С мебелью
Говорово
7 минут пешком
49 800 000 ₽
303 659 ₽/м²
Городской таунхаус 164 м² у парка Мещерский (7 мин до метро)
Пространство, в котором масштаб загородного дома сочетается с комфортом московской инфраструктуры. Это идеальная безопасная альтернатива коттеджу для большой семьи: два полноценных уровня, продуманное зонирование и полностью готовый дизайнерский интерьер без необходимости дополнительных вложений. Полноценная высота каждого этажа (что большая редкость для городского комплекса), потолок не давит.
Формат Townhouse обеспечивает исключительную приватность. Высокий бельэтаж выходит в тихий, закрытый от посторонних двор без машин. На первом уровне расположена основная жилая зона: просторная кухня-гостиная площадью 35 м², мастер-спальня с собственным санузлом, две светлые детские комнаты и гостевой санузел.
Удобная безопасная лестница ведет на второй уровень, спроектированный для работы, отдыха и приема гостей. Здесь находится отдельный кабинет, который при необходимости легко трансформируется в спальню подростка или гостевую, третья ванная комната, вместительная постирочная-гардеробная и просторная гостиная с оборудованным кинозалом. Планировка позволяет с комфортом разместить семью из 56 человек, грамотно разделяя шумную дневную активность и приватные зоны для сна.
Экономика предложения абсолютно прозрачна. В ремонт и инженерию вложены колоссальные средства: установлена система канального кондиционирования, использованы натуральные износостойкие материалы (массив, инженерная доска, премиальный керамогранит), кухня полностью укомплектована встроенной техникой ведущих европейских брендов. Воспроизвести подобный проект сегодня обойдется в десятки миллионов рублей и займет не менее полугода. Квартира продается полностью меблированной — можно заезжать сразу. Объект в аренду не сдавался, относились ко всему бережно.
ЖК Мещерский лес (2020 год) — это современная охраняемая территория со школой и детским садом прямо во дворе. В 7 минутах пешком находится станция метро Говорово (до Москва-Сити около 25 минут без пересадок). Всего 5 минут ходьбы — и вы у входа в живописный парк Мещерский с водоемами, прогулочными и велодорожками. Предусмотрен удобный выезд на МКАД и Боровское шоссе.
Бонусом отдам машиноместо в 5 минутах от дома с беспробочным выездом в обе стороны на МКАД, в центр или в область по Боровскому шоссе (это реально экономит до 10 минут утром и вечером).
О сделке:
2 взрослых собственника. Свободная продажа. Материнский капитал не использовался, в договоре указывается полная стоимость. Есть обременение — алгоритм безопасного погашения остатка в ходе сделки отработан банком. Мы готовы к быстрому выходу на сделку.
