, пропускной системой и шлагбаумом, во дворе — сквер для прогулок и бесплатная парковка для жителей. В радиусе 500 метров находится множество хороших ресторанов таких как Selfie, Mr Lee, Рыба моя, Кофемания, Магадан и Недальний восток. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, состояние — отличное. Мебель от брендов Dantone home и BoConcept. Телевизор в гостиной 170см SONY и в спальне 125см Samsung. Вместительный винный шкаф La Sommeliere и встроенные микроволновая печь и духовка BOSCH. Планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, детская или кабинет, гардеробная, санузел. Квартира готова к проживанию , а мы к показам в любое удобное для вас время!

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК. С риелторами без покупателя - не работаем. Право на рекламу этой квартиры никому не даем. ФОТОГРАФИИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ЭТОМ ОБЪЯВЛЕНИИ, ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ И ВСЛУЧАЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫХ ФОТОГРАФИЙ ДРУИМИ ЛИЦАМИ, ЭТИ ЛИЦА БУДУТ ПРЕСЛЕДОВАТЬСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ. Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-х комнатная квартира, расположена в доме "Ансамбль доходных домов Московского купеческого общества, 1912-1915 гг., архитекторы: В.В.Шервуд, А.Е.Сергеев, И.А.Герман", который имеет второе название " Дом под ангелами". Дом расположен в историческом центре Москвы рядом с метро Китай-город. В доме в 1993 году была произведена полная реконструкция с отселением жильцов, во время которой были установлены железобетонные межэтажные перекрытия и была произведена полная замена всех коммуникаций. В 2019 году в подъезде была произведена замена лифта. Для жителей дома организован наземный паркинг с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В квартире, общей площадью 107 кв.м., в т.ч. теплая лоджия 9 кв.м., выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков - 3м 60см. Во всех помещениях, кроме ванной, уложен дубовый паркет с включением ценных пород дерева. Окна, двери, стеновые панели, пороги, коробки дверей и окон изготовлены из массива дуба. Подоконники выполнены из мрамора. Во всей квартире восстановлена историческая гипсовая лепнина, а в кухне установлен потолок кессонного типа. На дверях и окнах исторические латунные навесы, замки и ручки с включением хрусталя. В квартире имеется облицованный мрамором дровяной камин. Входная дверь сейфового типа с видеонаблюдением. В квартире установлена сигнализация обслуживаемая ОВО. Благодаря расположению квартиры и ориентированности окон в квартире очень тихо в любое время суток. Окна выходят на две стороны дома, на северо-восток и юго-запад. Право собственности на основании ДКП 2020 года, один взрослый собственник, свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован. Все перепланировки узаконены. Возможна продажа с мебелью.

СОБСТВЕННИК! Услуги агентов по рекламе, оформлению и проведению сделки НЕ ТРЕБУЮТСЯ! Если у вас есть покупатель, приводите! Готовы к сотрудничеству! Очень интересная 5-ти комнатная квартира в мало квартирном, кирпичном доме 1914 года постройки, архитектора Дубовского В.Е., в тихих Арбатских переулках, в 5 минутах ходьбы от м. Кропоткинская и Арбатская. Дом после глобального капремонта! Площадь квартиры 120кв метров, потолки 3.20м. Окна большие, в потолок, вид на Храм и скверы. Квартира одна на этаже, четырехсторонняя. Два отдельных входа в квартиру ,подъезд после ремонта, чисто, красиво. Охрана квартиры, выделенная линия интернета, кондиционер. Дом охраняемый, со своей открытой парковкой. Квартира под косметический ремонт, реставрацию или полную свободную перепланировку (внутри квартиры все стены Не несущие!). Квартиру возможно использовать под жилье, офис, представительскую квартиру, для сдачи в аренду. Множество посольств , МИД, Арбат. Один взрослый собственник, более трех лет в собственности, основание права - приватизация, наследство, выписка до сделки, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, свободная продажа.

Эксклюзив в 5-м Доме Советов - уникального памятника архитектуры и самого красивого здания Москвы. 5-комнатная квартира видного государственного советского деятеля. В собственности семьи более 50 лет, чистая история и документы. Семью представляет юрист и свой агент. Дом находится на закрытой территории, объект защищается Федеральной службой охраны (ФСО) и Управделами Президента. Площадь квартиры - более 130 метров, планировка предусматривает просторную кухню-гостиную, две изолированные спальни, кабинет, гардероб, несколько санузлов. Высота потолков - более 3.6 метров. Дом был спроектирован архитектором А. Ф. Мейснером в 1895—1898 годах по заказу графа А. Д. Шереметева, один из самых престижных домов того времени - его жильцами были артисты известные академики, врачи и артисты Большого театра. Позднее, в советские годы, среди жильцов были Хрущев, Молотов, Фрунзе, Жданов, Косыгин, а также герои советского времени - Жуков, Ворошилов, Буденный, Конев и другие военачальники.

В аренду НЕ СДАЕМ. Премиальный комплекс "Веспер-Тверская". Архитектура вне времени от бюро Speech. Апартамент расположен в "семейной" башне, которая изначально проектировалась как жилая зона, соответственно предлагает более комфортабельную планировку для постоянного проживания, нежели отельная планировка соседней башни. Премиум отделка. Вся мебель, сантехника, кухонный остров, техника, винный шкаф, гардеробные зоны с отделкой от итальянских фабрик. Пространство наполнено редкой итальянской мебелью и коллекционными предметами декора от французского маэстро дизайна Mathieu Lehanneur, картинами современных авторов. Изысканность обстановки творилась усилиями Babayants Architects. Также есть два машиноместа. За отдельную сумму готовы продать два машиноместа в подземной парковке. Также рассмотрим продажу двух кладовок (келлеров). Белая сделка, адекватный владелец. С нетерпением ждем общения с ценителями прекрасного. Многоуважаемые профессионалы рынка недвижимости (риэлторы, брокеры, посредники...), большая просьба к вам: действовать как профессионалы и не тратить наше время на спам обзвоны. Уповаем, что вы найдете более продуктивное приложение вашим ораторским способностям.

В одном из зеленых переулков Арбата расположился дом из желтого кирпича под номером 32. Здание построили по индивидуальному проекту. Предназначался дом для заселения членами ЦК и другими высокопоставленными чиновниками СССР. Ближайшие станции метро - Арбатская, Смоленская, Кропоткинская. Рядом хорошая инфраструктура - Театр Вахтангова, рестораны, магазины. За домом детская площадка. Квартира после демонтажа, частично в черновой отделке. Есть готовый дизайн- проект. Квартира окнами выходит во двор. Находится на 6 этаже. Имеет уютную лоджию. Готова под индивидуальный ремонт.

Маленький шедевр архитектуры арт дэко на Патриарших- полностью отреставрированный Памятник Архитектуры всего на 16 квартир! Французский стиль в самом атмосферном и модном районе Москвы НОВЫЙ РЕМОНТ в квартире ( меняли абсолютно все !) Полная реставрация и капремонт всего дома в 2024г! Светлая квартира с ТЕРРАСОЙ с потрясающим видом и дизайнерским ремонтом! Гостиная, кухня , 2 санузла, 2 спальни, 3 гардеробные , постирочная ( см план ) Представьте: утро начинается с солнечного света, который озаряет Вашу спальню и просторную гостиную (36 м²). Завтрак — на французском балконе -террасе с видом на всю Москву и знаменитый ЖК Патриарх, обед в в лучших ресторанах и кафе города которые находятся в пяти шагах от вас , а вечером бокал просеко в ресторане бутик-отеля внизу. Это не сценарий фильма, а реальность жизни в этой квартире. уникальная квартира в доме, который сам по себе редкость: памятник архитектуры в стиле ар-деко всего на 16 квартир, прошедшем полную реставрацию Почему это лучшая инвестиция в комфорт: самый модный район Патриарших с лучшими в столице ресторанами и атмосферой уличных французских кафе Тишина посреди города: мастер-спальня с окнами в зелёный двор — летом слышно только пение птиц. Дизайнерский ремонт: экологичный интерьер в стиле dirty chic (новая дубовая доска в раскладке английская елка - это не старый штучный паркет , а массив 60 х 11 см , гипсовая лепнина, фрески, двери из массива). удобная планировка: 2 спальни, 2 санузла, 3 гардеробные и отдельная постирочная — всё для жизни без суеты. Свет и воздух: 5 окон (деревянные стеклопакеты!), высота потолков 3,5 м и игра света от рассвета в гостиной до заката в спальне. Сервис уровня 5*: возможность пользоваться услугами бутик-отеля Hartwell — от утреннего кофе до вечернего ужина , от клининга до деловых переговоров в лобби у камина .

СПОКОЙНАЯ НЕ СУЕТЛИВАЯ ПРОДАЖА! РАЗУМНЫЙ ТОРГ Продается просторная и уютная 4-х комнатная квартира в культурном историческом сердце столицы. В квартире 2 с/у и кладовая. Окна расположены во двор и на Благовещенский переулок. В пешей доступности три станции метро: до м. Маяковская 3 мин пешком, до м. Тверская и м. Пушкинская 7 мин. пешком. Кирпичный дом индивидуальной постройки с высокими потолками от 3,3 м. Парковка под шлагбаумом у дома. Очень развитая инфраструктура: в 2 х минутах от дома закрытая детская площадка для жителей дома, 7 минут до Патриарших прудов. В шаговой доступности много театров Москвы, такие как МХАТ, Большой и т.д., несколько школ и детских садов, 8 торговых центров, Садово-Триумфальный сквер и многое другое. Квартира без обременений, без долгов. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, оперативный показ ключи на руках!

Уникальное предложение по продаже жилой квартиры уровня отделки элитного ЖК или в формате SOHO Home office класса А в центре Москвы, 600 метров от Кремля. Прямая продажа от собственника. Общая площадь 106,2 м. В отличном состоянии после капитального ремонта, с полной заменой всего внутри. Уникальность в возможности разных вариантов использования. Все коммуникации сделаны универсально для жилой квартиры, малого офиса, профессиональной коммерческой деятельности, посуточной или долгосрочной аренды. Изолированная кухня, прилегающая к ней столовая с раздвижными перегородками, входная зона со встроенными шкафами, два санузла (основной санузел с окном и коммуникациями для установки ванной), гостиная, две просторные спальни. Все окна в тихий двор. В комплексе домов работников искусств, артистов, писателей и архитекторов. Подъезд и двор после капитального ремонта 2024 г. Охраняемая парковка во дворе. Шлагбаум, охрана. Возможность резерва парковочного места. Удобная транспортная развязка в обе стороны Тверской улицы. Одна из самых больших площадей в доме. Высота потолка 3,25 м. Кирпичные стены толщиной 80 см. 10 больших окон (Германия). Монолитные перекрытия пола и потолка подтверждённые инженерной экспертизой. Выполнена полная звукоизоляция стен, пола и потолков. Разведена сеть интернет во всех помещениях. Авторский дизайн в стиле современной классики выполнен из дорогих материалов. Отделка и оборудование самого высокого качества. Полы из керамогранитных плит коллекций Roberto Cavalli. Сложные многоуровневые потолки со встроенной и точечной светодиодной подсветкой, итальянские люстры и двери, радиаторы Arbonia, подоконники из черного итальянского мрамора, кухня немецкая "Bauformat", техника "Siemens" Bosh Liebherr (плита, духовка, холодильник, морозильник, п/м машина, свч, стирально-сушильная машина), немецкая сантехника. Всё привезено на заказ из Германии и практически не использовалось. Официально оформлена доп. трёхфазная мощность 30 кВт, что позволило установить приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционерование "Mitsubishi Heavy", современную технику, тёплые полы во всех помещениях, освещение и декоративные подсветки. Современная классическая стилистика интерьера позволит универсально его использовать с любой модной ультра-современной или классической мебелью, долгие годы без потери престижа и актуальности интерьера. В шаговой доступности разнообразные рестораны и кафе, театры, музеи и вся инфраструктура центра Москвы. Супермаркет Магнит в соседнем доме. Поликлиники и медицинские центры любого уровня. Три детских сада и 9 школ (включая элитные). Прогулочные зоны Камергерского переулка, Тверской улицы и Цветного бульвара сделают ваши прогулки погружением в сказку, которую волшебно декорируют каждый сезон. Оформлено в долях по 1/2 на два собственника в браке. В собственности более 5 лет. Готово к продаже и полностью соответствует фотографиям. Агентов и агентства для продажи просьба не беспокоить. Сотрудничество возможно только по покупке.

В квартире идет ремонт! Шикарная четырехкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в клубном доме! Машиноместо включено в стоимость! Квартира общей площадью 150 кв. метра с функциональной планировкой: В квартире большая кухня-гостиная 60 м2 с дорогой кухней из шпона и эмали, сделанной под заказ именно для этой квартиры. Кухня полностью укомплектована техникой Miele, Asko. Из кухни есть выход на большую застекленную лоджию. Мастер-спальня 15 м2 с собственной гардеробной 7 м2 и санузлом 7 м2. Комната 12 м2, с собственным кабинетом, которую можно использовать как кабинет и рабочую зону, детскую. Комната 12 м2, которую можно использовать как кабинет или вторую детскую. На входе располагается просторный гардероб и гостевой санузел. В квартире также имеется отдельная постирочная. В ремонте использованы дорогие материалы, подобранные дизайнером, именно для этой квартиры. Современное световое решение, шумоизоляция, современные коммуникации, натуральные материалы. Двери под полоток Union из шпона, потолки 3,2м из гипсокартона. На полу инженерная доска, уложенная французской ёлкой, дорогая фурнитура, подоконники из керамогранита. Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой: Большое количество различных кафе и ресторанов, медицинских центров, школ, детских садов, спортивных и детских площадок, магазинов, спортивных залов с бассейном, предприятий службы быта. Детская площадка во дворе дома. В пешей доступности м. Кропоткинская, 12 мин пешком до Арбатской, Смоленской. Один собственник, свободная продажа. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ!

Продаётся великолепная, светлая и уютная квартира площадью 77,8 м² в жилом комплексе Шмитовский 16 в Пресненском районе Москвы. Все окна выходят на живописный Парк Красная Пресня, ЦМТ, гостиницу Украина и Москву-реку, что создаёт атмосферу спокойствия и вдохновения. Квартира была создана с душой и вниманием к каждой детали, и после завершения ремонта в ней ещё никто не жил. Причина продажи — радостные изменения в жизни: семье требуется более просторное жильё! Уютная планировка включает мастер-спальню с ванной комнатой, вторую спальню с гардеробом, а также дополнительный гардероб в коридоре для верхней одежды. Гостевой санузел оборудован стильной душевой кабиной, а кухня-столовая станет идеальным местом для тёплых встреч за круглым столом. В квартире сделан капитальный ремонт, с заменой сантехнической системы и электрики. При ремонте использовались только высококачественные и дорогие материалы: сантехника Villeroy Boch, итальянская кухня Snaidero с встроенной системой хранения и изысканный паркет. Стены окрашены английской краской Little Greene, что придаёт интерьеру особую атмосферу уюта и стиля. Полная стоимость в договоре . Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!

Продается уютная и стильная квартира в центре Москвы, по адресу: Ленинградский проспект, 14к5. Квартира расположена на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1926 года постройки. В прошлом году сделан капитальный ремонт дома с заменой крыши, водосточных труб покраской стен и прочее. Общая площадь — 51 кв.м. Высота потолков составляет 3.1 метра. До метро "Белорусская" можно дойти всего за 7 минут. Квартира с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит даже самых требовательных покупателей. Просторные и светлые комнаты оснащены всем необходимым для комфортной жизни. Мебель и техника остаются по договоренности. В квартире есть совмещенный санузел, а также балкон, окна которого выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Дом находится в отличном состоянии: в подъезде есть пассажирский лифт, а также наземная парковка для жителей и гостей. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортно. Прекрасный двор с игровой и спортивной площадками, весь теплый период года цветут цветы. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района Москвы. Продажа от собственника, без комиссии. Ипотека возможна. Все документы готовы, никто не прописан. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Пишите (незнакомые номера не беру) и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается просторная коммунальная квартира в уютном доме с отличной планировкой в одном из самых престижных районов столицы — улица Плющиха. Все межкомнатные стены не являются несущими, что позволяет выполнить любые перепланировки. Просторная площадь — для реализации самых смелых дизайнерских решений Комфортный 3-й этаж — оптимальное расположение для жизни Одноподъездный дом в котором только 6 квартир, по две на этаже, первый этаж аптека и ателье. Развитая инфраструктура в пешей доступности Отличная транспортная доступность Тихие уютные переулки Историческая архитектура Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов столицы! Документы - три ДКП, самый последний 2022 года. Риэлторов просим не беспокоить. Торг с реальным покупателем. Организуем оперативный просмотр и ответим на все вопросы. Три взрослых собственника, одному из собственников нужна альтернатива.